Objektdetail.

  • Zentrales Vorzimmer!
  • Wohnzimmer (Zimmer 1)
  • Schlafzimmer (Zimmer 2)
  • Saubere Küche!
  • Wohnungsplan
  • Bad!
  • Vorzimmer Teil 2
  • Vorzimmer Teil 1
  • Wohnung Online Bewertung www.kuttenberger-immo.at
  • Ausblick!
  • Neuwertige Böden!
Österreich, Wien, Wien, Wien 4. Bezirk-Wieden

ID 2710939 Helle Wohnung im 5.Liftstock.

Gute Lage - Wiedner Hauptstraße, TU Wien, Karlsplatz, Oper und Naschmarkt, Wirtschaftskammer, Rainergymnasium 5.Liftstock! Vom zentralen, großzügigen Vorzimmer, betreten Sie die beiden, ruhigen und hellen Zimmer, sowie Abstellraum, Bad, WC! Vom Wohnzimmer geht es in die Küche. Die Böden wurden unlängst saniert und sind neuwertig. In fußläufiger Distanz sind die Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Cafés, Restaurants und der wunderschöne Alois-Drasche-Park zu erreichen. Original Fleischhauer und Trafik um die Ecke! Mehrere sehr gut gelegene öffentliche Anbindungen mit kurzen Intervallen, befinden sich „vor der Haustüre” und führen Sie in wenigen Minuten zum Naschmarkt, Technische Universität, Karlsplatz, Oper und zum Hauptbahnhof: (Badner Bahn, Linie 1 und 62, Bus 13a) Eckdaten: - Wohnfläche ca.60 m² - Wohnzimmer oder Zimmer 1, 23 m2, südseitig - Schlafzimmer oder Zimmer 2, 14 m2, südseitig - Badezimmer mit Wanne - Gepflegte Küche mit Platz für Waschmaschine - WC getrennt - Abstellraum - Keller Kosten: - Gesamtmiete: € 798,- (inkl. BK, USt) - Kaution: € 3.200,- - Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt Erste Befristung 3,5 Jahre - Verlängerung erwünscht und möglich! KONTAKT: 0676 6878555 - Josef Huber Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €699,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €69,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €769

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Lage
-
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Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1040
OrtWien
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
etage5
GebietSTADTZENTRUM
NäheWiedner Hauptstraße - Rainergymnasium
BezirkWien 4.,Wieden
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@kuttenberger-immo.at
E-Mail Direktj.huber@kuttenberger-immo.at
Telefon Durchwahl+43 1 3996800-13
Mobiltelefon+43 676 6878555
NachnameHuber
VornameJosef
AnredeHerr
FirmaKuttenberger Immobilien
LandAUT
Plz1090
OrtWien
StrasseMarktgasse 1a/6
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.kuttenberger-immo.at
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-30000348/orig/1002369405_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Gesamtbelastung Brutto769.00
Gesamtmiete Brutto769.00
gesamtbelastungnetto699.09
gesamtbelastungust69.91
summemietenetto699.09
summemieteust69.91
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Kaution3300.00
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto0.0
Betriebskosten Netto0.0
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent0.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche60.0
Anzahl Zimmer2.00
Badezimmer1
WC1
Ausstattung
WG geeignet1
Etage1
Gas1
Personen1
KellerJA
BusJa
NeubauJa
StrassenbahnJa
StadtzentrumJa
KUECHE_MOEBLIERT1
Gasetagenheizung1
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Weitere Informationen
ObjekttitelHelle Wohnung im 5.Liftstock
ObjektbeschreibungGute Lage - Wiedner Hauptstraße, TU Wien, Karlsplatz, Oper und Naschmarkt, Wirtschaftskammer, Rainergymnasium 5.Liftstock! Vom zentralen, großzügigen Vorzimmer, betreten Sie die beiden, ruhigen und hellen Zimmer, sowie Abstellraum, Bad, WC! Vom Wohnzimmer geht es in die Küche. Die Böden wurden unlängst saniert und sind neuwertig. In fußläufiger Distanz sind die Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Cafés, Restaurants und der wunderschöne Alois-Drasche-Park zu erreichen. Original Fleischhauer und Trafik um die Ecke! Mehrere sehr Gut gelegene öffentliche Anbindungen mit kurzen Intervallen, befinden sich „vor der Haustüre” und führen Sie in wenigen Minuten zum Naschmarkt, Technische Universität, Karlsplatz, Oper und zum Hauptbahnhof: (Badner Bahn, Linie 1 und 62, Bus 13a) Eckdaten: - Wohnfläche ca.60 m² - Wohnzimmer oder Zimmer 1, 23 m2, südseitig - Schlafzimmer oder Zimmer 2, 14 m2, südseitig - Badezimmer mit Wanne - Gepflegte Küche mit Platz für Waschmaschine - WC getrennt - Abstellraum - Keller Kosten: - Gesamtmiete: € 798,- (inkl. BK, USt) - Kaution: € 3.200,- - Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt Erste Befristung 3,5 Jahre - Verlängerung erwünscht und möglich! KONTAKT: 0676 6878555 - Josef Huber Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.Dezember 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 699,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 69,91
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 769
Verwaltung Objekt
Verfügbar abMietvertrag
maximale Mietdauer3.5
Maximale DauerJahr
Miete FristJa
Stockwerk5

Kontakt.

Kuttenberger Immobilien.

+43 / 1 / 229 74 30
j.huber@kuttenberger-immo.at