Objektdetail.

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  • Plan 708
Österreich, Steiermark, Graz, Graz

ID 2712341 DAS JULIUS, Am Steinfeld.

Drei Häuser stehen im „DAS JULIUS“ zur Verfügung. Mit der Adresse „Am Steinfeld 17“ genießen Sie die hervorragende Lage am Parkareal und die gute Verkehrsanbindung in die Stadt. Dieser moderne Neubau auf den Reininghaus Gründen im Quartier 5 bietet für jede/n Bewohner/in, ihrem/seinem Alter entsprechend, die perfekte Wohnmöglichkeit. Egal ob Sie alleinstehend sind und eine kleinere Wohnung bevorzugen, als Paar etwas Passendes suchen, oder eine Familie gründen wollen. Für jeden ist die richtige Wohnung dabei. Viele Wohnungen sind auch barrierefrei anpassbar. Das Miteinander der Generationen wird hier besonders berücksichtigt und gefördert, so gibt es in der Anlage eine Kinderbetreuungseinrichtung, aber auch Geschäfte und Lokale und vor allem liegt die gesamte Anlage direkt am weiträumig angelegten Park, dem Herzstück des neuen Grazer-Stadtteiles. Kleine Zwei-Zimmer-Wohnungen ab 40 m², aber auch großzügige Familienwohnungen mit bis zu 76 m², alle mit/ohne Balkon, manche auch mit Dachgarten ausgestattet, lassen, neben der qualitätsvollen Bauweise und der architektonisch anspruchsvollen Ausstattung, keine Wohnwünsche offen. Die Wohnungen in diesem Gebäude sind im OG 2 mit einem Dachgarten ausgestattet. Hier stehen Ihnen, auf 8 Stockwerken, zehn Wohnungstypen zur Auswahl. Jeder Wohnungstyp, mit geringer m² - Abweichung ist in allen Stockwerken verfügbar. Weitere Highlights sind: ? Neubau ? Elegante Küchen ? Bezug ab sofort ? Beheizung mittels Fernwärme ? Mietverträge bis 10 Jahre möglich ? Kellerabteil ? Balkon (manche mit Dachgarten) ? Anbindung an die Straßenbahn Tiefgaragenplätze können ebenfalls kostengünstig um 78,-€ inkl. Ust und BK dazu gemietet werden. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe und auch fußläufig erreichbar. Besuchen Sie uns auch auf unserer Projekthomepage www.das-julius.at Beispielfotos und Renderings: @PlanetHome Immobilien, @streitfelder, @BankAustriaRealInvest

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Lage
-
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Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz8020
OrtGraz
LandAUT
Kontaktperson
E-Mail Direkttanja.grosseck@planet-home.at
Telefon Zentrale0676 755 45 45
Mobiltelefon0676 755 45 45
NachnameGrosseck-Kreinig
VornameTanja
TitelMag.
AnredeFrau
FirmaPlanetHome Immobilien
Zusatzfeld8041 Graz, Neufeldweg 136
wwwwww.planethome.at
Preise
Netto Kaltmiete762.98
Warmmiete976.15
Nebenkosten124.43
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm11.04
WährungEUR
-88.74
Flächen
Wohnfläche69.13
Anzahl Zimmer3
Balkon / Terrasse1
Ausstattung
Personen1
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
Art
Gültig bis
SkalaB
Energiebedarf25.39
Heizwärmebedarf25.39
Heizwärmebedarf KlasseB
EA Gesamtenergieeffizienz (fgee)0.83
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Heizwärmebedarf (epass) Wert25.39
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.83
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelDAS JULIUS, Am Steinfeld
ObjektbeschreibungDrei Häuser stehen im „DAS JULIUS“ zur Verfügung. Mit der Adresse „Am Steinfeld 17“ genießen Sie die hervorragende Lage am Parkareal und die gute Verkehrsanbindung in die Stadt. Dieser moderne Neubau auf den Reininghaus Gründen im Quartier 5 bietet für jede/n Bewohner/in, ihrem/seinem Alter entsprechend, die perfekte Wohnmöglichkeit. Egal ob Sie alleinstehend sind und eine kleinere Wohnung bevorzugen, als Paar etwas Passendes suchen, oder eine Familie gründen wollen. Für jeden ist die richtige Wohnung dabei. Viele Wohnungen sind auch Barrierefrei anpassbar. Das Miteinander der Generationen wird hier besonders berücksichtigt und gefördert, so gibt es in der Anlage eine Kinderbetreuungseinrichtung, aber auch Geschäfte und Lokale und vor allem liegt die gesamte Anlage direkt am weiträumig angelegten Park, dem Herzstück des neuen Grazer-Stadtteiles. Kleine Zwei-Zimmer-Wohnungen ab 40 m², aber auch großzügige Familienwohnungen mit bis zu 76 m², alle mit/ohne Balkon, manche auch mit Dachgarten ausgestattet, lassen, neben der qualitätsvollen Bauweise und der architektonisch anspruchsvollen Ausstattung, keine Wohnwünsche offen. Die Wohnungen in diesem Gebäude sind im OG 2 mit einem Dachgarten ausgestattet. Hier stehen Ihnen, auf 8 Stockwerken, zehn Wohnungstypen zur Auswahl. Jeder Wohnungstyp, mit geringer m² - Abweichung ist in allen Stockwerken verfügbar. Weitere Highlights sind: ? Neubau ? Elegante Küchen ? Bezug ab Sofort ? Beheizung mittels Fernwärme ? Mietverträge bis 10 Jahre möglich ? Kellerabteil ? Balkon (manche mit Dachgarten) ? Anbindung an die Straßenbahn Tiefgaragenplätze können ebenfalls kostengünstig um 78,-€ inkl. Ust und BK dazu gemietet werden. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe und auch fußläufig erreichbar. Besuchen Sie uns auch auf unserer Projekthomepage www.das-julius.at Beispielfotos und Renderings: @PlanetHome Immobilien, @streitfelder, @BankAustriaRealInvest

Kontakt.

PlanetHome Immobilien.

0664 325 14 38
tanja.grosseck@planet-home.at