Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 22. Bezirk-Donaustadt

ID 2714491 NEUER PREIS - Helle 3 Zimmer Wohnung! Nähe Kagraner Platz.

Helle 3 Zimmer Wohnung! Nähe Kagraner Platz - NEUER PREIS ----------------------------------------- www.immonestor.at - Weitere ähnliche Objekte finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!! ----------------------------------------- Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen zentralen Lage des 22. Gemeindebezirks. Sie besticht durch ihre zentrale und doch hellen und ruhigen Lage. In nur 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Kagraner Platz. Hierzu die Eckdaten: 1 Wohnküche 2 Schlafzimmer 1 Bad mit Wanne 1 WC 1 Vorraum 1 Loggia   WEITERE INFORMATIONEN + Ein Lift ist im Gebäude vorhanden. + Die Wohnung wurde 2016 renoviert. + Ein Kellerabteil zugehörig zur Wohnung ist vorhanden. + Die Küche inkl. Geräte ist ebenso vorhanden (Einbauküche). + Im Gebäude befindet sich ebenso ein Fahrradraum. + 100% Ruhelage + Diese Wohnung befindet sich auf dem 2. Stockwerk und ist hofseitig ausgerichtet.   Auf Anfrage genaueres sowie Besichtigung!   Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung. Alle Nahversorger befindet sich in der Nähe. + Bus: 27A, 31A, N25 + U1 Kagraner Platz Die Donaustadt ist der 22. Wiener Gemeindebezirk. Der in dieser Form erst seit 1954 bestehende Bezirk im Osten der Stadt ist der bei weitem größte und der nach Favoriten bevölkerungsreichste. Die fast ein Viertel des Wiener Gemeindegebiets ausmachende Donaustadt zeichnet sich durch ein vielfältiges Erscheinungsbild aus. Neben Großwohnsiedlungen wie den Trabrenngründen und Einfamilienhaussiedlungen findet sich das Büro- und Wohnhochhausviertel Donau City und die Seestadt Aspern, die zu den größten aktuellen Stadtteilentwicklungsprojekten Europas zählt. Der 22. Bezirk beherbergt zudem wichtige Naherholungs- und Naturschutzgebiete wie die Alte Donau und die Lobau sowie einen Teil des landwirtschaftlich geprägten Marchfelds.   Kaufpreis:                                           € 299.000,- BK (inkl. Warmwasser und Heizung): € 329,- Provision:                                           3% + USt   Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: +43 699 / 11 69 46 30 E-Mail: boro@immonestor.at Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

325000
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1220
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage2
Zusatz RegionalKagraner Platz
geokoordinaten_laengengrad16.4810643
geokoordinaten_breitengrad48.2351828
ungenaue_verortung_laengengrad16.43660511
ungenaue_verortung_breitengrad48.25694636
ungenaue_verortung_radius270
etage2. Etage
stiege15
Kontaktperson
E-Mail Direktboro@immonestor.at
Telefon Zentrale+43 699 11694630
Mobiltelefon+43 699 11694630
NachnameMitranic
VornameBoro
AnredeHerr
positionGeschäftsführer
FirmaNESTOR Immobilien GmbH & Co KG
StrasseWagramerstraße 102
Plz1220
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an50354-202204-ed1dfcc9@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttps://immonestor.at/
Fotopnghttps://storage.justimmo.at/thumb/e7c9accdaabd8598c6565516dcf28cbe/fc_h600_w800/4Nc7h9FzqeE6tTB85dAOi6.png
Location / OrtREMOTE
-Boro Mitranic, akad. IMpnghttps://storage.justimmo.at/thumb/e7c9accdaabd8598c6565516dcf28cbe/fc_h600_w800/4Nc7h9FzqeE6tTB85dAOi6.png
Preise
Kaufpreis299000
Nebenkosten329
Kaufpreis qm4095.89
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Monatliche Kosten Brutto329
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche73
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
Anzahl Logia1
Fläche Balkon / Terrasse3
Loggia Flä3
Ausstattung
Wanne1
EBK1
Fliesen1
Laminat1
Teppich1
Fern1
Freiplatz1
West1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr1966
Letzte Modernisierung2016
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2023-12-05
hwb Wert30.5
hwb KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert30.5
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelNEUER PREIS - Helle 3 Zimmer Wohnung! Nähe Kagraner Platz
LageDiese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung. Alle Nahversorger befindet sich in der Nähe. + Bus: 27A, 31A, N25 + U-Bahn: U1 Kagraner Platz
ObjektbeschreibungHelle 3 Zimmer Wohnung! Nähe Kagraner Platz - NEUER PREIS ----------------------------------------- www.immonestor.at - Weitere ähnliche Objekte finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!! ----------------------------------------- Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer Gut angebundenen zentralen Lage des 22. Gemeindebezirks. Sie besticht durch ihre zentrale und doch hellen und ruhigen Lage. In nur 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Kagraner Platz. Hierzu die Eckdaten: 1 Wohnküche 2 Schlafzimmer 1 Bad mit Wanne 1 WC 1 Vorraum 1 Loggia   WEITERE INFORMATIONEN + Ein Lift ist im Gebäude vorhanden. + Die Wohnung wurde 2016 renoviert. + Ein Kellerabteil zugehörig zur Wohnung ist vorhanden. + Die Küche inkl. Geräte ist ebenso vorhanden (Einbauküche). + Im Gebäude befindet sich ebenso ein Fahrradraum. + 100% Ruhelage + Diese Wohnung befindet sich auf dem 2. Stockwerk und ist hofseitig ausgerichtet.   Auf Anfrage genaueres sowie Besichtigung!   Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung. Alle Nahversorger befindet sich in der Nähe. + Bus: 27A, 31A, N25 + U1 Kagraner Platz Die Donaustadt ist der 22. Wiener Gemeindebezirk. Der in dieser Form erst seit 1954 bestehende Bezirk im Osten der Stadt ist der bei weitem größte und der nach Favoriten bevölkerungsreichste. Die fast ein Viertel des Wiener Gemeindegebiets ausmachende Donaustadt zeichnet sich durch ein vielfältiges Erscheinungsbild aus. Neben Großwohnsiedlungen wie den Trabrenngründen und Einfamilienhaussiedlungen findet sich das Büro- und Wohnhochhausviertel Donau City und die Seestadt Aspern, die zu den größten aktuellen Stadtteilentwicklungsprojekten Europas zählt. Der 22. Bezirk beherbergt zudem wichtige Naherholungs- und Naturschutzgebiete wie die Alte Donau und die Lobau sowie einen Teil des landwirtschaftlich geprägten Marchfelds.   Kaufpreis:                                           € 299.000,- BK (inkl. Warmwasser und Heizung): € 329,- Provision:                                           3% + USt   Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: +43 699 / 11 69 46 30 E-Mail: boro@immonestor.at Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKlinik <3.500mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mU-Bahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC202202161327290283e48e0519f
ji_eigentumsform_id4

Kontakt.

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG.

+43 676 9251518
boro@immonestor.at