Objektdetail.

Österreich, Kärnten, Villach, Villach

ID 2715987 GLÜCKSFALL- EINFAMILIENHAUS ZU VERKAUFEN IN TOP LAGE!.

Im Stadtteil Villach Süd, in beliebter Wohngegend mit sämtlicher Infrastruktur (Schule, Kindergarten, Infineon, Lebensmittegeschäfte und vieles mehr) in unmittelbarer Nähe, befindet sich das charmante Einfamilienhaus: Hier wohnen Sie Zentrumsnah und haben die Natur vor der Haustüre! Sie können jeden Tag das herrliche Naherholungsgebiet des Gail- Flusses (in der Stille kann man das Rauschen des Wassers wahrnehmen, wie es kraftvoll durch die unzähligen Felsbrocken strömt) genießen. Viele Ruhezonen entlang des Flusses und im Bereich Warmbad Villach laden zum gemütlichen Verweilen und zum ausgedehnten Panoramablick ein. Schöne Rad- und Wanderwege rund um den Naturpark Dobratsch werden Sie begeistern. Das Stadtzentrum Villach ist nur wenige Fahrminuten entfernt und dank der sehr guten Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel auch ohne Auto erreichbar. Das charmante Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, einem Büro, Wohnzimmer mit schönem Kachelofen sowie großzügiger Terrasse, Carport und Nebengebäude ( ca. 42m² Fläche) und vieles mehr - umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 800m².  Genießen Sie den eigenen Garten, der Ihnen viel Platz bietet - zum Spielen für die Kinder, für einen Pool, für einen Grillplatz, oder einen lauschigen Sitzplatz, der nicht nur viel Gemütlichkeit bietet, sondern gleichzeitig den ganzen Garten verschönert? Es gibt viele Möglichkeiten, wenn die ersten Sonnenstrahlen am Himmel erscheinen und es Sie nach draußen zieht in den eigenen Garten. Der eigene Garten ist ein Ort der Entspannung und ein Kraftplatz, an dem Körper, Geist und Seele neue Energie tanken können Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich die Diele, Vorraum, WC mit Dusche, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen. Im Obergeschoß befinden sich die 3 Schlafzimmer, ein Büro und Bad mit Wanne und WC. Zusammengefasst eine Immobilie die Glücklich macht!  Link zum Video:  Video     Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Höhere Schule Universität NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeGeldautomat Bank Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

490000
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz9500
OrtVillach
BundeslandKärnten
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad13.82479
geokoordinaten_breitengrad46.6188492
ungenaue_verortung_laengengrad13.85613716
ungenaue_verortung_breitengrad46.58776779
ungenaue_verortung_radius728
Kontaktperson
E-Mail Direktkm@kp-immo.at
Telefon Zentrale+43 699 11 10 38 36
NachnameKaltenbacher
VornameMichaela
AnredeFrau
FirmaK & P IMMOBILIEN
StrasseBruno-Kreisky-Straße 33
Plz9500
OrtVillach
LandAUT
E-Mail Feedback an56264-202202-428f6809@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.kp-immo.at
Fotopnghttps://storage.justimmo.at/thumb/0301f9b76128351ac0e8029878032d3e/fc_h600_w800/CmovlncZnC.png
Location / OrtREMOTE
-Michaela Kaltenbacher, MScpnghttps://storage.justimmo.at/thumb/0301f9b76128351ac0e8029878032d3e/fc_h600_w800/CmovlncZnC.png
Preise
Kaufpreis490000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl3
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche128.44
Lagerfläche42
Grundstücksfläche799
Anzahl Zimmer4
Badezimmer2
WC2
Stellplätze3
anzahl_abstellraum1
verbaubare_flaeche210
Ausstattung
Dusche1
Fenster1
Wanne1
EBK1
Kamin1
Elektro1
WASSER-Elektro1
Carport1
Satteldach1
Holz1
Zustand Angaben
Letzte Modernisierung2009
Zustand / ArtGepflegt
AlterALTBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
Weitere Informationen
ObjekttitelGLÜCKSFALL- EINFAMILIENHAUS ZU VERKAUFEN IN TOP LAGE!
LageIm Stadtteil Villach Süd, in beliebter Wohngegend mit sämtlicher Infrastruktur (Schule, Kindergarten, Infineon, Lebensmittegeschäfte und vieles mehr) in unmittelbarer Nähe, befindet sich das charmante Einfamilienhaus: Hier wohnen Sie Zentrumsnah und haben die Natur vor der Haustüre! Sie können jeden Tag das herrliche Naherholungsgebiet des Gail- Flusses (in der Stille kann man das Rauschen des Wassers wahrnehmen, wie es kraftvoll durch die unzähligen Felsbrocken strömt) genießen. Viele Ruhezonen entlang des Flusses und im Bereich Warmbad Villach laden zum gemütlichen Verweilen und zum ausgedehnten Panoramablick ein. Schöne Rad- und Wanderwege rund um den Naturpark Dobratsch werden Sie begeistern. Das Stadtzentrum Villach ist nur wenige Fahrminuten entfernt und dank der sehr guten Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel auch ohne Auto erreichbar.
ObjektbeschreibungIm Stadtteil Villach Süd, in beliebter Wohngegend mit sämtlicher Infrastruktur (Schule, Kindergarten, Infineon, Lebensmittegeschäfte und vieles mehr) in unmittelbarer Nähe, befindet sich das charmante Einfamilienhaus: Hier wohnen Sie Zentrumsnah und haben die Natur vor der Haustüre! Sie können jeden Tag das herrliche Naherholungsgebiet des Gail- Flusses (in der Stille kann man das Rauschen des Wassers wahrnehmen, wie es kraftvoll durch die unzähligen Felsbrocken strömt) genießen. Viele Ruhezonen entlang des Flusses und im Bereich Warmbad Villach laden zum gemütlichen Verweilen und zum ausgedehnten Panoramablick ein. Schöne Rad- und Wanderwege rund um den Naturpark Dobratsch werden Sie begeistern. Das Stadtzentrum Villach ist nur wenige Fahrminuten entfernt und dank der sehr guten Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel auch ohne Auto erreichbar. Das charmante Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, einem Büro, Wohnzimmer mit schönem Kachelofen sowie großzügiger Terrasse, Carport und Nebengebäude ( ca. 42m² Fläche) und vieles mehr - umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 800m².  Genießen Sie den eigenen Garten, der Ihnen viel Platz bietet - zum Spielen für die Kinder, für einen Pool, für einen Grillplatz, oder einen lauschigen Sitzplatz, der nicht nur viel Gemütlichkeit bietet, sondern gleichzeitig den ganzen Garten verschönert? Es gibt viele Möglichkeiten, wenn die ersten Sonnenstrahlen am Himmel erscheinen und es Sie nach draußen zieht in den eigenen Garten. Der eigene Garten ist ein Ort der Entspannung und ein Kraftplatz, an dem Körper, Geist und Seele neue Energie tanken können Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich die Diele, Vorraum, WC mit Dusche, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen. Im Obergeschoß befinden sich die 3 Schlafzimmer, ein Büro und Bad mit Wanne und WC. Zusammengefasst eine Immobilie die Glücklich macht!  Link zum Video:  Video     Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.500mKlinik <1.500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mHöhere Schule <4.000mUniversität <4.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Absprache
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC202202101309562782d73440a0d
ji_eigentumsform_id1

Kontakt.

K & P IMMOBILIEN.

+43 664 54 76 300
km@kp-immo.at