Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 5. Bezirk-Margareten

ID 2712407 Wohngemeinschaft-Zimmer (WG), nähe TU und Hauptuni, Provisionsfrei.

Diese Topsanierte Wohnung als Wohngemeinschaft sucht die richtigen Bewohner !                                                            Nichtraucher bevorzugt, keine Haustiere!  Das Objekt teilt sich in vier Zimmer. Die Zimmer sind bereits voll Möbliert. Bett Schrank, Tisch, Matratze und Polster, alles ist da. Koffer packen und einziehen. Jedes Zimmer ist absperrbar.  Hinzu kommen noch großzügige Vorzimmer mit Garderobenwand-, Gang- sowie vollmöblierte Küchenraum welche von allen Mitbewohnern genutzt werden können. Das Objekt wurde im Zuge der Renovierungsarbeiten kernsaniert, Küche sowie Bad wurden komplett neu ausgestattet. Fenster, Elektrik, Wasserinstallationen, Boden- sowie Wandbeläge wurden zur Gänze erneuert. Jedes der 4 Zimmer ist separat begehbar und verfügt über einen eigenen Internet+Fernseheranschluss, das geräumige Bad  verfügt über einen Doppelwaschtisch. Das Bad sowie das WC können unabhängig voneinander genutzt werden. Sämtliche Nassräume+ der Küchenraum verfügen über eine ordnungsgemäße Ventilation. Unbedingt nötig sind Sauberkeit, Ehrlichkeit und Verlässlichkeit. Lage Die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Wiedner Hauptstraße verspricht kurze Wege zu den gewünschten Destinationen. Geschäfte des täglichen Bedarfes( Billa, Spar, Hofer, DM) befinden sich ebenso einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt Die Friedensbrücke, der Matzleinsdorferplatz, die Mariahilferstraße, der Hauptbahnhof, der Karlsplatz sowie die Station Schottentor sind in Windeseile zu erreichen.   Matzleinsdorferplatz(14a,13a,18,6,Badner Bahn, S Bahn)- 5 Minuten zu Fuß erreichbar Mariahilfer Straße (U3, 14a)- 20 Minuten mit dem 14A erreichbar Hauptbahnhof(S Bahn,0,18)- 15 Minuten mit der Straßenbahn 18 erreichbar Karlsplatz (U1, TU Wien)- 18 Minuten mit dem 59A erreichbar Schottentor (U2, Hauptuni Wien)- 23 Minuten mit der Straßenbahn 1 erreichbar   Preis Pauschalmiette : €420,00- / Zimmer und Monat Ust : €46,80/ Zimmer und Monat Der Mietzins versteht sich inklusive Warmwasser, Heizung, Internet und Betriebskosten !       Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung   Hr. Stipo Bilobrk STIBI Immobilien Tel:0699/19 99 66 33 Email:office@stibi-immo.at    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

420,76
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartZimmer
Standort
Plz1050
OrtWien
Strasse
BundeslandWien
LandAUT
Zusatz RegionalMatzleinsdorferplatz, Hauptbahnhof; Karlsplatz
geokoordinaten_laengengrad16.3584451
geokoordinaten_breitengrad48.1852248
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@stibi-immo.at
Telefon Zentrale+43 1 954 00 32
Fax+43 1 954 00 32 22
Mobiltelefon+43 699 19 99 66 33
NachnameBilobrk
VornameStipo
AnredeHerr
positionGeschäftsführer
FirmaSTIBI Immobilien GmbH
StrasseTrubelgasse 7/5-5a
Plz1030
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an5129-202202-408b93d6@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.stibi-immo.at
Preise
Netto Kaltmiete230
Kaltmiete323.96
Warmmiete420.76
Nebenkosten59.96
Heizkosten50
zzgl. Mehrwertsteuer1
WährungEUR
Kaution500
Kaution Information500,00 €
-46.8
-34
Flächen
Wohnfläche68
Anzahl Zimmer4
Badezimmer1
WC1
raumhoehe3.5
Ausstattung
WG geeignet1
Dusche1
EBK1
Fliesen1
Laminat1
Etage1
Gas1
Personen1
MöbliertVOLL
Barrierefrei1
DV Verkabelung1
Massiv1
Kabelkanäle1
Zustand Angaben
Letzte Modernisierung2018
Zustand / ArtVOLL_SANIERT
AlterALTBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2022-11-29
hwb Wert70
Heizwärmebedarf (epass) Wert70
Weitere Informationen
ObjekttitelWohngemeinschaft-Zimmer (WG), nähe TU und Hauptuni, Provisionsfrei
LageRuhige Wohnlage
Objektbeschreibung

Diese Topsanierte Wohnung als Wohngemeinschaft sucht die richtigen Bewohner !                                                            Nichtraucher bevorzugt, keine Haustiere! 

Das Objekt teilt sich in vier Zimmer. Die Zimmer sind bereits voll Möbliert. Bett Schrank, Tisch, Matratze und Polster, alles ist da. Koffer packen und einziehen. Jedes Zimmer ist Absperrbar.

 Hinzu kommen noch großzügige Vorzimmer mit Garderobenwand-, Gang- sowie vollmöblierte Küchenraum welche von allen Mitbewohnern genutzt werden können.

Das Objekt wurde im Zuge der Renovierungsarbeiten kernsaniert, Küche sowie Bad wurden komplett Neu ausgestattet.

Fenster, Elektrik, Wasserinstallationen, Boden- sowie Wandbeläge wurden zur Gänze erneuert.

Jedes der 4 Zimmer ist separat begehbar und verfügt über einen eigenen Internet+Fernseheranschluss, das geräumige Bad  verfügt über einen Doppelwaschtisch.

Das Bad sowie das WC können unabhängig voneinander genutzt werden.

Sämtliche Nassräume+ der Küchenraum verfügen über eine ordnungsgemäße Ventilation.

Unbedingt nötig sind Sauberkeit, Ehrlichkeit und Verlässlichkeit.

Lage

Die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Wiedner Hauptstraße verspricht kurze Wege zu den gewünschten Destinationen.

Geschäfte des täglichen Bedarfes( Billa, Spar, Hofer, DM) befinden sich ebenso einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt

Die Friedensbrücke, der Matzleinsdorferplatz, die Mariahilferstraße, der Hauptbahnhof, der Karlsplatz sowie die Station Schottentor sind in Windeseile zu erreichen.

 

Matzleinsdorferplatz(14a,13a,18,6,Badner Bahn, S Bahn)- 5 Minuten zu Fuß erreichbar

Mariahilfer Straße (U3, 14a)- 20 Minuten mit dem 14A erreichbar

Hauptbahnhof(S Bahn,0,18)- 15 Minuten mit der Straßenbahn 18 erreichbar

Karlsplatz (U1, TU Wien)- 18 Minuten mit dem 59A erreichbar

Schottentor (U2, Hauptuni Wien)- 23 Minuten mit der Straßenbahn 1 erreichbar

 

Preis

Pauschalmiette : €420,00- / Zimmer und Monat

Ust : €46,80/ Zimmer und Monat

Der Mietzins versteht sich inklusive Warmwasser, Heizung, Internet und Betriebskosten !

 

   

Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein.

Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

 

Hr. Stipo Bilobrk

STIBI Immobilien

Tel:0699/19 99 66 33

Email:office@stibi-immo.at  

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <500mKlinik <1.250mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <500mEinkaufszentrum <750mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <250mPolizei <500mVerkehrBus <250mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <750mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
maximale Mietdauer3
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC20180304171147071h0nc6z18ce
ji_eigentumsform_id4
schluesselfertig1

Kontakt.

STIBI Immobilien GmbH.

+43 1 954 00 32
office@stibi-immo.at