Objektdetail.

Österreich, Salzburg, Zell Am See, Saalfelden Am Steinernen Meer

ID 2714416 KAUFEN ODER MIETEN!!! - TRAUMHAUS IN SONNIGER UND BESTER RUHELAGE VON SAALFELDEN!!!.

Dieses traumhaft schöne lichtdurchflutete Einfamilienhaus ist ein wahrer Blickfang!  Ausgestattet mit Naturholz und edelsten Baumaterialien sind diese großzügigen Räumlichkeiten und machen diese Wohlfühloase zu etwas ganz besonderem! 2 Kachelöfen und 1 offener Kamin sorgen im herrschaftlichen Wohn-Essbereich für wohlige Wärme und gemütliches Flair!   Erdgeschoß: Hier befinden sich der Eingangsbereich mit 2 großzügigen Garderoben, Abstellräume, Weinkeller, Sauna, Wirtschaftsraum, Heizraum 1 Obergeschoß: Edle geräumige Küche, großer Wohn-Essbereich mit zwei Kachelöfen und einem offenen Kamin, 2 Wohnzimmerbereiche 2.Obergeschoß: 2 Schlafzimmer jeweils mit Terrassenzugang, 2 Badezimmer Dachgeschoß: 1 großes Wohlfühlzimmer aus Vollholz mit Waschtisch und eigenem Balkon   Für die Autos sind 2 Garagen und 3 Stellplätze vorhanden.   Die Anmeldung zum Hauptwohnsitz ist hier erforderlich! - Die Nutzung als Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung ist nicht möglich!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage
-
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Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz5760
OrtSaalfelden am Steinernen Meer
BundeslandSalzburg
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad12.8630811
geokoordinaten_breitengrad47.4551133
ungenaue_verortung_laengengrad12.86462841
ungenaue_verortung_breitengrad47.42782377
ungenaue_verortung_radius1085
Kontaktperson
E-Mail Direktm.eder@k3-immo.at
Telefon Zentrale+43 664 18 345 48
Mobiltelefon+43 664 18 345 48
NachnameEder
VornameMelanie
AnredeFrau
positionImmobilienberaterin
FirmaK3 Immobilien Austria GmbH
StrasseJosef Schwer Gasse 9
Plz5020
OrtSalzburg
LandAUT
E-Mail Feedback an15105-202205-b5ebe9b6@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.k3-immo.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/68013a3d1cc052c0650610e219a18c87/fc_h600_w800/HCaFSnaehEh69g3c79ZFF.jpg
Location / OrtREMOTE
-Melanie Ederjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/68013a3d1cc052c0650610e219a18c87/fc_h600_w800/HCaFSnaehEh69g3c79ZFF.jpg
Preise
Kaufpreis1450000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl2
Anzahl2
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche240
Grundstücksfläche900
Anzahl Zimmer5
Badezimmer3
WC2
Anzahl Balkone2
Anzahl Terrassen1
Gartenfläche900
Stellplätze2
anzahl_garten1
anzahl_abstellraum2
anzahl_garagen2
Ausstattung
Dusche1
Fenster1
Wanne1
Offen1
Dielen1
Fliesen1
Terrakotta1
Kamin1
Fussboden1
Zentral1
Elektro1
Holz1
Freiplatz1
Garage1
Südwest1
Kabel / Sat / TV1
Sauna1
Waschraum / Trockenraum1
Wellnessbereich1
Abstellraum1
Gäste WC1
Zustand Angaben
Baujahr1985
Zustand / ArtNeuwertig
Weitere Informationen
ObjekttitelKAUFEN ODER MIETEN!!! - TRAUMHAUS IN SONNIGER UND BESTER RUHELAGE VON SAALFELDEN!!!
LageBeste Infrastruktur!!! Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Bäckerei, Schulen, Kindergarten, Bus - dies alles ist fußläufig erreichbar!! Skigebiet und Bademöglichkeiten nur wenige Autominuten entfernt!!!
ObjektbeschreibungDieses traumhaft schöne lichtdurchflutete Einfamilienhaus ist ein wahrer Blickfang!  Ausgestattet mit Naturholz und edelsten Baumaterialien sind diese großzügigen Räumlichkeiten und machen diese Wohlfühloase zu etwas ganz besonderem! 2 Kachelöfen und 1 offener Kamin sorgen im herrschaftlichen Wohn-Essbereich für wohlige Wärme und gemütliches Flair!   Erdgeschoß: Hier befinden sich der Eingangsbereich mit 2 großzügigen Garderoben, Abstellräume, Weinkeller, Sauna, Wirtschaftsraum, Heizraum 1 Obergeschoß: Edle geräumige Küche, großer Wohn-Essbereich mit zwei Kachelöfen und einem offenen Kamin, 2 Wohnzimmerbereiche 2.Obergeschoß: 2 Schlafzimmer jeweils mit Terrassenzugang, 2 Badezimmer Dachgeschoß: 1 großes Wohlfühlzimmer aus Vollholz mit Waschtisch und eigenem Balkon   Für die Autos sind 2 Garagen und 3 Stellplätze vorhanden.   Die Anmeldung zum Hauptwohnsitz ist hier erforderlich! - Die Nutzung als Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung ist nicht möglich!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach vereinbarung
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC2022021514412719998d7d1361f

Kontakt.

K3 Immobilien Austria GmbH.

+43 650 99 480 73
m.eder@k3-immo.at