| Objektkategorie |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete, Pacht |
| Objektart | Einzelhandel |
| Standort |
| Plz | 1200 |
| Ort | Wien |
| Bundesland | Wien |
| Land | AUT |
| etage | 0 |
| Zusatz Regional | Brigitta Passage |
| geokoordinaten_laengengrad | 16.373098 |
| geokoordinaten_breitengrad | 48.235668 |
| ungenaue_verortung_laengengrad | 16.37557666 |
| ungenaue_verortung_breitengrad | 48.23699055 |
| ungenaue_verortung_radius | 258 |
| etage | EG / mitten im Einkaufszentrum |
| Kontaktperson |
| E-Mail Direkt | mh@fermoso.at |
| Telefon Zentrale | +43 1 997 42 46 |
| Mobiltelefon | +43 664 13 19 200 |
| Nachname | Hatz |
| Vorname | Martin |
| Titel | Mag. |
| Anrede | Herr |
| position | Immobilienberater |
| Firma | Fermoso Immobilientreuhand GmbH |
| Strasse | Trattnerhof 2 / 308-311 |
| Plz | 1010 |
| Ort | Wien |
| Land | AUT |
| E-Mail Feedback an | 44886-202202-f963e9ee@oi-feedback.justimmo.at |
| Foto | jpghttps://storage.justimmo.at/thumb/004f6a9bcf81d96628807ee138bafc0a/fc_h600_w800/CXBRsQXkgu.jpg |
| Location / Ort | REMOTE |
| ImmoCard ID | AT01009699 |
| - | Mag. Martin Hatzjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/004f6a9bcf81d96628807ee138bafc0a/fc_h600_w800/CXBRsQXkgu.jpg |
| Preise |
| Netto Kaltmiete | 849.86 |
| Kaltmiete | 1322.93 |
| Nebenkosten | 374.85 |
| zzgl. Mehrwertsteuer | 1 |
| Mietpreis qm | 13.28 |
| Provisionspflichtig | 1 |
| Aussen Courtage / Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Währung | EUR |
| Kaution Information | 3 Bruttomonatsmieten |
| - | 264.58 |
| - | 98.22 |
| Flächen |
| Nutzfläche | 64 |
| Verkaufsfläche | 64 |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Ausstattung |
| Fliesen | 1 |
| Fern | 1 |
| Fern | 1 |
| Lasten | 1 |
| Personen | 1 |
| Parkhaus | 1 |
| Zustand Angaben |
| Zustand / Art | Modernisiert |
| Alter | NEUBAU |
| Energieausweis | Ja/Yes |
| Verbrauch Bedarf | Bedarf |
| hwb Wert | 65 |
| hwb Klasse | C |
| Heizwärmebedarf (epass) Wert | 65 |
| Heizwärmebedarf (epass) Klasse | C |
| Weitere Informationen |
| Objekttitel | Geschäftslokal in der Brigitta Passage |
| Lage | Brigitta Passage - Shopping im Herzen von Brigittenau Wir bieten Ihnen mehr als 20 Geschäfte aller Art. Egal ob Mode, Lebensmittel, Gastronomie oder Dienstleistungen. In der Brigitta Passage finden Sie's. Kombiniert mit Infrastruktureinrichtungen wie Bankomat, Fahradabstellplätze, Wickel- und Stillraum, barrierefreie WCs, eigener Tiefgarage sowie guter öffentlicher Erreichbarkeit bietet die Brigitta Passage alles was Sie für Ihren nächsten Einkauf brauchen. |
| Objektbeschreibung | Geschäftsfläche in der Brigitta Passage zu mieten – 1200 Wien
Lage: Die Einkaufspassage in der Dresdnerstraße Ecke Stromstraße zeichnet sich durch einen großartigen Außenauftritt mit exzellenter Sichtbarkeit aus. Die öffentliche Anbindung ist durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie in der Nähe liegenden U-Bahn und S-Bahn Stationen öffentlich aber auch mit dem PKW perfekt angebunden.
Objektbeschreibung: Die ca. 64 m² große Geschäftsfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe des Atriums, im Zentrum der Mall.
Folgende Shops sind in der Passage bereits vorhanden: Verkauf • Tchibo Eduscho • Ersting´s family • DM • NKD • Spar • LESK • Deichmann • Mode Bing Gastronomie • Tauber und Cafe Tauber • Noodle King • Bauernschmankerl Dienstleistungen/Services • Post/PSK/BAWAG • Hair fair • Nails Paradise • Fahrschule • Medizinisches Labor •
Diverses: Bankomat, Wickel- und Stillraum Fahrradabstellplätze, Fotoautomat Lagerflächen sind im Untergeschoß verfügbar.
In der Garage können Ihre Kunden 1,5 Stunden gratis Parken.
Verkehrsanbindung:
Öffentlicher Verkehr: Bus: 5A, 37A Straßenbahn: 31, 33 U-Bahn: Linie U6 Station Dresdner Straße Schnellbahn: S1, S3, S3, S7
Individualverkehr: Dresdner Straße, Höchstädtplatz
Bruttomonatsmiete: 1.587,51 € (excl. Heizung/Strom)
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter ersuchen wir um Bekanntgabe aller Stammdaten (Name, Adresse, E-mail, Tel.Nr.)
Kaution: 3-6 Monatsmieten (abhängig von der Bonität)
Mag. Martin Hatz
0664-13 19 200
mh@fermoso.at
Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich.
Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap |
| Verwaltung Objekt |
| Verfügbar ab | Sofort |
| maximale Mietdauer | 10 |
| Maximale Dauer | Jahr |
| Objektstatus | aktiv |
| Objektstatus ID | 5 |
| Bauart ID | 2 |
| www | https://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC202009140828352287eade75b42 |
| ji_eigentumsform_id | 1 |