Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 20. Bezirk-Brigittenau

ID 2713142 Einziehen - Wohlfühlen direkt am Handelskai !!! Wunderbare 2- Zimmer Wohnung ab sofort beziehbar !.

Neu Sanierte 2 Zimmer Wohnung - Neue Küche inkl. Geräte - Bezugsfertig nach Sanierung  !!! die angezeigten Fotos sind Symbolfotos von Objekten im gleichen Haus - die Wohnung wird auf den gleichen guten Standard saniert   2 BMM Provision, 3 MM Kaution, befristetes Mietverhältnis auf maximal 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit ------------------------------------------------------------------   Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an die Kanzlei, welche auf der ersten Seite des Exposés genannt ist, gebunden. KONSUMENTENINFORMATION: Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter: https://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. In 7 Minuten ist die/der Millenium City /Millenium Tower zu erreichen sowie in 6-8 Minuten erreicht man die Auffahrt am GÜRTEL und in 5 Minuten gelangt man nach FLORIDSDORF   KONTAKTIEREN SIE MICH : PETRONIJEVIC STEFANI  0664 / 109 40 56 Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

849,59
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1200
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Zusatz RegionalMillenium City
geokoordinaten_laengengrad16.373098
geokoordinaten_breitengrad48.235668
ungenaue_verortung_laengengrad16.38893503
ungenaue_verortung_breitengrad48.2363926
ungenaue_verortung_radius251
stiege3
Kontaktperson
E-Mail Direktspp@fermoso.at
Telefon Zentrale+43 1 997 42 46
Mobiltelefon+43 664 109 40 56
NachnamePetronijevic-Petrovic
VornameStefi
AnredeFrau
positionImmobilienberater
FirmaFermoso Immobilientreuhand GmbH
StrasseTrattnerhof 2 / 308-311
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an44886-202202-f963e9ee@oi-feedback.justimmo.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/e88c6caf975acbc5a30562eb7d652baa/fc_h600_w800/ClszVjtiSg.jpg
Location / OrtREMOTE
-Stefi Petronijevic-Petrovicjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/e88c6caf975acbc5a30562eb7d652baa/fc_h600_w800/ClszVjtiSg.jpg
Preise
Netto Kaltmiete627
Kaltmiete772.35
Warmmiete849.59
Nebenkosten145.35
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm9.49
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-77.24
Flächen
Wohnfläche66.07
Nutzfläche66.07
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
anzahl_keller1
Ausstattung
WG geeignet1
Wanne1
EBK1
Offen1
Fliesen1
Parkett1
Fern1
Fern1
Personen1
Garage1
Abstellraum1
Fahrradraum1
Zustand Angaben
Zustand / ArtVOLL_SANIERT
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert55
hwb KlasseA+
fgee KlasseA+
Heizwärmebedarf (epass) Wert55
Heizwärmebedarf (epass) KlasseA+
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA+
Weitere Informationen
ObjekttitelEinziehen - Wohlfühlen direkt am Handelskai !!! Wunderbare 2- Zimmer Wohnung ab sofortbeziehbar !
LageSehr gute Lage im 20 Wiener Gemeindebezirk, direkt an der Donau - kurze Strecke zum Erholungsgebiet und zur Millennium City .  Sehr gute Verkehrsanbindungen.
Objektbeschreibung

Neu Sanierte 2 Zimmer Wohnung - Neue Küche inkl. Geräte - Bezugsfertig nach Sanierung  !!!

die angezeigten Fotos sind Symbolfotos von Objekten im gleichen Haus - die Wohnung wird auf den gleichen guten Standard saniert

  2 BMM Provision, 3 MM Kaution, befristetes Mietverhältnis auf maximal 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit ------------------------------------------------------------------   Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an die Kanzlei, welche auf der ersten Seite des Exposés genannt ist, gebunden. KONSUMENTENINFORMATION: Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter: https://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. In 7 Minuten ist die/der Millenium City /Millenium Tower zu erreichen sowie in 6-8 Minuten erreicht man die Auffahrt am GÜRTEL und in 5 Minuten gelangt man nach FLORIDSDORF   KONTAKTIEREN SIE MICH : PETRONIJEVIC STEFANI  0664 / 109 40 56 Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mU-Bahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verwaltung Objekt
maximale Mietdauer10
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC202201271118537399bdec62de6

Kontakt.

Fermoso Immobilientreuhand GmbH.

+43 1 997 42 46
spp@fermoso.at