Objektdetail.

  • Ausblick Terrasse 1
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  • Terrasse 1
  • Terrasse 1
  • Terrasse 1
  • Wohnraum
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  • Essbereich - Küche
  • Küche
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  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Badezimmer 2
  • Terrasse 2
  • Balkon
  • Ansicht
  • Grundriss OG
  • Grundriss DG
  • Grundriss Keller
Österreich, Salzburg, Salzburg, Salzburg

ID 2712915 Nur 2 Einheiten! Einzigartige Maisonette Wohnung nahe Salzburg.

4 Zimmer Maisonette Wohnung mit 2 Terrassen und Balkon nahe Salzburg Gegenständliche 4 Zimmer Maisonette Terrassenwohnung liegt in grüner, ruhiger und sonniger Lage in einer Sackgasse in Freilassing, nur 3 Fahrminuten (ca. 2 km) von der Grenze zu Salzburg entfernt. Die Wohnung , im Obergeschoss eines Hauses mit nur 2 Einheiten, befindet sich in einem sehr guten Zustand. Elegenat, liebevoll und exklusiv ausgestattet! Die sonnige 25 m² große Terrasse mit atemberaubendem Fernblick zum Gaisberg und Maria Plain hin sucht seines Gleichen! Fakten: - Lage: 83395 Freilassing - Wohnfläche: ca. 120 m² - Terrasse 1: ca. 25,00 m² - Terrasse 2: ca. 16,80 m² - Balkon ca. 7,70 m² - Kellerabteil: ca. 11,16 m² - Zimmer: 4 - Boden: Parkett / Fliesen - 1 Badezimmer: mit Wanne, WC und Bidet - 1 Badezimmer: mit Dusche und WC - WC: 1x extra - 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - 1 Abstellraum extra - 1 begehbare Garderobe - Carportstellplatz: 1x vorhanden - Freistehende Garage: 1 x vorhanden - HWB: 105,8 kWh (m²a) - Heizung: Fußbodenheizung Öl - Betriebskosten: € 230,00 - Baujahr: 2008 - Bezugstermin: nach Absprache 2022 Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Gerl unter +43 676 94 44 486 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:105.8 kWh/(m²a)

980000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz5020
OrtSalzburg
BundeslandSalzburg
LandAUT
Etagenanzahl2
GebietSTADTZENTRUM
BezirkSalzburg
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@gerl-immobilien.at
E-Mail Direktoffice@gerl-immobilien.at
Telefon Durchwahl+43 662 904271
NachnameGerl
VornameJosef
AnredeHerr
FirmaGerl Immobilien GmbH
LandAUT
Plz5020
OrtSalzburg
StrasseLinzergasse 76
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.gerl-immobilien.at
Preise
Kaufpreis980000.00
Aussen Courtage / Provision2.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl1
Anzahl1
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto0.0
Betriebskosten Netto0.0
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent0.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche120.0
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer3
Badezimmer2
WC3
Anzahl Balkone1.00
Anzahl Terrassen2.00
Fläche Balkon / Terrasse49.50
Kellerfläche11.16
Stellplätze2
Balkone1
BALKON_FLAECHE7.70
Anzahl Terrasse2
Fläche Terrasse41.80
Ausstattung
Fussboden1
Garage1
Freiplatz1
KellerJA
Alarmanlage1
Massiv1
RuhelageJa
Bauweise ZiegelmassivJa
BusJa
HanglageJa
Sicherheit AlarmanlageJa
NeubauJa
StadtzentrumJa
GrünlageJa
GegensprechanlageJa
SonnenschutzJa
Aussichtslage unverbaubarNein
AussichtslageJa
Sonnige LageJa
Fussbodenheizung1
Zustand Angaben
Baujahr2008
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert105.8000
Verbrauch BedarfBedarf
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Infrastruktur
BlickFERNE
Weitere Informationen
ObjekttitelNur 2 Einheiten! Einzigartige Maisonette Wohnung nahe Salzburg
Objektbeschreibung4 Zimmer Maisonette Wohnung mit 2 Terrassen und Balkon nahe Salzburg Gegenständliche 4 Zimmer Maisonette Terrassenwohnung liegt in grüner, ruhiger und sonniger Lage in einer Sackgasse in Freilassing, nur 3 Fahrminuten (ca. 2 km) von der Grenze zu Salzburg entfernt. Die Wohnung , im Obergeschoss eines Hauses mit nur 2 Einheiten, befindet sich in einem sehr guten Zustand. Elegenat, liebevoll und exklusiv ausgestattet! Die sonnige 25 m² große Terrasse mit atemberaubendem Fernblick zum Gaisberg und Maria Plain hin sucht seines Gleichen! Fakten: - Lage: 83395 Freilassing - Wohnfläche: ca. 120 m² - Terrasse 1: ca. 25,00 m² - Terrasse 2: ca. 16,80 m² - Balkon ca. 7,70 m² - Kellerabteil: ca. 11,16 m² - Zimmer: 4 - Boden: Parkett / Fliesen - 1 Badezimmer: mit Wanne, WC und Bidet - 1 Badezimmer: mit Dusche und WC - WC: 1x extra - 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - 1 Abstellraum extra - 1 begehbare Garderobe - Carportstellplatz: 1x vorhanden - Freistehende Garage: 1 x vorhanden - HWB: 105,8 kWh (m²a) - Heizung: Fußbodenheizung Öl - Betriebskosten: € 230,00 - Baujahr: 2008 - Bezugsterminnach Absprache 2022 Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Gerl unter +43 676 94 44 486 gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:105.8 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab2022
Geschosszahl2

Kontakt.

Gerl Immobilien GmbH.

office@gerl-immobilien.at