Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 11. Bezirk-Simmering

ID 2715764 57 m² Mietwohnung in Simmering.

Diese 2 Zimmer Mietwohnung befindet sich im 2. Stock eines ausgebauten Dachgeschosses aus dem Jahre 2000. Neben dem klimatisierten Wohnraum mit Essplatz und offener Küche liegen Badezimmer und WC getrennt voneinander. Der Bahnhof Wien Haidestraße (S80),  U3 Enkplatz und Zippererstraße, Bushaltestation Simoningplatz (76A/76B), Universitäten, Ärzte, Tabak/Trafik sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: - Küche und Badezimmer möbliert - Laminatböden - Klimagerät Aufteilung: - Wohnraum mit Essplatz und offener Küche - Abstellraum - Bad - WC - 1 Schlafzimmer Beheizt wird dieses Objekt mittels einer Gasetagenheizung. Einfach anrufen und einen Besichtigungstermin für weiter Details vereinbaren. Monatliche Miete: € 649,-- inkl. BK + USt. Die Wohnung ist ab 01.03.2022 verfügbar (Besichtigungsmöglichkeit besteht jederzeit nach Terminvereinbarung.)   Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

699,99
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1110
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage2
Wohnungsnummer12
Zusatz RegionalUnterer Prater
geokoordinaten_laengengrad16.4457987
geokoordinaten_breitengrad48.1637569
ungenaue_verortung_laengengrad16.42423324
ungenaue_verortung_breitengrad48.17820451
ungenaue_verortung_radius269
etage2. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@remax-exclusive.at
Telefon Zentrale+43 2622 320 81
Mobiltelefon+43 69910450261
NachnameSkalnik, BSc MBA
VornameFlorian
AnredeHerr
positionImmobilienberater
FirmaRE/MAX Exclusive Brugger KG
StrasseNeunkirchner Straße 9/1
Plz2700
OrtWiener Neustadt
LandAUT
E-Mail Feedback an1155-202203-afd885e7@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttps://www.remax.at/de/ib/remax-exclusive-wiener-neustadt
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/804f548ce291fef02e7c625ce37a8d5a/fc_h600_w800/6N3kGgg5pCLsaYBfu7F1fK.jpg
Location / OrtREMOTE
-Florian Skalnik, BSc MBAjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/804f548ce291fef02e7c625ce37a8d5a/fc_h600_w800/6N3kGgg5pCLsaYBfu7F1fK.jpg
Preise
Netto Kaltmiete458.14
Kaltmiete590
Warmmiete649
Nebenkosten131.86
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision1.416,00 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution1500
Kaution Information1.500,00 €
-59
Flächen
Wohnfläche56.6
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
anzahl_abstellraum1
Ausstattung
Wanne1
EBK1
Offen1
Fliesen1
Laminat1
Etage1
Gas1
Klimatisiert1
Kabel / Sat / TV1
Zustand Angaben
Baujahr2000
Zustand / ArtGepflegt
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2023-01-16
hwb Wert113
hwb KlasseD
Heizwärmebedarf (epass) Wert113
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
Objekttitel57 m² Mietwohnung in Simmering
ObjektbeschreibungDiese 2 Zimmer Mietwohnung befindet sich im 2. Stock eines ausgebauten Dachgeschosses aus dem Jahre 2000. Neben dem klimatisierten Wohnraum mit Essplatz und offener Küche liegen Badezimmer und WC getrennt voneinander. Der Bahnhof Wien Haidestraße (S80),  U3 Enkplatz und Zippererstraße, Bushaltestation Simoningplatz (76A/76B), Universitäten, Ärzte, Tabak/Trafik sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: - Küche und Badezimmer Möbliert - Laminatböden - Klimagerät Aufteilung: - Wohnraum mit Essplatz und offener Küche - Abstellraum - Bad - WC - 1 Schlafzimmer Beheizt wird dieses Objekt mittels einer Gasetagenheizung.

Einfach anrufen und einen Besichtigungstermin für weiter Details vereinbaren.

Monatliche Miete: € 649,-- inkl. BK + USt.

Die Wohnung ist ab 01.03.2022 verfügbar (Besichtigungsmöglichkeit besteht jederzeit nach Terminvereinbarung.)   Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <3.500mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <1.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verwaltung Objekt
Verfügbar ab01.03.2022
maximale Mietdauer5
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC20220216105228065b87522a5d2
ji_eigentumsform_id1

Kontakt.

RE/MAX Exclusive Brugger KG.

02622 32081
office@remax-exclusive.at