Objektdetail.

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  • Eisvitrine
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  • Herren Toilette Eissalon
  • Herrentoilette Eissalon
  • Aussenansicht Gasthof
  • Aussenansicht
Österreich, Steiermark, Bruck An Der Mur, Hafendorf

ID 2712171 Gasthof/Eissalon Tödtling in Kapfenberg/Hafendorf.

Herzlich willkommen im schönen Mürztal! Eine Ära in der steirischen Gastroszene geht langsam zu Ende und die Besitzer treten in den wohlverdienten Ruhestand. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Über die Grenzen der Stadt Kapfenberg hinaus, ist der Gasthof "Tödtling" vor allem durch sein leckeres, hausgemachtes Speiseeis und die schmackhaften Eisknödel bekannt geworden. Unvergessen sind auch die unzähligen Feierlichkeiten von Firmen, Gemeinden und Vereinen aus Nah und Fern. Nach einer zünftigen Kegelpartie ließ man sich a la Carte bedienen oder stürmte das Buffet und tanzte bis in die frühen Morgenstunden. Und so nutzte so mancher Gast auch gleich die Gelegenheit in einem der hellen und freundlichen Zimmer zu nächtigen. Nun steht sowohl der Gasthof mit 4 vollautomatischen Kegelbahnen und 10 Gästezimmern, als auch der Eissalon zum Verkauf. Neben zahlreichen Aufenthalts- und Arbeitsräumen wird das Raumangebot ergänzt durch einen großen Saal mit Raumteiler, einer großen Einliegerwohnung im Obergeschoß, sowie 2 Sonnenterrassen. Parkplätze für Gäste stehen ausreichend zur Verfügung. Für wohlige Wärme im ganzen Haus,sowie die Warmwasseraufbereitung sorgt eine Ölzentralheizung von VIESMANN. Ein Gasanschluß ist vorhanden und wird in der Küche genutzt. Auch ist die Liegenschaft eine sehr, sehr gute Investition und Geldanlage in dieser aufstrebenden Region, wo unter anderem neue Schulen und Siedlungen entstehen. Neubau-Wohnungen werden immer gefragter und auch für große Wohnprojekte, oder soziale Einrichtungen ist dies ein bestens geigneter Standplatz. RAUMAUFTEILUNG (Nutzfläche) Gasthaus, Kegelbahn, Saal: 818,51m² Eissalon (inkl. Produktion): 233,73m² Gästezimmer: 381,95m² Wohnung: 241,76m² INFRASTRUKTUR: Kindergarten, Volksschule und Gymnasium, sowie das Kaufhaus LIDL sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Im nahegelegenen EUROMARKT finden Sie alles was das Herz begehrt und die Bezirkshauptstadt Bruck erreichen Sie in 10 Fahrminuten über den nahegelegen Autobahnzubringer. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé. Für eine umfangreiche Besichtigung und ein informatives persönliches Gespräch stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Ein Gutachten von einem unabhängigen und staatlich befugten und beeideten Sachverständigen liegt vor und wird nach Rücksprache bei Besichtigung gerne ausgehändigt. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:241.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

0
Nutzfläche (m²)
1 675,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
Standort
Plz8605
OrtHafendorf
Geokoordinaten
BundeslandSteiermark
LandAUT
GebietSTADTRAND
NäheKindergarten, Gymnasium, Flughafen, Euromarkt
BezirkBruck an der Mur
-2
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@remax-for-all.at
E-Mail Direkta.malli@remax-for-all.at
Telefon Durchwahl+43 650 22 555 66
NachnameMalli
VornameAndreas
AnredeHerr
FirmaRE/MAX for All in Graz
ZusatzfeldEpona Immobilien GmbH
LandAUT
Plz8010
OrtGraz,06.Bez.:Jakomini
StrasseConrad-v-Hötzendorfstr.
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.remax-for-all.at
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-10000606/orig/1000980137_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Kaufpreis1390000.00
PreisinformationVerhandlungsbasis
Betriebskosten Netto1586.11
Betriebskkosten Ust.317.22
heizkostennetto694.44
heizkostenust138.89
monatlichekostennetto1586.11
monatlichekostenust317.22
Monatliche Kosten Brutto1903.33
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto1070.0
Betriebskosten Netto891.67
Betriebskosten UST178.33
BK Ust Prozent20.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto833.33
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto694.44
Heizkosten inkl. Warmwasser138.89
Heizkosten inkl. Warmwasser UST20.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Nutzfläche1675.0
Gastrofläche1675.0
Grundstücksfläche1250.0
Plätze Gastraum200
Ausstattung
Räume veränderbar1
Kabel / Sat / TV1
Gastterasse1
Bar1
Sporteinrichtung1
Kabel TV1
BusJa
StadtrandJa
Räume veränderbarJa
SonnenschutzJa
Sehr hohe FussgängerfrequenzJa
KücheJa
UnterkellertJa
Sonnige LageJa
Zustand Angaben
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert241.
hwb KlasseF
Verbrauch BedarfBedarf
Weitere Informationen
ObjekttitelGasthof/Eissalon Tödtling in Kapfenberg/Hafendorf
ObjektbeschreibungHerzlich willkommen im schönen Mürztal! Eine Ära in der steirischen Gastroszene geht langsam zu Ende und die Besitzer treten in den wohlverdienten Ruhestand. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Über die Grenzen der Stadt Kapfenberg hinaus, ist der Gasthof "Tödtling" vor allem durch sein leckeres, hausgemachtes Speiseeis und die schmackhaften Eisknödel bekannt geworden. Unvergessen sind auch die unzähligen Feierlichkeiten von Firmen, Gemeinden und Vereinen aus Nah und Fern. Nach einer zünftigen Kegelpartie ließ man sich a la Carte bedienen oder stürmte das Buffet und tanzte bis in die frühen Morgenstunden. Und so nutzte so mancher Gast auch gleich die Gelegenheit in einem der hellen und freundlichen Zimmer zu nächtigen. Nun steht sowohl der Gasthof mit 4 vollautomatischen Kegelbahnen und 10 Gästezimmern, als auch der Eissalon zum Verkauf. Neben zahlreichen Aufenthalts- und Arbeitsräumen wird das Raumangebot ergänzt durch einen großen Saal mit Raumteiler, einer großen Einliegerwohnung im Obergeschoß, sowie 2 Sonnenterrassen. Parkplätze für Gäste stehen ausreichend zur Verfügung. Für wohlige Wärme im ganzen Haus,sowie die Warmwasseraufbereitung sorgt eine Ölzentralheizung von VIESMANN. Ein Gasanschluß ist vorhanden und wird in der Küche genutzt. Auch ist die Liegenschaft eine sehr, sehr gute Investition und Geldanlage in dieser aufstrebenden Region, wo unter anderem neue Schulen und Siedlungen entstehen. Neubau-Wohnungen werden immer gefragter und auch für große Wohnprojekte, oder soziale Einrichtungen ist dies ein bestens geigneter Standplatz. RAUMAUFTEILUNG (Nutzfläche) Gasthaus, Kegelbahn, Saal: 818,51m² Eissalon (inkl. Produktion): 233,73m² Gästezimmer: 381,95m² Wohnung: 241,76m² INFRASTRUKTUR: Kindergarten, Volksschule und Gymnasium, sowie das Kaufhaus LIDL sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Im nahegelegenen EUROMARKT finden Sie alles was das Herz begehrt und die Bezirkshauptstadt Bruck erreichen Sie in 10 Fahrminuten über den nahegelegen Autobahnzubringer. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé. Für eine umfangreiche Besichtigung und ein informatives persönliches Gespräch stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Ein Gutachten von einem unabhängigen und staatlich befugten und beeideten Sachverständigen liegt vor und wird nach Rücksprache bei Besichtigung gerne ausgehändigt. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:241.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at
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+43 / 316 / 815 915
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