Objektdetail.

  • Balkon
  • Wohnküche - 2
  • Wohnküche - 1
  • Wohnküche - 3
  • Wohnbereich
  • Wohnküche - 4
  • Vorraum
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer - 1
  • Bad
  • WC
  • Plan
  • Balkon - 2
  • Balkon - 3
  • Lage
  • Wohnhaus
Österreich, Wien, Wien, Wien 22. Bezirk-Donaustadt

ID 2712112 Kaiserwasser und Alte Donau | U1 Nähe | Sonnige Balkon-Wohnung im 2. Obergeschoss.

Moderne und ruhige Mietwohnung, hofseitiger Balkon - mit sehr guter Verkehrsanbindung Zur Vermietung gelangt eine moderne und helle 2 Zimmer Wohnung mit einem sonnigen Balkon im 2. Liftstock. Das Wohnhaus befindet sich in direkter Umgebung zur U1 Kaisermühlen und zum Vienna International Center. Die riesige Terrasse mit freiem Blick, die praktische Raumaufteilung und die 2 Bäder runden das Angebot ab. Eckdaten: Größe: 54,33 m2 zzgl. Balkon Außenfläche: Balkon Stockwerk: 2. Liftstock Gebäude: Neubau ca. 2015 Heizung: Fußbodenheizung - a-conto in der Miete für Warmwasser und Heizung Mietvertragsdauer: befristet zwischen 3 und 5 Jahren - Verlängerung nach Vereinbarung Beziehbar ab: sofort Highlights + großer Balkon + Fußbodenheizung + teilweise Fernblick + Echtholzparkett + ausgezeichnete Infrastruktur - U1 VIC/Kaisermühlen in Gehnähe + Kaiserwasser und Alte Donau in direkter Umgebung Infrastruktur und Umgebung: Die U1 Station Kaisermühlen/Vienna International Centre ist nur 400m entfernt. Das Gebäude befindet sich zwischen der alten und neuen Donau gelegen, in unmittelbarer nähe zum Kaiserwasser. In Fußweite finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Raumaufteilung: Wohnbereich mit Küche Schlafzimmer Badezimmer Toilette Abstellraum Vorraum Balkon Kostenaufstellung: Kaution: 3 BMM in EUR Provision: 2 BMM zzgl. gesetzlicher MWSt. Miete: € 1.147,48,- (inkl. Warmwasser/Heizungs-aconto, Betriebskosten und USt.) Für weitere Fragen oder Besichtigungen kontaktieren Sie mich telefonisch unter +43 664 524 95 14 oder unter ip@cyh.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €894 zzgl 10% USt.Betriebskosten €70,63 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €57,05 zzgl 20% USt.Sonstiges €16,3 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €109,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1147,48

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Lage
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Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1220
OrtWien
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
etage2
NäheKaiserwasser, Alte Donau, U1 VIC/Kaisermühlen
BezirkWien 22.,Donaustadt
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentralead-immo@gmx.at
E-Mail Direktip@cyh.at
Telefon Zentrale+43/1/720129211
Telefon Durchwahl+43 664 524 95 14
Mobiltelefon+43
NachnamePaunovic
VornameIvan
AnredeHerr
FirmaCatch Your Home
LandAUT
Plz1020
OrtWien
StrasseEngerthstraße 227
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.catchyourhome.at
Preise
Betriebskosten Netto143.98
Betriebskkosten Ust.20.10
Gesamtbelastung Brutto1147.48
heizkostennetto57.05
heizkostenust11.41
Monatliche Kosten Brutto164.08
Gesamtmiete Brutto1079.02
gesamtbelastungnetto1037.98
gesamtbelastungust109.50
summemietenetto894.00
summemieteust89.40
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto77.69
Betriebskosten Netto70.63
Betriebskosten UST7.06
BK Ust Prozent10.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto68.46
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto57.05
Heizkosten inkl. Warmwasser11.41
Heizkosten inkl. Warmwasser UST20.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent20.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto17.93
Sonstiges Netto16.3
Sonstiges Umsatzsteuer1.63
Sonstiges UST Prozent10.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent10.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche54.33
Anzahl Zimmer2.00
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1.00
Fläche Balkon / Terrasse10.54
Balkone1
BALKON_FLAECHE10.54
Ausstattung
Fussboden1
Personen1
KellerJA
Fussbodenheizung1
Zustand Angaben
Baujahrca. 2015
Zustand / ArtGepflegt
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Weitere Informationen
ObjekttitelKaiserwasser und Alte Donau | U1 Nähe | Sonnige Balkon-Wohnung im 2. Obergeschoss
ObjektbeschreibungModerne und ruhige Mietwohnung, hofseitiger Balkon - mit sehr guter Verkehrsanbindung Zur Vermietung gelangt eine moderne und helle 2 Zimmer Wohnung mit einem sonnigen Balkon im 2. Liftstock. Das Wohnhaus befindet sich in direkter Umgebung zur U1 Kaisermühlen und zum Vienna International Center. Die riesige Terrasse mit freiem Blick, die praktische Raumaufteilung und die 2 Bäder runden das Angebot ab. Eckdaten: Größe: 54,33 m2 zzgl. Balkon Außenfläche: Balkon Stockwerk: 2. Liftstock Gebäude: Neubau ca. 2015 Heizung: Fußbodenheizung - a-conto in der Miete für Warmwasser und Heizung Mietvertragsdauer: befristet zwischen 3 und 5 Jahren - Verlängerung nach Vereinbarung Beziehbar ab: Sofort Highlights + großer Balkon + Fußbodenheizung + teilweise Fernblick + Echtholzparkett + ausgezeichnete Infrastruktur - U1 VIC/Kaisermühlen in Gehnähe + Kaiserwasser und Alte Donau in direkter Umgebung Infrastruktur und Umgebung: Die U1 Station Kaisermühlen/Vienna International Centre ist nur 400m entfernt. Das Gebäude befindet sich zwischen der alten und neuen Donau gelegen, in unmittelbarer nähe zum Kaiserwasser. In Fußweite finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Raumaufteilung: Wohnbereich mit Küche Schlafzimmer Badezimmer Toilette Abstellraum Vorraum Balkon Kostenaufstellung: Kaution: 3 BMM in EUR Provision: 2 BMM zzgl. gesetzlicher MWSt. Miete: € 1.147,48,- (inkl. Warmwasser/Heizungs-aconto, Betriebskosten und USt.) Für weitere Fragen oder Besichtigungen kontaktieren Sie mich telefonisch unter +43 664 524 95 14 oder unter ip@cyh.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 894 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 70,63 zzgl 10% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser 57,05 zzgl 20% USt.
Sonstiges 16,3 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 109,5
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1147,48
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
minimale Mietdauer5.0
MindestdauerJahr
maximale Mietdauer10.0
Maximale DauerJahr
Miete FristJa
Stockwerk2

Kontakt.

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+43/1/720129211
ip@cyh.at