Objektdetail.

  • Ausblick Westen
  • Ausblick Osten
  • Ausblick Osten
  • Grundriss
Österreich, Tirol, Innsbruck-Land, Telfs

ID 2712326 Optimale Raumaufteilung mit Ausblick!.

Gemütliche Abende auf der Loggia verbringen und einen traumhaften Ausblick auf die heimische Bergwelt genießen? Diese Lebensqualität bietet unter anderem dieses Schmuckstück in zentraler Lage in Telfs. Platz genug für Sie und Ihre Lieben in einem Mehrparteienhaus mit idealer Aufteilung und geräumigen Zimmern. Mit etwas Eigenleistung und handwerklichem Geschick verwandeln Sie diese Perle in Ihr neues Zuhause. Sie betreten dieses über den Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe. Von dort gelangen Sie in das helle und äußerst geräumige 36 m² große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich, welches das Herzstück bildet. Dem Livingroom angeschlossen ist die separate, funktionell ausgestattete Küche mit Speis. Wie wäre es hier mit Frühstück für Sie und Ihre Lieben? Vom Entrée kommen Sie auch in das Gäste WC, sowie in ein Zimmer mit ca. 15 m². Weiters stehen Ihnen noch ein Badezimmer mit Wanne und WC, sowie zwei weitere große Zimmer zur Verfügung. Auf den beiden Loggias haben Sie eine herrliche Aussicht und genießen die Ruhe. Ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. Fakten: - ca. 117 m², 4 Zimmer - optimaler Grundriss - Sonnig und hell - 2 Loggias, ca. 11,2 m² - Keller - Garagenstellplatz   Ihr Wunsch vom Eigenheim ist nun in greifbare Nähe gerückt - worauf warten Sie? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0699 11169511. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Caroline Erler.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage
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Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz6410
OrtTelfs
BundeslandTirol
LandAUT
etage5
geokoordinaten_laengengrad11.0760695
geokoordinaten_breitengrad47.3161509
ungenaue_verortung_laengengrad11.05300709
ungenaue_verortung_breitengrad47.31259689
ungenaue_verortung_radius712
etage5. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktinfo@carolineerler.com
Mobiltelefon0043 699 11169511
NachnameErler
VornameCaroline
AnredeFrau
positionImmobilienmaklerassistentin
FirmaErler & Kirchler Immobilien OG
StrasseGrabenweg 68/1
Plz6020
OrtInnsbruck
LandAUT
E-Mail Feedback an27426-202204-8eecaea1@oi-feedback.justimmo.at
wwwek-immobilien.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/a6db6aaca6ce9b23bf4787447751642a/fc_h600_w800/1donFMqiBCngovhx5zpdV2.jpg
Location / OrtREMOTE
-Caroline Erlerjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/a6db6aaca6ce9b23bf4787447751642a/fc_h600_w800/1donFMqiBCngovhx5zpdV2.jpg
Preise
Kaufpreis397000
Nebenkosten234.28
Heizkosten91.56
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl1
Monatliche Kosten Brutto483.05
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Vertragserrichtungsgebühr2 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.
-157.21
Flächen
Wohnfläche117.4
Anzahl Zimmer4
Badezimmer1
WC2
Anzahl Logia2
Fläche Balkon / Terrasse11.2
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
Loggia Flä11.2
anzahl_garagen1
Ausstattung
Wanne1
EBK1
Fliesen1
Parkett1
Zentral1
Fern1
Gas1
Personen1
Garage1
Ost1
West1
Abstellraum1
Zustand Angaben
Baujahr1973
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2023-03-13
hwb Wert97
hwb KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert97
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelOptimale Raumaufteilung mit Ausblick!
LageDie Wohnung liegt zentral in Telfs. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in ca. 14 Gehminuten zu erreichen. Kindergarten und Volksschule sind ca. 14 Gehminuten entfernt. Die neue Mittelschule ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 2 Gehminuten entfernt. Zum Bahnhof Telfs benötigen Sie ca. 5 Autominuten.
ObjektbeschreibungGemütliche Abende auf der Loggia verbringen und einen traumhaften Ausblick auf die heimische Bergwelt genießen? Diese Lebensqualität bietet unter anderem dieses Schmuckstück in zentraler Lage in Telfs. Platz genug für Sie und Ihre Lieben in einem Mehrparteienhaus mit idealer Aufteilung und geräumigen Zimmern. Mit etwas Eigenleistung und handwerklichem Geschick verwandeln Sie diese Perle in Ihr neues Zuhause. Sie betreten dieses über den Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe. Von dort gelangen Sie in das helle und äußerst geräumige 36 m² große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich, welches das Herzstück bildet. Dem Livingroom angeschlossen ist die separate, funktionell ausgestattete Küche mit Speis. Wie wäre es hier mit Frühstück für Sie und Ihre Lieben? Vom Entrée kommen Sie auch in das Gäste WC, sowie in ein Zimmer mit ca. 15 m². Weiters stehen Ihnen noch ein Badezimmer mit Wanne und WC, sowie zwei weitere große Zimmer zur Verfügung. Auf den beiden Loggias haben Sie eine herrliche Aussicht und genießen die Ruhe. Ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. Fakten: - ca. 117 m², 4 Zimmer - optimaler Grundriss - Sonnig und hell - 2 Loggias, ca. 11,2 m² - Keller - Garagenstellplatz   Ihr Wunsch vom Eigenheim ist nun in greifbare Nähe gerückt - worauf warten Sie? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0699 11169511. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Caroline Erler.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC202202111947540761694be04bc

Kontakt.

Erler & Kirchler Immobilien OG.

0043 676 6108688
info@carolineerler.com