Zelzer Immobilien als Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor bietet seinen Kundinnen und Kunden durchgehenden Support 365 Tagen im Jahr an. ** Nutzen Sie Ihren STEUERVORTEIL mit unserem speziellen Service für Anleger** • Wir erstellen ein auf Sie zugeschnittenes Konzept Ihrer zukünftigen Vorsorgewohnung. • Senken Sie Ihre Steuerklasse durch Abschreibungen und den optimalen Einsatz von Eigenkapital und Fremdkapital beim Kauf Ihrer Immobilie. • Wir errechnen Ihnen Ihre langfristige Wertsteigerung Ihrer Vorsorgewohnung Besuchen Sie auch unsere Homepage https://zelzer.immobilien/ für weitere Projekte in Graz, Graz-Umgebung, Wien, Linz und Klagenfurt! Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! __________ Exklusives Wohnprojekt in Kalsdorf! Die Wohnungen werden nur an Anleger verkauft, eine Eigennutzung ist leider nicht möglich! Südlich von Graz liegt Kalsdorf, die am stärksten wachsende Gemeinde der Steiermark. Hier entsteht dieser charmante Wohnpark mit großzügigen Grünflächen. Die sechs zweigeschossigen Bauteile beinhalten jeweils vier bis sechs Wohneinheiten, die im Parterre jeweils über eine Terrasse mit angrenzendem Eigengarten verfügen und im Obergeschoss mit Balkon ausgestattet sind. Die äußerst qualitativ hochwertige Bauweise sowie die komfortable Raumhöhe von 280 cm schaffen eine angenehme Raumatmosphäre. AUSSTATTUNGSDETAILS: - besonders hochwertige Massivbauweise - komfortable Raumhöhe von 280 cm - Eichenparkett in den Wohnräumen - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - teilweise Rollläden - Fußbodenheizung - Terrasse mit Eigengarten oder Balkon - jeweils zwei Tiefgaragen verpflichtend (insges. € 28.000,-) Die Lage von Kalsdorf bietet Ihnen viele Vorteile: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! __________ Sonstiges: Im Inserat werden ausschließlich Musterfotos verwendet Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen. Kaufabwicklung für Endverbraucher: 3 % plus USt Maklerprovision vom Bruttokaufpreis Wichtig: Provisionsfrei für Anleger nur bei KonzepterstellungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.32 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A