| Objektkategorie |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete, Pacht |
| Objektart | Wohnung |
| Standort |
| Plz | 1150 |
| Ort | Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus |
| Strasse | |
| Bundesland | Wien |
| Land | AUT |
| etage | 1 |
| Zusatz Regional | Mariahilferstraße |
| geokoordinaten_laengengrad | 16.3354639 |
| geokoordinaten_breitengrad | 48.191594 |
| etage | 1. Etage |
| Kontaktperson |
| E-Mail Direkt | office@apimmo.at |
| Nachname | Blieberger |
| Vorname | Herbert |
| Anrede | Herr |
| Firma | APImmo eine Unternehmung der Anlageplus GmbH |
| Strasse | Leibnizgasse 15/18 |
| Plz | 1100 |
| Ort | Wien |
| Land | AUT |
| E-Mail Feedback an | 33222-202205-6d48eba0@oi-feedback.justimmo.at |
| Foto | jpeghttps://storage.justimmo.at/thumb/1a726e8d8108bc6864e9abddf874bb1a/fc_h600_w800/20ceZqNGsdH6gCFVqNnzSJ.jpeg |
| Location / Ort | REMOTE |
| - | Herbert Blieberger, MBAjpeghttps://storage.justimmo.at/thumb/1a726e8d8108bc6864e9abddf874bb1a/fc_h600_w800/20ceZqNGsdH6gCFVqNnzSJ.jpeg |
| Preise |
| Netto Kaltmiete | 763 |
| Kaltmiete | 889 |
| Warmmiete | 889 |
| Nebenkosten | 126 |
| zzgl. Mehrwertsteuer | 1 |
| Mietpreis qm | 12.03 |
| Provisionspflichtig | 1 |
| Aussen Courtage / Provision | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Währung | EUR |
| Preisinformation | Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, MwSt. |
| Kaution | 3000 |
| Kaution Information | 3.000,00 € |
| Anzahl | 1 |
| Flächen |
| Wohnfläche | 63.43 |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| WC | 1 |
| Anzahl Logia | 1 |
| Fläche Balkon / Terrasse | 3.67 |
| Stellplätze | 1 |
| anzahl_abstellraum | 1 |
| Loggia Flä | 3.67 |
| Ausstattung |
| EBK | 1 |
| Fliesen | 1 |
| Parkett | 1 |
| Zentral | 1 |
| Gas | 1 |
| Personen | 1 |
| Kabel / Sat / TV | 1 |
| Abstellraum | 1 |
| Fahrradraum | 1 |
| Seniorengerecht | 1 |
| Zustand Angaben |
| Baujahr | 2014 |
| Zustand / Art | Neuwertig |
| Alter | NEUBAU |
| Energieausweis | Ja/Yes |
| Verbrauch Bedarf | Bedarf |
| Gültig bis | 2031-07-12 |
| hwb Wert | 45.5 |
| hwb Klasse | B |
| fgee Wert | 0.82 |
| fgee Klasse | B |
| Heizwärmebedarf (epass) Wert | 45.5 |
| Heizwärmebedarf (epass) Klasse | B |
| Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert | 0.82 |
| Gesamtenergieeffizienz (fgee) Klasse | B |
| Weitere Informationen |
| Objekttitel | Wohnung nahe U-Bahn, S-Bahn, neuwertig! Preis inkl. BK; e-Garagenplatz: optional |
| Lage | In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig den Westbahnhof und damit die U3, U6, S-Bahn, sowie Busse und Straßenbahnen.
Die größte Einkaufsstraße Wiens, die Mariahilferstraße, ist ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. |
| Objektbeschreibung | Dieses komfortable 2 Zimmer-Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2014 fertiggestellten Neubaus. Der Zugang zum Gebäude erfolgt per Videogegensprechanlage. Ein Kellerabteil und ein sehr geräumiger Fahrradkeller sind vorhanden. Die Wohnung besteht aus einer komplett ausgestatteten Wohnküche mit Markengeräten und Ausgang auf die Loggia, einem hellen, geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne sowie einer separaten Toilette und einem Abstellraum. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, Nass- und Nebenräume mit keramischen Belägen ausgestattet, außerdem verfügt jeder Wohnraum über UPC Anschluss und Rauchmelder. Eine große Dachterrasse in Gemeinschaftsnutzung mit herrlichem Ausblick steht den Bewohnern zur Verfügung.
Die Wohnung wird besenrein und Neu ausgemalt übergeben.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz mit Elektrotankstelle und Funkfernsteuerung steht optional für € 90,-/Monat (inkl. BK und USt) zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <750mHöhere Schule <1.750mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <1.250mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mU-Bahn <250mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap |
| Sonstige Angaben | Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie in der jeweils geltenden Fassung. |
| Verwaltung Objekt |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Objektstatus | aktiv |
| Objektstatus ID | 5 |
| Bauart ID | 2 |
| www | https://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC20220216022800900c93523289e |