Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Mödling, Guntramsdorf

ID 2711230 Einfamilienhaus Guntramsdorf zentrale Lage.

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Guntramsdorf. Es wurde 2015/16 neu in massiver Bauweise errichtet. Es ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohnbereich bestehend aus Wohnzimmer, einer möblierten Küche, ein großer Vorraum sowie einer Toilette. Der Technikraum sowie die Garage sind direkt vom Vorraum erreichbar. Im Obergeschoss sind 3 große Schlafzimmer, ein Schrankraum sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette. Die Beheizung erfolgt über eine Luft Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Gebäude, welches nach Abbruch für eine 2. Wohneinheit Platz bieten würde. Das Objekt eignet sich somit perfekt für eine Familie mit Kindern, Eltern und vielleicht noch Großeltern. Bei Interesse senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie Kontakt mit Franz Rauch unter 0699/1144 5580 auf.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Polizei Post VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss U-Bahn Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage
-
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Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz2353
OrtGuntramsdorf
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Etagenanzahl2
Zusatz RegionalZentrum
geokoordinaten_laengengrad16.3207425
geokoordinaten_breitengrad48.0495156
ungenaue_verortung_laengengrad16.31334316
ungenaue_verortung_breitengrad48.05162045
ungenaue_verortung_radius271
Kontaktperson
E-Mail Direktinfo@immopartner.net
Telefon Zentrale+43 2236 52463
Fax+43 2236 52463
Mobiltelefon+43 699 11445580
NachnameRauch
VornameFranz
AnredeHerr
FirmaRauch Immobilien GmbH
StrasseHauptstraße 40
Plz2353
OrtGuntramsdorf
LandAUT
E-Mail Feedback an6394-202202-acd5e35e@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.immopartner.net
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/f24f5ff4bd33cc90c32fa8462771660b/fc_h600_w800/C0qA_tfra_.jpg
Location / OrtREMOTE
-Franz Rauchjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/f24f5ff4bd33cc90c32fa8462771660b/fc_h600_w800/C0qA_tfra_.jpg
Preise
Kaufpreis595000
Kaufpreis qm3863.64
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision21.420,00 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl1
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche139
Nutzfläche154
Grundstücksfläche503
Anzahl Zimmer4
Badezimmer1
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse20
anzahl_garten1
terrassen_flaeche20
garagen_flaeche27
anzahl_garagen1
Ausstattung
Dusche1
Fenster1
Wanne1
EBK1
Luftwärmepumpe1
Garage1
Flachdach1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr2015
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2024-12-02
hwb Wert32.8
hwb KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert32.8
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelEinfamilienhaus Guntramsdorf zentrale Lage
LageZentrumsnähe, Bauland Kerngebiet.
ObjektbeschreibungDas zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Guntramsdorf. Es wurde 2015/16 Neu in massiver Bauweise errichtet. Es ist nicht Unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohnbereich bestehend aus Wohnzimmer, einer möblierten Küche, ein großer Vorraum sowie einer Toilette. Der Technikraum sowie die Garage sind direkt vom Vorraum erreichbar. Im Obergeschoss sind 3 große Schlafzimmer, ein Schrankraum sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette. Die Beheizung erfolgt über eine Luft Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Gebäude, welches nach Abbruch für eine 2. Wohneinheit Platz bieten würde. Das Objekt eignet sich somit perfekt für eine Familie mit Kindern, Eltern und vielleicht noch Großeltern. Bei Interesse senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie Kontakt mit Franz Rauch unter 0699/1144 5580 auf.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKrankenhaus <4.500mKlinik <8.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <500mPost <500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.500mU-Bahn <9.000mStraßenbahn <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC202202111907468279df6031cf4
ji_eigentumsform_id1

Kontakt.

Rauch Immobilien GmbH.

+43 2236 52463
info@immopartner.net