Diese Bürofläche ist im 1.OG direkt am Rohrbacher Stadtplatz gelegen und umfasst 3 Büros, einen Aufenthaltsraum mit Wasseranschluss und einen Abstellraum. Weiters verfügt dieses Objekt über zwei getrennte Toiletten mit Waschraum. Die Büroräume sind mit Estrich ausgestattet, der Mieter kann einen eigenen Boden verlegen. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 5,50/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto derzeit: € 1,90/m² zzgl. 20% USt. - Heizkosten-Akonto monatl. netto derzeit: € 0,35/m² zzgl. 20% USt. (noch nicht im Angebotspreis enthalten). - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ab sofort anmietbar! Da in dem Büro die Wände verändert wurden, ist der Grundriss nicht korrekt. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €660 zzgl 20% USt.Betriebskosten €228,68 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €177,74------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1066,42------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B