Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Wels-Land, Gunskirchen

ID 2714375 Erstbezug! TOP-Gewerbefläche im Zentrum von Gunskirchen.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at Dieses neue Gewerbeobjekt im Bezirk Wels-Land befindet sich im Zentrum der Gemeinde Gunskirchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Innerhalb 9 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 44 km (38 min) die Linzer Landstraße.  Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at Gut zu wissen: - Bezug nach Vereinbarung - Hochwertiger Glas-Lift - großzügige Allgemeinflächen - persönliche Gestaltungswünsche werden berücksichtigt - Fertigstellung so wie Sie es wünschen!    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Nutzfläche (m²)
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4623
OrtGunskirchen
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage0
Zusatz RegionalZentrum
geokoordinaten_laengengrad13.9341138
geokoordinaten_breitengrad48.1418398
ungenaue_verortung_laengengrad13.94489806
ungenaue_verortung_breitengrad48.13587969
ungenaue_verortung_radius439
etageEG
Kontaktperson
E-Mail Direktws@schmoellers.at
Telefon Zentrale+43 7242 210703
Mobiltelefon+43 664 2202313
NachnameSchmöller
VornameWolfgang
AnredeHerr
positionGeschäftsführung konz. Immobilienmakler
FirmaSchmöller's Immobilien
StrasseAdlerstr.7
Plz4600
OrtWels
LandAUT
E-Mail Feedback an6877-202202-e9cb6fc6@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.schmoellers.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/6c77518cfbd12c330ccf50949adfe309/fc_h600_w800/CcMkULnz80.jpg
Location / OrtREMOTE
-Wolfgang Schmöllerjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/6c77518cfbd12c330ccf50949adfe309/fc_h600_w800/CcMkULnz80.jpg
Preise
Netto Kaltmiete12.5
Kaltmiete18.1
Nebenkosten5.6
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
PreisinformationParkplatz a` € 50,00 netto
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-3.62
Flächen
Bürofläche170
Grundstücksfläche2180
Ausstattung
Räume veränderbar1
Pantry1
Fertigparkett1
Fliesen1
Laminat1
Linoleum1
Parkett1
Teppich1
Fern1
Fussboden1
Zentral1
Personen1
Freiplatz1
Rollstuhlgerecht1
Barrierefrei1
DV Verkabelung1
Kantine / Cafeteria1
Reinigung1
Kamera1
Flachdach1
Massiv1
Bodenplatte / Schlüsselfertig1
Seniorengerecht1
Zustand Angaben
Baujahr2021
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2025-09-08
hwb Wert52
hwb KlasseA
fgee Wert1.04
fgee KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert52
Heizwärmebedarf (epass) KlasseA
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.04
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelErstbezug! TOP-Gewerbefläche im Zentrum von Gunskirchen
LageZentrum
ObjektbeschreibungSchmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at Dieses neue Gewerbeobjekt im Bezirk Wels-Land befindet sich im Zentrum der Gemeinde Gunskirchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Innerhalb 9 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 44 km (38 min) die Linzer Landstraße.  Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at Gut zu wissen: - Bezug nach Vereinbarung - Hochwertiger Glas-Lift - großzügige Allgemeinflächen - persönliche Gestaltungswünsche werden berücksichtigt - Fertigstellung so wie Sie es wünschen!    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <5.500mKrankenhaus <7.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <7.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <500mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC20210504213435771f852b4d1fc
schluesselfertig1

Kontakt.

Schmöller's Immobilien.

+43 7242 210703
ws@schmoellers.at