| Objektkategorie |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete, Pacht |
| Objektart | Wohnung |
| Standort |
| Plz | 1110 |
| Ort | Wien |
| Bundesland | Wien |
| Land | AUT |
| etage | 2 |
| Wohnungsnummer | 12 |
| Zusatz Regional | Unterer Prater |
| geokoordinaten_laengengrad | 16.4457987 |
| geokoordinaten_breitengrad | 48.1637569 |
| ungenaue_verortung_laengengrad | 16.42423324 |
| ungenaue_verortung_breitengrad | 48.17820451 |
| ungenaue_verortung_radius | 269 |
| etage | 2. Etage |
| Kontaktperson |
| E-Mail Direkt | office@remax-exclusive.at |
| Telefon Zentrale | +43 2622 320 81 |
| Mobiltelefon | +43 69910450261 |
| Nachname | Skalnik, BSc MBA |
| Vorname | Florian |
| Anrede | Herr |
| position | Immobilienberater |
| Firma | RE/MAX Exclusive Brugger KG |
| Strasse | Neunkirchner Straße 9/1 |
| Plz | 2700 |
| Ort | Wiener Neustadt |
| Land | AUT |
| E-Mail Feedback an | 1155-202203-afd885e7@oi-feedback.justimmo.at |
| www | https://www.remax.at/de/ib/remax-exclusive-wiener-neustadt |
| Foto | jpghttps://storage.justimmo.at/thumb/804f548ce291fef02e7c625ce37a8d5a/fc_h600_w800/6N3kGgg5pCLsaYBfu7F1fK.jpg |
| Location / Ort | REMOTE |
| - | Florian Skalnik, BSc MBAjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/804f548ce291fef02e7c625ce37a8d5a/fc_h600_w800/6N3kGgg5pCLsaYBfu7F1fK.jpg |
| Preise |
| Netto Kaltmiete | 458.14 |
| Kaltmiete | 590 |
| Warmmiete | 649 |
| Nebenkosten | 131.86 |
| zzgl. Mehrwertsteuer | 1 |
| Provisionspflichtig | 1 |
| Aussen Courtage / Provision | 1.416,00 € inkl. 20% USt. |
| Währung | EUR |
| Kaution | 1500 |
| Kaution Information | 1.500,00 € |
| - | 59 |
| Flächen |
| Wohnfläche | 56.6 |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| WC | 1 |
| anzahl_abstellraum | 1 |
| Ausstattung |
| Wanne | 1 |
| EBK | 1 |
| Offen | 1 |
| Fliesen | 1 |
| Laminat | 1 |
| Etage | 1 |
| Gas | 1 |
| Klimatisiert | 1 |
| Kabel / Sat / TV | 1 |
| Zustand Angaben |
| Baujahr | 2000 |
| Zustand / Art | Gepflegt |
| Alter | ALTBAU |
| Energieausweis | Ja/Yes |
| Verbrauch Bedarf | Bedarf |
| Gültig bis | 2023-01-16 |
| hwb Wert | 113 |
| hwb Klasse | D |
| Heizwärmebedarf (epass) Wert | 113 |
| Heizwärmebedarf (epass) Klasse | D |
| Weitere Informationen |
| Objekttitel | 57 m² Mietwohnung in Simmering |
| Objektbeschreibung | Diese 2 Zimmer Mietwohnung befindet sich im 2. Stock eines ausgebauten Dachgeschosses aus dem Jahre 2000. Neben dem klimatisierten Wohnraum mit Essplatz und offener Küche liegen Badezimmer und WC getrennt voneinander.
Der Bahnhof Wien Haidestraße (S80), U3 Enkplatz und Zippererstraße, Bushaltestation Simoningplatz (76A/76B), Universitäten, Ärzte, Tabak/Trafik sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung:
- Küche und Badezimmer Möbliert
- Laminatböden
- Klimagerät
Aufteilung:
- Wohnraum mit Essplatz und offener Küche
- Abstellraum
- Bad
- WC
- 1 Schlafzimmer
Beheizt wird dieses Objekt mittels einer Gasetagenheizung.
Einfach anrufen und einen Besichtigungstermin für weiter Details vereinbaren.
Monatliche Miete: € 649,-- inkl. BK + USt.
Die Wohnung ist ab 01.03.2022 verfügbar (Besichtigungsmöglichkeit besteht jederzeit nach Terminvereinbarung.)
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <3.500mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <1.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap |
| Verwaltung Objekt |
| Verfügbar ab | 01.03.2022 |
| maximale Mietdauer | 5 |
| Maximale Dauer | Jahr |
| Objektstatus | aktiv |
| Objektstatus ID | 5 |
| Bauart ID | 1 |
| www | https://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC20220216105228065b87522a5d2 |
| ji_eigentumsform_id | 1 |