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Moderne und ruhige Mietwohnung, hofseitiger Balkon - mit sehr guter Verkehrsanbindung Zur Vermietung gelangt eine moderne und helle 2 Zimmer Wohnung mit einem sonnigen Balkon im 2. Liftstock. Das Wohnhaus befindet sich in direkter Umgebung zur U1 Kaisermühlen und zum Vienna International Center. Die riesige Terrasse mit freiem Blick, die praktische Raumaufteilung und die 2 Bäder runden das Angebot ab. Eckdaten: Größe: 54,33 m2 zzgl. Balkon Außenfläche: Balkon Stockwerk: 2. Liftstock Gebäude: Neubau ca. 2015 Heizung: Fußbodenheizung - a-conto in der Miete für Warmwasser und Heizung Mietvertragsdauer: befristet zwischen 3 und 5 Jahren - Verlängerung nach Vereinbarung Beziehbar ab: sofort Highlights + großer Balkon + Fußbodenheizung + teilweise Fernblick + Echtholzparkett + ausgezeichnete Infrastruktur - U1 VIC/Kaisermühlen in Gehnähe + Kaiserwasser und Alte Donau in direkter Umgebung Infrastruktur und Umgebung: Die U1 Station Kaisermühlen/Vienna International Centre ist nur 400m entfernt. Das Gebäude befindet sich zwischen der alten und neuen Donau gelegen, in unmittelbarer nähe zum Kaiserwasser. In Fußweite finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Raumaufteilung: Wohnbereich mit Küche Schlafzimmer Badezimmer Toilette Abstellraum Vorraum Balkon Kostenaufstellung: Kaution: 3 BMM in EUR Provision: 2 BMM zzgl. gesetzlicher MWSt. Miete: € 1.147,48,- (inkl. Warmwasser/Heizungs-aconto, Betriebskosten und USt.) Für weitere Fragen oder Besichtigungen kontaktieren Sie mich telefonisch unter +43 664 524 95 14 oder unter ip@cyh.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €894 zzgl 10% USt.Betriebskosten €70,63 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €57,05 zzgl 20% USt.Sonstiges €16,3 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €109,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1147,48
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