Objektdetail.

  • Aubergstraße 41 Ansicht straßenseitig
  • Aubergstraße 41 Ansicht hofseitig
  • Aubergstraße 41 Ansicht hofseitig |
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Vorraum
  • Stiegenhaus
  • Stiegenhaus |
Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 2714938 Mietwohnungen | Erstbezug nach Generalsanierung | AUBERG.

In einer der beliebtesten Wohngegenden von Linz sind tolle generalsanierte Wohnungen geschaffen worden. In kürzester Zeit erreichen Sie hier die grüne Stadtgrenze von Linz, oder aber auch die umfangreiche Infrastruktur die Urfahr zu bieten hat. Sein Sie schnell und sichern Sie sich Ihren WOHNTRAUM am Auberg der neben dem hohen Ruhe- und Freizeitwert mit vielen Aspekten punkten kann: - perfekt durchdachte Grundrisse - großteils mit Terrassen oder Balkone hofseitig ausgerichtet - 4. und 5. OG klimatisiert Parkplatz verfügbar, Kosten € 55,- monatlich Die Strom- und Heizkosten sind im Mietpreis nicht inkludiert! ENTFERNUNGEN: Verkehr: Bushaltestelle: 150m Strassenbahnhaltestelle: 700m Autobahnauffahrt: 2 km Bahnhof Linz: 4,4 km Flughafen: 19,6 km Kinder: Kindergarten: 450m Volkschule: 850m Neue Mittelschule: 900m Gymnasium: 1 km Universtität: 5,5 km Einkaufen: Supermarkt: 600m Med. Versorgung: Arzt: 600m Apotheke: 300m Freizeit: Hauptplatz Linz: 1,5 km Gastronomie: 850m Ars Electronic Center: 1,3 km Landstraße: 1,7 km Kultur: Brucknerhaus: 2,5 km Musiktheater: 3,6 km Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €484,11 zzgl 10% USt.Betriebskosten €96 zzgl 10% USt.Sonstiges €55 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €69,01------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €704,12------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.91Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz4040
OrtLinz
BundeslandOberösterreich
LandAUT
Wohnungsnummer3.3
NäheMühlkreisbahnhof
BezirkLinz
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@real360.at
E-Mail Direktrg@real360.at
Telefon Durchwahl+43 664 4211548
NachnameGottinger
VornameRichard
AnredeHerr
FirmaREAL360 Immobilien GmbH
LandAUT
Plz4020
OrtLinz
StrasseKöglstrasse 12
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwhttp://www.real360.at/
Preise
Betriebskosten Netto151.00
Betriebskkosten Ust.20.60
Gesamtbelastung Brutto704.12
Monatliche Kosten Brutto171.60
Gesamtmiete Brutto704.12
gesamtbelastungnetto635.11
gesamtbelastungust69.01
summemietenetto484.11
summemieteust48.41
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Kaution2100.00
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto105.6
Betriebskosten Netto96.0
Betriebskosten UST9.6
BK Ust Prozent10.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto66.0
Sonstiges Netto55.0
Sonstiges Umsatzsteuer11.0
Sonstiges UST Prozent20.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche48.0
Anzahl Zimmer2.00
Badezimmer1
WC1
Ausstattung
Zentral1
Fern1
Personen1
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Kabel TV1
KUECHE_MOEBLIERT1
Zentralheizung mit Fernwärme1
Zustand Angaben
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert27.0000
fgee KlasseB
hwb KlasseB
fgee Wert0.910
Verbrauch BedarfBedarf
Weitere Informationen
ObjekttitelMietwohnungen | Erstbezug nach Generalsanierung | AUBERG
ObjektbeschreibungIn einer der beliebtesten Wohngegenden von Linz sind tolle generalsanierte Wohnungen geschaffen worden. In kürzester Zeit erreichen Sie hier die grüne Stadtgrenze von Linz, oder aber auch die umfangreiche Infrastruktur die Urfahr zu bieten hat. Sein Sie schnell und sichern Sie sich Ihren WOHNTRAUM am Auberg der neben dem hohen Ruhe- und Freizeitwert mit vielen Aspekten punkten kann: - perfekt durchdachte Grundrisse - großteils mit Terrassen oder Balkone hofseitig ausgerichtet - 4. und 5. OG Klimatisiert Parkplatz verfügbar, Kosten € 55,- monatlich Die Strom- und Heizkosten sind im Mietpreis nicht inkludiert! ENTFERNUNGEN: Verkehr: Bushaltestelle: 150m Strassenbahnhaltestelle: 700m Autobahnauffahrt: 2 km Bahnhof Linz: 4,4 km Flughafen: 19,6 km Kinder: Kindergarten: 450m Volkschule: 850m Neue Mittelschule: 900m Gymnasium: 1 km Universtität: 5,5 km Einkaufen: Supermarkt: 600m Med. Versorgung: Arzt: 600m Apotheke: 300m Freizeit: Hauptplatz Linz: 1,5 km Gastronomie: 850m Ars Electronic Center: 1,3 km Landstraße: 1,7 km Kultur: Brucknerhaus: 2,5 km Musiktheater: 3,6 km Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 484,11 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 96 zzgl 10% USt.
Sonstiges 55 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 69,01
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Gesamtbetrag 704,12
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Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Verwaltung Objekt
ab Datum2021-10-01
minimale Mietdauer4.0
MindestdauerJahr
Miete FristJa
Stockwerk3.OG

Kontakt.

REAL360 Immobilien GmbH.

+43 / 732 / 92224
rg@real360.at