Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Mödling, Mödling

ID 2712844 Top Lage - Bürofläche mit Altbauflair - Arztpraxis, Ordination ....

Zur Vermietung gelangt dieses 127m² große, im Erdgeschoß gelegene Büro. Das Büro befindet sich direkt an der Straße. Man betritt das Gebäude und steht direkt im lichtdurchfluteten Eingangs/ Wartebereich. Rechter Hand gelangt man in ein großzügiges, helles Büro, welches sicherlich auch als Behandlungszimmer gut geeignet wäre. Linker Hand befindet, getrennt durch eine elegante Glaswand, ein großräumiges Besprechungszimmer mit eigener Toilette. Am Empfang vorbei gelangt man zu den Büroräumlichkeiten und einem großräumigen Lagerraum mit weiterer Toilette.   LAGE Mödling bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarer Nähe, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Shopping City Süd und die Autobahnanschlussstelle nach Wien erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto. Die öffentliche Anbindung nach Wien ist über die Schnellbahn vom Mödlinger Bahnhof gegeben und ebenfalls in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Fußläufig erreichbar sind Nahversorger, Ärzte, Apotheken.   Die Gesundheit unserer Kunden und natürlich auch unserer Mitarbeiter hat für uns oberste Priorität! Deshalb tragen wir für Ihre Sicherheit bei unseren Kundenterminen und Immobilienbesichtigungen eine FFP2-Maske. Gerne geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!   Ulrike List / GeschäftsführungInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Höhere Schule Universität NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

2120
Nutzfläche (m²)
127,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz2340
OrtMödling
Strasse
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad16.3038598
geokoordinaten_breitengrad48.086955
Kontaktperson
E-Mail Direktanfrage@friends-immobilien.at
Telefon Zentrale02252 25 28 28
Mobiltelefon0676 5144162
NachnameStift
VornameFlorian
AnredeHerr
positionZertifizierter Immobilienexperte
FirmaFriends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
StrasseVöslauer Straße 2
Plz2500
OrtBaden bei Wien
LandAUT
E-Mail Feedback an806-202204-f306ac58@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.friends-immobilien.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/9cf4530b5839550919524725c54dbb1b/fc_h600_w800/57LLqrW31c8fQpCaeuHqYi.jpg
Location / OrtREMOTE
-Florian Stiftjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/9cf4530b5839550919524725c54dbb1b/fc_h600_w800/57LLqrW31c8fQpCaeuHqYi.jpg
Preise
Netto Kaltmiete2000
Kaltmiete2120
Nebenkosten120
Heizkosten78.4
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-439.68
Flächen
Nutzfläche127
Ausstattung
Parkett1
Zustand Angaben
Baujahr1900
Zustand / ArtGepflegt
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2028-02-04
hwb Wert297.1
hwb KlasseG
Heizwärmebedarf (epass) Wert297.1
Heizwärmebedarf (epass) KlasseG
Weitere Informationen
ObjekttitelTop Lage - Bürofläche mit Altbauflair - Arztpraxis, Ordination ...
ObjektbeschreibungZur Vermietung gelangt dieses 127m² große, im Erdgeschoß gelegene Büro. Das Büro befindet sich direkt an der Straße. Man betritt das Gebäude und steht direkt im lichtdurchfluteten Eingangs/ Wartebereich. Rechter Hand gelangt man in ein großzügiges, helles Büro, welches sicherlich auch als Behandlungszimmer Gut geeignet wäre. Linker Hand befindet, getrennt durch eine elegante Glaswand, ein großräumiges Besprechungszimmer mit eigener Toilette. Am Empfang vorbei gelangt man zu den Büroräumlichkeiten und einem großräumigen Lagerraum mit weiterer Toilette.   LAGE Mödling bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarer Nähe, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Shopping City Süd und die Autobahnanschlussstelle nach Wien erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto. Die öffentliche Anbindung nach Wien ist über die Schnellbahn vom Mödlinger Bahnhof gegeben und ebenfalls in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Fußläufig erreichbar sind Nahversorger, Ärzte, Apotheken.   Die Gesundheit unserer Kunden und natürlich auch unserer Mitarbeiter hat für uns oberste Priorität! Deshalb tragen wir für Ihre Sicherheit bei unseren Kundenterminen und Immobilienbesichtigungen eine FFP2-Maske. Gerne geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!   Ulrike List / GeschäftsführungInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <500mKlinik <6.000mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mHöhere Schule <2.000mUniversität <10.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.250mPolizei <1.250mVerkehrBus <250mU-Bahn <5.000mStraßenbahn <4.750mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
maximale Mietdauer4
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC20220207101327155de4851e342

Kontakt.

Friends Immobilien GmbH.

+43 680 1342357
anfrage@friends-immobilien.at