Objektdetail.

  • Außenanlage_1
  • Außenanlage_2
  • Außenanlage_3
  • Eingangsbereich
  • Gemeinschaftsterrasse
  • Badezimmer
  • Wohn/Essbereich/Küche_1
  • Wohn/Essbereich/Küche_2
Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 2716227 Moderne 1-Raum-NEUBAUwohnung mit Wohlfühlfaktor - naturnahes Wohnen im beliebten Stadteil-Bindermichl! Profitieren Sie von optimalen Infrastruktur!.

Linz-Bindermichl, Am Bindermichl 40, Dachgeschoß: Die WAG Wohnungsanlagen Ges.m.b.H. errichtete in Linz-Bindermichl im Zuge der Generalsanierung der bestehenden Wohnhäuser exklusive neue Dachgeschosswohnungen. PROVISIONSFREI! Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt. Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Sie erreichen fußläufig in unmittelbarer Nähe Nahversorger, Kirche, Kindergarten, Schulen, Wellnessoase Hummelhof, Park und Busverbindungen. - Einkaufsmöglichkeiten - Schulen - Hort - Kindergarten - Wellnessoase Hummehof - Apotheke - Anbindung an die Westautobahn A 1 - Spiel- und Sportanlagen - Nahversorger Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und MwSt. € 440,04 Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht inkludiert! Der einmalige Baukostenbeitrag beträgt insgesamt € 1.923,74 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €316,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €83,87 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €40,01------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €440,05------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:65.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Lage
-
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Räume (Anz.)
1,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz4020
OrtLinz
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage3
NäheEinkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bus, Bahn...
BezirkLinz
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleinfo@wag.at
E-Mail Direktteam.vermietung4@wag.at
Telefon Durchwahl+43 / (0)50 338 6010
NachnameVermietung 4
VornameTeam
AnredeFrau
FirmaWAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
LandAUT
Plz4025
OrtLinz
StrasseMörikeweg
Hausnummer6
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.wag.at
Preise
Betriebskosten Netto83.87
Betriebskkosten Ust.8.39
Gesamtbelastung Brutto440.05
Monatliche Kosten Brutto92.26
Gesamtmiete Brutto440.05
gesamtbelastungnetto400.04
gesamtbelastungust40.01
summemietenetto316.18
summemieteust31.62
WährungEUR
Kaution1923.74
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto92.26
Betriebskosten Netto83.87
Betriebskosten UST8.39
BK Ust Prozent10.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche35.06
Anzahl Zimmer1.00
Badezimmer1
WC1
Ausstattung
Zentral1
Fern1
Kabel / Sat / TV1
Waschraum / Trockenraum1
KellerJA
Massiv1
Niedrigenergie1
Neubaustandard1
Kabel TV1
Ländliche LageJa
Bauweise ZiegelmassivJa
BusJa
EisenbahnJa
GegensprechanlageJa
NeubauJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
Zentralheizung mit Fernwärme1
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert65.3
hwb KlasseC
Verbrauch BedarfBedarf
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Weitere Informationen
ObjekttitelModerne 1-Raum-NEUBAUwohnung mit Wohlfühlfaktor - naturnahes Wohnen im beliebten Stadteil-Bindermichl! Profitieren Sie von optimalen Infrastruktur!
ObjektbeschreibungLinz-Bindermichl, Am Bindermichl 40, Dachgeschoß: Die WAG Wohnungsanlagen Ges.m.b.H. errichtete in Linz-Bindermichl im Zuge der Generalsanierung der bestehenden Wohnhäuser exklusive neue Dachgeschosswohnungen. PROVISIONSFREI! Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt. Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Sie erreichen fußläufig in unmittelbarer Nähe Nahversorger, Kirche, Kindergarten, Schulen, Wellnessoase Hummelhof, Park und Busverbindungen. - Einkaufsmöglichkeiten - Schulen - Hort - Kindergarten - Wellnessoase Hummehof - Apotheke - Anbindung an die Westautobahn A 1 - Spiel- und Sportanlagen - Nahversorger Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und MwSt. € 440,04 Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht inkludiert! Der einmalige Baukostenbeitrag beträgt insgesamt € 1.923,74 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und Provisionsfrei!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 316,18 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 83,87 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 40,01
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 440,05
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:65.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
ab Datum2022-05-01
StockwerkDG

Kontakt.

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH.

+43 / 732 / 3338
team.vermietung4@wag.at