Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 20. Bezirk-Brigittenau

ID 2715985 Geschäftslokal in der Brigitta Passage.

Geschäftsfläche in der Brigitta Passage zu mieten – 1200 Wien   Lage: Die Einkaufspassage in der Dresdnerstraße Ecke Stromstraße zeichnet sich durch einen großartigen Außenauftritt mit exzellenter Sichtbarkeit aus. Die öffentliche Anbindung ist durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie in der Nähe liegenden U-Bahn und S-Bahn Stationen öffentlich aber auch mit dem PKW perfekt angebunden. Objektbeschreibung: Die ca. 64 m² große Geschäftsfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe des Atriums, im Zentrum der Mall. Folgende Shops sind in der Passage bereits vorhanden: Verkauf • Tchibo Eduscho • Ersting´s family • DM • NKD • Spar • LESK • Deichmann • Mode Bing Gastronomie • Tauber und Cafe Tauber • Noodle King • Bauernschmankerl Dienstleistungen/Services • Post/PSK/BAWAG • Hair fair • Nails Paradise • Fahrschule • Medizinisches Labor • Diverses: Bankomat, Wickel- und Stillraum Fahrradabstellplätze, Fotoautomat Lagerflächen sind im Untergeschoß verfügbar. In der Garage können Ihre Kunden 1,5 Stunden gratis parken. Verkehrsanbindung: Öffentlicher Verkehr: Bus: 5A, 37A Straßenbahn: 31, 33 U-Bahn: Linie U6 Station Dresdner Straße Schnellbahn: S1, S3, S3, S7 Individualverkehr: Dresdner Straße, Höchstädtplatz   Bruttomonatsmiete: 1.587,51 € (excl. Heizung/Strom) Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter ersuchen wir um Bekanntgabe aller Stammdaten (Name, Adresse, E-mail, Tel.Nr.)   Kaution: 3-6 Monatsmieten (abhängig von der Bonität)   Mag. Martin Hatz 0664-13 19 200 mh@fermoso.at Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich. Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Nutzfläche (m²)
64,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz1200
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage0
Zusatz RegionalBrigitta Passage
geokoordinaten_laengengrad16.373098
geokoordinaten_breitengrad48.235668
ungenaue_verortung_laengengrad16.37557666
ungenaue_verortung_breitengrad48.23699055
ungenaue_verortung_radius258
etageEG / mitten im Einkaufszentrum
Kontaktperson
E-Mail Direktmh@fermoso.at
Telefon Zentrale+43 1 997 42 46
Mobiltelefon+43 664 13 19 200
NachnameHatz
VornameMartin
TitelMag.
AnredeHerr
positionImmobilienberater
FirmaFermoso Immobilientreuhand GmbH
StrasseTrattnerhof 2 / 308-311
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an44886-202202-f963e9ee@oi-feedback.justimmo.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/004f6a9bcf81d96628807ee138bafc0a/fc_h600_w800/CXBRsQXkgu.jpg
Location / OrtREMOTE
ImmoCard IDAT01009699
-Mag. Martin Hatzjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/004f6a9bcf81d96628807ee138bafc0a/fc_h600_w800/CXBRsQXkgu.jpg
Preise
Netto Kaltmiete849.86
Kaltmiete1322.93
Nebenkosten374.85
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm13.28
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-264.58
-98.22
Flächen
Nutzfläche64
Verkaufsfläche64
Anzahl Zimmer1
Ausstattung
Fliesen1
Fern1
Fern1
Lasten1
Personen1
Parkhaus1
Zustand Angaben
Zustand / ArtModernisiert
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert65
hwb KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert65
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelGeschäftslokal in der Brigitta Passage
LageBrigitta Passage - Shopping im Herzen von Brigittenau Wir bieten Ihnen mehr als 20 Geschäfte aller Art. Egal ob Mode, Lebensmittel, Gastronomie oder Dienstleistungen. In der Brigitta Passage finden Sie's. Kombiniert mit Infrastruktureinrichtungen wie Bankomat, Fahradabstellplätze, Wickel- und Stillraum, barrierefreie WCs, eigener Tiefgarage sowie guter öffentlicher Erreichbarkeit bietet die Brigitta Passage alles was Sie für Ihren nächsten Einkauf brauchen.
ObjektbeschreibungGeschäftsfläche in der Brigitta Passage zu mieten – 1200 Wien   Lage: Die Einkaufspassage in der Dresdnerstraße Ecke Stromstraße zeichnet sich durch einen großartigen Außenauftritt mit exzellenter Sichtbarkeit aus. Die öffentliche Anbindung ist durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie in der Nähe liegenden U-Bahn und S-Bahn Stationen öffentlich aber auch mit dem PKW perfekt angebunden. Objektbeschreibung: Die ca. 64 m² große Geschäftsfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe des Atriums, im Zentrum der Mall. Folgende Shops sind in der Passage bereits vorhanden: Verkauf • Tchibo Eduscho • Ersting´s family • DM • NKD • Spar • LESK • Deichmann • Mode Bing Gastronomie • Tauber und Cafe Tauber • Noodle King • Bauernschmankerl Dienstleistungen/Services • Post/PSK/BAWAG • Hair fair • Nails Paradise • Fahrschule • Medizinisches Labor • Diverses: Bankomat, Wickel- und Stillraum Fahrradabstellplätze, Fotoautomat Lagerflächen sind im Untergeschoß verfügbar. In der Garage können Ihre Kunden 1,5 Stunden gratis Parken. Verkehrsanbindung: Öffentlicher Verkehr: Bus: 5A, 37A Straßenbahn: 31, 33 U-Bahn: Linie U6 Station Dresdner Straße Schnellbahn: S1, S3, S3, S7 Individualverkehr: Dresdner Straße, Höchstädtplatz   Bruttomonatsmiete: 1.587,51 € (excl. Heizung/Strom) Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter ersuchen wir um Bekanntgabe aller Stammdaten (Name, Adresse, E-mail, Tel.Nr.)   Kaution: 3-6 Monatsmieten (abhängig von der Bonität)   Mag. Martin Hatz 0664-13 19 200 mh@fermoso.at Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich. Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer10
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC202009140828352287eade75b42
ji_eigentumsform_id1

Kontakt.

Fermoso Immobilientreuhand GmbH.

+43 1 997 42 46
mh@fermoso.at