Objektdetail.

  • Mietwohnung in 1160 Wien Obj. 2467
  • Erker
  • Wohnraum mit offener Küche
  • Küchenbereich
  • Wohnraum mit offener Küche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Vorraum
  • Vorraum
  • Duschbad
  • Duschbad
  • WC mit Handwaschbecken
  • Hauseingangsbereich
  • Hauseingangsbereich
Österreich, Wien, Wien, Wien 16. Bezirk-Ottakring

ID 2716229 SEHR GEPFLEGTE 2-ZIMMERWOHNUNG IN SONNIGER LAGE.

SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT ALTBAUFLAIR UNBEFRISTETE HAUPTMIETE IN ZENTRALER LAGE RAUMAUFTEILUNG: ca. 64m²: Wohnbereich mit offener Küche und Erker (ca. 26m²), 1 Schlafzimmer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, WC mit Handwaschbecken, Vorraum. BESCHREIBUNG: Die Wohnung wurde kürzlich renoviert - Parkett-, Fliesenböden, Holzfenster mit 3-Scheibenverglasung, Fernwärmeheizung mit Radiatoren - sehr schöne Wohnung mit ALTBAUFLAIR (hohe Räume, Flügeltüren) in einem Gründerzeithaus; (Energiekennzahl: HWB 59,38 kWh/m²a) STOCKWERK: 1. Stock MIT LIFT ZUBEHÖR: Kellerabteil, Fahrradabstellraum Hauptmietzins inkl. 10% Ust. EUR 590,65 BK EUR 152,24 Warmwasser EUR 11,36 Heizung EUR 31,75 Gesamtmiete EUR 786,00 zuzüglich Strom,- Telefonkosten etc. NEBENKOSTEN: Kaution EUR 2.400,00 Provision EUR 1.620,84 inkl. 20% Ust. MIETDAUER: Unbefristet! SONSTIGES: VERFÜGBAR AB SOFORT! LAGE: Nähe Lugner City, Vogelweidpark, gute öffentliche Anbindung durch U6-Burggasse/Stadthalle, Bus (48A); zahlreiche Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St. Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:59.38 kWh/(m²a)

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Lage
-
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Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1160
OrtWien
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
etage1
GebietSTADTZENTRUM
NäheLugner City und Vogelweidpark
BezirkWien 16.,Ottakring
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentralemoertl@immobilien-moertl.at
E-Mail Direktr.meier@immobilien-moertl.at
Telefon Zentrale+43/2772/54160
Telefon Durchwahl+43 / (0)2772 54160
Mobiltelefon+43/6645158495
NachnameMeier
VornameRobert E.
AnredeHerr
FirmaImmobilien Mörtl GesmbH
LandAUT
Plz3040
OrtNeulengbach
StrasseWiener Straße 5
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.immobilien-moertl.at
Preise
Betriebskosten Netto175.19
Betriebskkosten Ust.20.16
Gesamtbelastung Brutto786.00
heizkostennetto36.79
heizkostenust6.32
Monatliche Kosten Brutto195.35
Gesamtmiete Brutto742.89
gesamtbelastungnetto712.14
gesamtbelastungust73.86
summemietenetto536.95
summemieteust53.70
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto140.17
Betriebskosten Netto127.42999999999999
Betriebskosten UST12.74
BK Ust Prozent10.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto31.75
Heizkosten Netto26.46
Heizkosten Umsatzsteuer5.29
Heizkosten UST Prozent20.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto12.07
Sonstiges Netto10.97
Sonstiges Umsatzsteuer1.1
Sonstiges UST Prozent10.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto11.36
Warmwasser Netto10.33
Warmwasser UST1.03
Warmwasser UST Prozent10.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche64.0
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer1
Badezimmer1
WC1
Ausstattung
Zentral1
Fern1
Personen1
KellerJA
Massiv1
BusJa
Bauweise ZiegelmassivJa
GegensprechanlageJa
U-BahnJa
StrassenbahnJa
StadtzentrumJa
Sonnige LageJa
Zentralheizung mit Fernwärme1
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert59.3800
Verbrauch BedarfBedarf
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Weitere Informationen
ObjekttitelSEHR GEPFLEGTE 2-ZIMMERWOHNUNG IN SONNIGER LAGE
ObjektbeschreibungSCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT ALTBAUFLAIR UNBEFRISTETE HAUPTMIETE IN ZENTRALER LAGE RAUMAUFTEILUNG: ca. 64m²: Wohnbereich mit offener Küche und Erker (ca. 26m²), 1 Schlafzimmer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, WC mit Handwaschbecken, Vorraum. BESCHREIBUNG: Die Wohnung wurde kürzlich renoviert - Parkett-, Fliesenböden, Holzfenster mit 3-Scheibenverglasung, Fernwärmeheizung mit Radiatoren - sehr schöne Wohnung mit ALTBAUFLAIR (hohe Räume, Flügeltüren) in einem Gründerzeithaus; (Energiekennzahl: HWB 59,38 kWh/m²a) STOCKWERK: 1. Stock MIT LIFT ZUBEHÖR: Kellerabteil, Fahrradabstellraum Hauptmietzins inkl. 10% Ust. EUR 590,65 BK EUR 152,24 Warmwasser EUR 11,36 Heizung EUR 31,75 Gesamtmiete EUR 786,00 zuzüglich Strom,- Telefonkosten etc. NEBENKOSTEN: Kaution EUR 2.400,00 Provision EUR 1.620,84 inkl. 20% Ust. MIETDAUER: Unbefristet! SONSTIGES: VERFÜGBAR AB SOFORT! LAGE: Nähe Lugner City, Vogelweidpark, gute öffentliche Anbindung durch U6-Burggasse/Stadthalle, Bus (48A); zahlreiche Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St. Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:59.38 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort

Kontakt.

Immobilien Mörtl GesmbH.

+43/2772/54160
r.meier@immobilien-moertl.at