Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Baden, Ebreichsdorf

ID 2711611 TOPSANIERTE Teilmöblierte 2-Zimmerwohnung in Ebreichsdorf.

Zur Vermietung gelangt eine teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in Ebreichsdorf!   Die Wohnhausanlage wurde 1968 errichtet und im Jahr 2011 thermisch saniert. Die angebotene Wohnung wurde 2021 komplett renoviert, mit einer neuen Küche versehen und mit einer neuen Infrarotheizung in der ganzen Wohnung. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 55,97 m² und ist zentral begehbar.   Die Wohnung wird befristet auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet.   Raumaufteilung: Vorzimmer / neuer Vinylboden Abstellraum Schlafzimmer / Parkett geschliffen und versiegelt Küche mit Essbereich / neuer Vinylboden - neue Küche mit Geräten Wohnzimmer / Parkett geschliffen und versiegelt Badezimmer mit Dusche und Fenster / neu Toilette / neu Balkon  geräumiges Kellerabteil   Die Wohnung ist mit Rollläden und teilweise mit Fliegengitter ausgestattet   Die monatlichen Mietkosten beinhalten Wohnungsmiete, Parkplatz, Kellerabteil und Bietriebskosten. Energiekosten (Strom und Wasser) sind verbrauchsabhängig und in der Gesamtmiete nicht enthalten.     Die Autobahnauffahrt A3 ist in ca. 3 Minuten erreichbar, öffentliche Anbindung (Bushaltestelle) ca. 5 Gehminuten. Nahversorger sind in unmittelbarer Umgebung. Ebreichsdorf ist betreffend Infrastruktur über jeden Zweifel erhaben, Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Vereine .....   Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.   Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.                Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Kinder & SchulenKindergarten Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage
-
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Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz2483
OrtEbreichsdorf
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Etagenanzahl3
geokoordinaten_laengengrad16.3969205
geokoordinaten_breitengrad47.9722624
ungenaue_verortung_laengengrad16.40982726
ungenaue_verortung_breitengrad47.97482512
ungenaue_verortung_radius1273
stiege1
Kontaktperson
E-Mail Direktsh@realbrokers.at
Mobiltelefon+43 / 664 / 621 20 58
NachnameKoller
VornameClaudia
AnredeFrau
positionSelbständiger Kooperationspartner
Firmarealbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
StrasseBraitnerstraße 41 Top 1
Plz2500
OrtBaden
LandAUT
E-Mail Feedback an6556-202202-fa1831d2@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.realbrokers.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/64864738edb4fef969983b21aa44b343/fc_h600_w800/ArAC6UvutS.jpg
Location / OrtREMOTE
-Claudia Kollerjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/64864738edb4fef969983b21aa44b343/fc_h600_w800/ArAC6UvutS.jpg
Preise
Netto Kaltmiete750
Kaltmiete750
Warmmiete750
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution3000
Kaution Information3.000,00 €
Anzahl1
Flächen
Wohnfläche55.97
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1
Fläche Balkon / Terrasse3.16
Kellerfläche10
Stellplätze1
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
Balkon Fläche3.16
Ausstattung
Dusche1
Fenster1
EBK1
Fliesen1
Parkett1
Freiplatz1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
Rolladen1
Zustand Angaben
Baujahr1968
Letzte Modernisierung2021
Zustand / ArtVOLL_SANIERT
AlterNEUBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2026-03-31
hwb Wert43.3
hwb KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert43.3
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelTOPSANIERTE Teilmöblierte 2-Zimmerwohnung in Ebreichsdorf
ObjektbeschreibungZur Vermietung gelangt eine teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in Ebreichsdorf!   Die Wohnhausanlage wurde 1968 errichtet und im Jahr 2011 thermisch saniert. Die angebotene Wohnung wurde 2021 komplett renoviert, mit einer neuen Küche versehen und mit einer neuen Infrarotheizung in der ganzen Wohnung. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 55,97 m² und ist zentral begehbar.   Die Wohnung wird befristet auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet.   Raumaufteilung: Vorzimmer / neuer Vinylboden Abstellraum Schlafzimmer / Parkett geschliffen und versiegelt Küche mit Essbereich / neuer Vinylboden - neue Küche mit Geräten Wohnzimmer / Parkett geschliffen und versiegelt Badezimmer mit Dusche und Fenster / Neu Toilette / Neu Balkon  geräumiges Kellerabteil   Die Wohnung ist mit Rollläden und teilweise mit Fliegengitter ausgestattet   Die monatlichen Mietkosten beinhalten Wohnungsmiete, Parkplatz, Kellerabteil und Bietriebskosten. Energiekosten (Strom und Wasser) sind verbrauchsabhängig und in der Gesamtmiete nicht enthalten.     Die Autobahnauffahrt A3 ist in ca. 3 Minuten erreichbar, öffentliche Anbindung (Bushaltestelle) ca. 5 Gehminuten. Nahversorger sind in unmittelbarer Umgebung. Ebreichsdorf ist betreffend Infrastruktur über jeden Zweifel erhaben, Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Vereine .....   Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.   Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.                Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <10.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <2.500mStraßenbahn <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer3
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC202202141833555839628e27c20
schluesselfertig1

Kontakt.

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG.

+43 / 676 / 51 03 785
sh@realbrokers.at