Objektdetail.

Österreich, Burgenland, Mattersburg, Rohrbach Bei Mattersburg

ID 2711254 Doppelhaushälfte direkt am Badeteich.

Diese moderne Immobilie befindet sich in Rohrbach bei Mattersburg auf einem Pachtgrund und gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, weiteren 3 Zimmer, 2 Badezimmer, 3 WCs und einem 61m² Keller mit Kellerstüberl. Der Balkon mit Blick auf den Badeteich, sowie der Garten mit direktem Zugang runden das Wohnangebot perfekt ab und lassen keine Wünsche offen. Die monatliche Pacht beträgt € 280.-- und beinhaltet die Gemeindeabgabe sowie die Pflege des Badeteichs.   Grundfläche: 270 m² Wohnfläche: 110 m² Kellerfläche: 73,65 zwei Stellplätze Baujahr: 2004 Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Bank, zwei Fleischereien, Billa, Bäcker, Bier Pub mit Pizzeria, ein Ganzjahresbuschenschank, Tankstelle und Trafik sind im Ort vorhanden.

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Lage
-
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Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz7222
OrtRohrbach bei Mattersburg
BundeslandBurgenland
LandAUT
Etagenanzahl2
geokoordinaten_laengengrad16.4300768
geokoordinaten_breitengrad47.7057675
ungenaue_verortung_laengengrad16.43641086
ungenaue_verortung_breitengrad47.69580406
ungenaue_verortung_radius1748
Kontaktperson
E-Mail Direktplank@pro-home-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 664 41 63 311
NachnamePlank
VornameJosef
AnredeHerr
FirmaPRO HOME Immobilien GmbH
StrasseHauptplatz 9/4
Plz7350
OrtOberpullendorf
LandAUT
E-Mail Feedback an20535-202202-ca4a30dc@oi-feedback.justimmo.at
Preise
Kaufpreis329000
Heizkosten110
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl2
Monatliche Kosten Brutto390
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
-280
Flächen
Wohnfläche110.25
Grundstücksfläche270
Anzahl Zimmer5
Badezimmer2
WC3
Anzahl Balkone0
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse18.51
Kellerfläche73.43
Stellplätze2
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
terrassen_flaeche18.51
Ausstattung
MöbliertVOLL
Zustand Angaben
Baujahr2004
Zustand / ArtNeuwertig
AlterNEUBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert57.6
fgee Wert1.41
Heizwärmebedarf (epass) Wert57.6
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.41
Weitere Informationen
ObjekttitelDoppelhaushälfte direkt am Badeteich
LageRohrbach liegt 10 Minuten von Mattersburg, ca. 45 min. von Wien (B50 u. A3), ca. 24 Minuten von Wr. Neustadt (S4) und ca. 24 Minuten von Eisenstadt (B50) entfernt. Mit der Bahn kann man Mattersburg in 3 Minuten erreichen. Die Arena und das Fachmarktzentrum in Mattersburg bieten umfangreiche und abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Autominuten.
ObjektbeschreibungDiese moderne Immobilie befindet sich in Rohrbach bei Mattersburg auf einem Pachtgrund und gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, weiteren 3 Zimmer, 2 Badezimmer, 3 WCs und einem 61m² Keller mit Kellerstüberl. Der Balkon mit Blick auf den Badeteich, sowie der Garten mit direktem Zugang runden das Wohnangebot perfekt ab und lassen keine Wünsche offen. Die monatliche Pacht beträgt € 280.-- und beinhaltet die Gemeindeabgabe sowie die Pflege des Badeteichs.   Grundfläche: 270 m² Wohnfläche: 110 m² Kellerfläche: 73,65 zwei Stellplätze Baujahr: 2004 Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Bank, zwei Fleischereien, Billa, Bäcker, Bier Pub mit Pizzeria, ein Ganzjahresbuschenschank, Tankstelle und Trafik sind im Ort vorhanden.
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab01.08.2022
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC202201291141381851b96322c07
ji_eigentumsform_id1

Kontakt.

PRO HOME Immobilien GmbH.

+43 664 12 11 716
plank@pro-home-immobilien.at