Objektdetail.

Österreich, Steiermark, Bruck An Der Mur, Kapfenberg

ID 2713185 Neubau für Geld- Anleger in Kapfenberg - Bruck/Mur in Toplage.

Ein eigenes Zinshaus als Anlage? Die architektonisch ansprechende Wohnanlage beherbergt 7 Neubauwohnungen mit Terrasse, Eigengarten und Balkone. In Ökologischer Holzbauweise werden die stylischen Wohneinheiten mit einer hochwertigen Innenausstattung ausgeführt. Dies ist Ihre Möglichkeit sich Ihren Persönlichen Anlegertraum zu erfüllen. Den Wohnungen im Erdgeschoß ist ein eigener Gartenanteil zugeordnet, die im ersten Obergeschoss verfügen über großzügige Balkonflächen. Besonders attraktiv ist das Penthouse in den obersten Etagen mit schönen Dachterrassen.  Die gelungene Mischung aus Zweizimmer-, Dreizimmer- und Vierzimmer-Typen sowie den Penthäusern kreieren ein heterogenes Wohnumfeld für alle Bedürfnisse. Jede Wohnung hat etwas besonderes und verfügt entweder über eine Terrasse oder einen Eigengarten. Auch Stellplätze in der Garage oder Parkplatz, sowie zusätzliche Kellerflächen gehören zu den Annehmlichkeiten dieser Wohnanlage.  Besonderes Augenmerk liegt auf der klaren Grundrisskonfiguration und der hochwertigen Ausstattung. Jeder Wohnung sind ein Garagenplatz und ein Abstellraum zugeteilt. Zusätzliche Freiparkplätze, Besucherparkplätze sowie Lagerräume sind ebenfalls vorhanden. Eine zentrale Pelletheizung mit einer kombinierten Photovoltaikanlage sichert die Wärme und die Warmwasseraufbereitung in ökologischer Weise. ca. HK ca. € 0,50 / m² Alle Wohnungen sind barrierefrei adaptierbar. Selbstverständlich gibt es in jedem Haus einen Aufzug. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Gewerbe Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZinshaus Renditeobjekt
Standort
Plz8605
OrtKapfenberg
BundeslandSteiermark
LandAUT
Etagenanzahl3
Zusatz RegionalZentrumnähe
geokoordinaten_laengengrad15.2894338
geokoordinaten_breitengrad47.4620008
ungenaue_verortung_laengengrad15.28658676
ungenaue_verortung_breitengrad47.43894881
ungenaue_verortung_radius298
Kontaktperson
E-Mail Direktregina.genser@bestinvest-immo.at
Mobiltelefon+43 (0)664 362 42 98
NachnameGenser
VornameRegina
AnredeFrau
positionImmobilienberaterin
FirmaBestInvest Immobilien
StrasseRiegelgasse 25
Plz8010
OrtGraz
LandAUT
E-Mail Feedback an61090-202204-1228d187@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.bestinvest-immo.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/b3703defa5c1872c650697c6a3678deb/fc_h600_w800/5iYnGWo5sB0IEF69f7Gre3.jpg
Location / OrtREMOTE
-Regina Genserjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/b3703defa5c1872c650697c6a3678deb/fc_h600_w800/5iYnGWo5sB0IEF69f7Gre3.jpg
Preise
Kaufpreis0
auf Anfrage1
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche588.71
Anzahl Balkone3
Anzahl Terrassen4
Fläche Balkon / Terrasse177.64
Gartenfläche271.42
Kellerfläche148.7
anzahl_garten3
anzahl_keller12
anzahl_abstellraum1
Balkon Fläche42.51
terrassen_flaeche135.13
Ausstattung
Dusche1
Dielen1
Fertigparkett1
Fliesen1
Fussboden1
Zentral1
Pellet1
Personen1
Ost1
Südwest1
Barrierefrei1
Abstellraum1
Fahrradraum1
Pultdach1
Holz1
Schlüssel fertig mit Keller1
Zustand Angaben
Baujahr2022
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert40
hwb KlasseB
fgee Wert0.67
fgee KlasseA+
Heizwärmebedarf (epass) Wert40
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.67
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA+
Weitere Informationen
ObjekttitelNeubau für Geld- Anleger in Kapfenberg - Bruck/Mur in Toplage
LageMitten in der Kapfenberger Altstadt, auf einer Anhöhe am Fuße des Embergs liegt die „Bräuerleiten“. Mit Blick auf die Burg Oberkapfenberg und die Altstadt verbindet das Bauareal Naturraum mit innerstädtischem Flair. Hier entstehen 4 Wohnhäuser in ökologischer Holzbauweise mit je 7 stylischen Wohneinheiten. Die um 90° zueinander verdrehte Anordnung der Baukörper im Karree schafft individuelle Freiräume. Nur 8 Minuten zu Fuß in die Altstadt.
ObjektbeschreibungEin eigenes Zinshaus als Anlage? Die architektonisch ansprechende Wohnanlage beherbergt 7 Neubauwohnungen mit Terrasse, Eigengarten und Balkone. In Ökologischer Holzbauweise werden die stylischen Wohneinheiten mit einer hochwertigen Innenausstattung ausgeführt. Dies ist Ihre Möglichkeit sich Ihren Persönlichen Anlegertraum zu erfüllen. Den Wohnungen im Erdgeschoß ist ein eigener Gartenanteil zugeordnet, die im ersten Obergeschoss verfügen über großzügige Balkonflächen. Besonders attraktiv ist das Penthouse in den obersten Etagen mit schönen Dachterrassen.  Die gelungene Mischung aus Zweizimmer-, Dreizimmer- und Vierzimmer-Typen sowie den Penthäusern kreieren ein heterogenes Wohnumfeld für alle Bedürfnisse. Jede Wohnung hat etwas besonderes und verfügt entweder über eine Terrasse oder einen Eigengarten. Auch Stellplätze in der Garage oder Parkplatz, sowie zusätzliche Kellerflächen gehören zu den Annehmlichkeiten dieser Wohnanlage.  Besonderes Augenmerk liegt auf der klaren Grundrisskonfiguration und der hochwertigen Ausstattung. Jeder Wohnung sind ein Garagenplatz und ein Abstellraum zugeteilt. Zusätzliche Freiparkplätze, Besucherparkplätze sowie Lagerräume sind ebenfalls vorhanden. Eine zentrale Pelletheizung mit einer kombinierten Photovoltaikanlage sichert die Wärme und die Warmwasseraufbereitung in ökologischer Weise. ca. HK ca. € 0,50 / m² Alle Wohnungen sind Barrierefrei adaptierbar. Selbstverständlich gibt es in jedem Haus einen Aufzug. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <4.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <1.000mFlughafen <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC20220207105018255fee294c8bb
ji_eigentumsform_id4
schluesselfertig1

Kontakt.

BestInvest Immobilien.

regina.genser@bestinvest-immo.at