Objektdetail.

  • Garten
  • Ansicht
  • Bad EG
  • Schlafzimmer EG
  • Schlafzimmer EG
  • Schlafzimmer OG
  • Stufen OG
  • Vorraum EG
  • WC EG
  • WC für Gäste
  • WC OG
  • Wohnzimmer
  • Bad OG
Österreich, Burgenland, Oberwart, Grosspetersdorf

ID 2712155 Wohnen auf 2 Ebenen.

Haus auf 2 Ebenen Dieses Wohnhaus bietet 2 Ebenen. Im OG wurde bereits mit dem Ausbau begonnen. Der Garten ist ca. 660m² groß. Die Wohnfläche von ca. 135m² teilt sich auf in: EG: • Einen großen Vorraum • Küche mit Küchenofen und Essbereich • Schlafzimmer • Wohnzimmer • Bad mit Wanne & Dusche • extra WC • extra Gäste WC • Abstellraum/Speis OG: • großes Schlafzimmer • Bad mit Wanne & Dusche • extra WC • Küche mit Essbereich Durch die getrennten Eingänge wären hier 2 Wohneinheiten bzw. eventuell auch eine gewerbliche Nutzung möglich. Im EG befindet sich weiteres eine Garage sowie ein vorbereiteter Heizraum für das OG. Derzeit wird mit dem Holzofen sowie elektrisch geheizt. 2 Kellerräume davon 1 Erdkeller bieten Platz für das Hauswasserwerk, Gartenmöbel und die Lagerung von Obst & Gemüse . Strom, Kanal, Wasser (Ortswasseranschluss sowie Brunnen) vorhanden. Anm.: Poetsch-Immobilien ist seitens des Abgebers exklusiv beauftragt. Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer ein familiäres Naheverhältnis besteht. Wir weisen hiermit auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler gem. § 17 Maklergesetz hin. Wir benötigen für Objektanfragen: Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift Telefonnummer und Mailadresse! Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v E-Mail: h.schmelzer@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:218.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Lage
-
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Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz7503
OrtGroßpetersdorf
BundeslandBurgenland
LandAUT
Etagenanzahl1
NäheNähe Großpetersdorf
BezirkOberwart
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@poetsch-immo.at
E-Mail Direkth.schmelzer@poetsch-immo.at
Telefon Durchwahl+43 664/88541424
Mobiltelefon+43 664/88541424
NachnameSchmelzer
VornameHelmut
AnredeHerr
FirmaPoetsch Immobilien GmbH
LandAUT
Plz5020
OrtSalzburg
StrasseGaisbergstraße 4A
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.poetsch-immo.at
Preise
Kaufpreis269000.00
PreisinformationVerhandlungsbasis
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl2
Anzahl1
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto0.0
Betriebskosten Netto0.0
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent0.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche135.0
Grundstücksfläche830.0
Anzahl Zimmer5.00
Schlafzimmer2
Badezimmer2
WC3
Grundstücksfront0.00
Stellplätze3
Ausstattung
Etage1
Elektro1
Garage1
Freiplatz1
Gartennutzung1
MöbliertTEIL
KellerTEIL
Massiv1
BusJa
Bauweise ZiegelmassivJa
BadJa
DorfzentrumJa
KücheJa
UnterkellertJa
Sonnige LageJa
TEILWEISE_MOEBLIERT1
Elektroheizung1
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
AlterALTBAU
AltlastenLastenfrei
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert218.8000
fgee KlasseE
hwb KlasseF
fgee Wert2.560
Verbrauch BedarfBedarf
ZUSTAND_GUT1
Weitere Informationen
ObjekttitelWohnen auf 2 Ebenen
ObjektbeschreibungHaus auf 2 Ebenen Dieses Wohnhaus bietet 2 Ebenen. Im OG wurde bereits mit dem Ausbau begonnen. Der Garten ist ca. 660m² groß. Die Wohnfläche von ca. 135m² teilt sich auf in: EG: • Einen großen Vorraum • Küche mit Küchenofen und Essbereich • Schlafzimmer • Wohnzimmer • Bad mit Wanne & Dusche • extra WC • extra Gäste WC • Abstellraum/Speis OG: • großes Schlafzimmer • Bad mit Wanne & Dusche • extra WC • Küche mit Essbereich Durch die getrennten Eingänge wären hier 2 Wohneinheiten bzw. eventuell auch eine Gewerbliche Nutzung möglich. Im EG befindet sich weiteres eine Garage sowie ein vorbereiteter Heizraum für das OG. Derzeit wird mit dem Holzofen sowie elektrisch geheizt. 2 Kellerräume davon 1 Erdkeller bieten Platz für das Hauswasserwerk, Gartenmöbel und die Lagerung von Obst & Gemüse . Strom, Kanal, Wasser (Ortswasseranschluss sowie Brunnen) vorhanden. Anm.: Poetsch-Immobilien ist seitens des Abgebers exklusiv beauftragt. Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer ein familiäres Naheverhältnis besteht. Wir weisen hiermit auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler gem. § 17 Maklergesetz hin. Wir benötigen für Objektanfragen: Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift Telefonnummer und Mailadresse! Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v E-Mail: h.schmelzer@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:218.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.56
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Verwaltung Objekt
Geschosszahl1

Kontakt.

Poetsch Immobilien GmbH.

+43 / 664 / 88445910
h.schmelzer@poetsch-immo.at