Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Wels-Land, Lambach

ID 2710991 Eigentumswohnung in ruhiger Lage zu verkaufen.

Wohnungsangebot - für Handwerker! Ideale Anleger - oder Starterwohnung für junge Leute! Aufteilung: geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, separate Küche mit Fenster, Bad, Kellerabteil. Die ca. 59 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (kein Lift). Es befindet sich eine Gastherme (Einzelheizung) in der Wohnung. Das Warumwasser wird mittels Boiler aufbereitet. Die Wohnung wird unsaniert verkauft!   Betriebskosten: 125,- Euro Rücklage: 86,26 Euro Gas ca. 23,- Euro Strom: 36,- Euro   Das Mehrparteienhaus besteht aus 9 Wohnungen. In den letzten Jahren wurden einige Instandhaltung- und Sanierungsmaßnahmen am Haus durchgeführt.   Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sigrid Eichberg unter der Tel. Nr. 0699/10 55 87 92, se@immobex.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Das Erfolgshonorar der Firma Immobex Immobilien & Service - SE Company GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Auf die Funktion der Firma als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehende Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage
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Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4650
OrtLambach
Strasse
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage1
geokoordinaten_laengengrad13.8690866
geokoordinaten_breitengrad48.0927565
etage1. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@immobex.at
Mobiltelefon+43 699 10 55 87 92
NachnameEichberg
VornameSigrid
AnredeFrau
positionGeschäftsführung
FirmaIMMOBEX Immobilien & Service
StrasseDragonerstraße 63
Plz4600
OrtWels
LandAUT
E-Mail Feedback an1340-202205-1d0ba582@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.immobex.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/b4ebf92e49a16228281882353d4925cf/fc_h600_w800/4v9UWNAkPwXSzPb5j6trCQ.jpg
Location / OrtREMOTE
-Sigrid Eichbergjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/b4ebf92e49a16228281882353d4925cf/fc_h600_w800/4v9UWNAkPwXSzPb5j6trCQ.jpg
Preise
Kaufpreis112500
Nebenkosten113.64
Heizkosten19.67
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Monatliche Kosten Brutto234.86
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
-15.29
-86.26
Flächen
Wohnfläche59
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
anzahl_keller1
Ausstattung
EBK1
Gas1
Zustand Angaben
Baujahr1957
Zustand / ArtSANIERUNGSBEDUERFTIG
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2030-01-29
hwb Wert159.67
hwb KlasseE
fgee Wert2.51
fgee KlasseE
Heizwärmebedarf (epass) Wert159.67
Heizwärmebedarf (epass) KlasseE
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert2.51
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseE
Weitere Informationen
ObjekttitelEigentumswohnung in ruhiger Lage zu verkaufen
ObjektbeschreibungWohnungsangebot - für Handwerker! Ideale Anleger - oder Starterwohnung für junge Leute! Aufteilung: geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, separate Küche mit Fenster, Bad, Kellerabteil. Die ca. 59 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (kein Lift). Es befindet sich eine Gastherme (Einzelheizung) in der Wohnung. Das Warumwasser wird mittels Boiler aufbereitet. Die Wohnung wird unsaniert Verkauft!   Betriebskosten: 125,- Euro Rücklage: 86,26 Euro Gas ca. 23,- Euro Strom: 36,- Euro   Das Mehrparteienhaus besteht aus 9 Wohnungen. In den letzten Jahren wurden einige Instandhaltung- und Sanierungsmaßnahmen am Haus durchgeführt.   Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sigrid Eichberg unter der Tel. Nr. 0699/10 55 87 92, se@immobex.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Das Erfolgshonorar der Firma Immobex Immobilien & Service - SE Company GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Auf die Funktion der Firma als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehende Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <4.250mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <750mKindergarten <1.250mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <500mEinkaufszentrum <9.750mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <7.000mVerkehrBus <250mBahnhof <250mAutobahnanschluss <9.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC20220210144704985f7eff80138

Kontakt.

IMMOBEX Immobilien & Service.

office@immobex.at