Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Linz-Land, Ansfelden

ID 2712946 Ansfelden: EIGENTUMSWOHNUNG (Generalsanierungsbedarf) ca. 50,79 m2 Wohnfläche + BALKON 5,50 m2 und Gartenanteil ca. 55 m2.

ACHTUNG!! ES KÖNNEN NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN - KEINE TELEFONANRUFE!! MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEARBEITET WERDEN!! DIE VERÄUSSERUNG ERFOLGT AUS EINER VERLASSENSCHAFT ANSFELDEN: EIGENTUMSWOHNUNG ca. 50,79 m2 Wohnfläche + BALKON 5,50 m2 und Gartenanteil ca. 55 m2 Die gegenständliche Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50,79 m2 + BALKON 5,50 m2 und Gartenanteil ca. 55 m2 befindet sich in in begehrter Lage -vorwiegend von Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt- in der Stadtgemeinde Ansfelden. Das Wohnhaus selbst wurde ca.1956 errichtet, befindet sich auf einem ca. 873 m2 großen Grundstück und verfügt über 4 Wohnungen. Die zu veräußernde Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (1.OG) ohne Lift und bietet für die ca. 50,79 Wohnfläche + BALKON eine perfekte Raumaufteilung: -Vorzimmer -Wohnküche -Schlafzimmer -Zimmer -Bad/WC (mit Fenster) Der zugeordnete Gartenanteil mit ca. 55 m2 Fläche ist naturgemäß nicht direkt mit der Wohnung (1.OG) verbunden, sondern über das Stiegenhaus und den Zugangsbereich erreichbar. Eine großzügige zugeordnete Kellerräumlichkeit bietet ausreichend Stauraum. Die Funktion der bisherigen Heizmöglichkeit (Koks) ist nicht mehr gegeben und wird im Zuge der erforderlichen Generalsanierung ohnehin erneuert werden müssen. Wenn Sie Ihr Geld in einem "REALEN WERT" gesichert wissen wollen - Hier haben Sie eine kompakte Anlagemöglichkeit...DAS steht fest - Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung Es erwartet Sie aufgrund der sehr guten Lage eine perfekte Infrastruktur : Öffentliche Verkehrsmittelanbindungen, Bundesstraßen, Autobahnanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, , etc.- befinden sich in einem schnell erreichbaren Radius. Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und fordern Sie noch heute die Detailunterlagen an. Der Kaufinteressent erhält nach dem Exposé und einer Besichtigung zusätzlich sämtliche ankaufsrelevanten Informationen/Unterlagen sowie ein Kaufanbot samt Informationsblatt. Es wird kein (Mindest)Kaufpreis vorgegeben. Die Kaufinteressentenseite hat die Möglichkeit den Gebotspreis selbst festzusetzen. Der Verkäuferseite wird im Anschluss das Kaufanbot zur Entscheidungsfindung vorgelegt. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3% vom tatsächlich erzielten KP + USt. zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.

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Lage
-
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Räume (Anz.)
2,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4052
OrtAnsfelden
Geokoordinaten
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheTraunuferstraße
BezirkLinz-Land
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@jukl.at
E-Mail Direktoffice@jukl.at
Telefon Zentrale+43/732/917272
Telefon Durchwahl+43 732/91 72 72
Fax+43 732/91 72 72
NachnameJukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung
VornameChristian
AnredeHerr
FirmaJukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien
LandAUT
Plz4020
OrtLinz
StrasseJohann Konrad Vogel Straße 8
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-997215/orig/14200036_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Kaufpreis0
auf AnfrageJa
WährungEUR
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto0.0
Betriebskosten Netto0.0
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent0.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche50.79
Anzahl Zimmer2.50
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1.00
Fläche Balkon / Terrasse5.50
Gartenfläche55.0
Balkone1
BALKON_FLAECHE5.50
Ausstattung
MöbliertTEIL
KellerJA
TEILWEISE_MOEBLIERT1
Zustand Angaben
Baujahrca. 1956
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert279.0000
Verbrauch BedarfBedarf
Weitere Informationen
ObjekttitelAnsfelden: EIGENTUMSWOHNUNG (Generalsanierungsbedarf) ca. 50,79 m2 Wohnfläche + BALKON 5,50 m2 und Gartenanteil ca. 55 m2
ObjektbeschreibungACHTUNG!! ES KÖNNEN NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN - KEINE TELEFONANRUFE!! MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEARBEITET WERDEN!! DIE VERÄUSSERUNG ERFOLGT AUS EINER VERLASSENSCHAFT ANSFELDEN: EIGENTUMSWOHNUNG ca. 50,79 m2 Wohnfläche + BALKON 5,50 m2 und Gartenanteil ca. 55 m2 Die gegenständliche Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50,79 m2 + BALKON 5,50 m2 und Gartenanteil ca. 55 m2 befindet sich in in begehrter Lage -vorwiegend von Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt- in der Stadtgemeinde Ansfelden. Das Wohnhaus selbst wurde ca.1956 errichtet, befindet sich auf einem ca. 873 m2 großen Grundstück und verfügt über 4 Wohnungen. Die zu veräußernde Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (1.OG) ohne Lift und bietet für die ca. 50,79 Wohnfläche + BALKON eine perfekte Raumaufteilung: -Vorzimmer -Wohnküche -Schlafzimmer -Zimmer -Bad/WC (mit Fenster) Der zugeordnete Gartenanteil mit ca. 55 m2 Fläche ist naturgemäß nicht direkt mit der Wohnung (1.OG) verbunden, sondern über das Stiegenhaus und den Zugangsbereich erreichbar. Eine großzügige zugeordnete Kellerräumlichkeit bietet ausreichend Stauraum. Die Funktion der bisherigen Heizmöglichkeit (Koks) ist nicht mehr gegeben und wird im Zuge der erforderlichen Generalsanierung ohnehin erneuert werden müssen. Wenn Sie Ihr Geld in einem "REALEN WERT" gesichert wissen wollen - Hier haben Sie eine kompakte Anlagemöglichkeit...DAS steht fest - Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung Es erwartet Sie aufgrund der sehr guten Lage eine perfekte Infrastruktur : Öffentliche Verkehrsmittelanbindungen, Bundesstraßen, Autobahnanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, , etc.- befinden sich in einem schnell erreichbaren Radius. Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und fordern Sie noch heute die Detailunterlagen an. Der Kaufinteressent erhält nach dem Exposé und einer Besichtigung zusätzlich sämtliche ankaufsrelevanten Informationen/Unterlagen sowie ein Kaufanbot samt Informationsblatt. Es wird kein (Mindest)Kaufpreis vorgegeben. Die Kaufinteressentenseite hat die Möglichkeit den Gebotspreis selbst festzusetzen. Der Verkäuferseite wird im Anschluss das Kaufanbot zur Entscheidungsfindung vorgelegt. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3% vom tatsächlich erzielten KP + USt. zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.
Verwaltung Objekt

Kontakt.

Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien.

+43/732/917272
office@jukl.at