SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT ALTBAUFLAIR UNBEFRISTETE HAUPTMIETE IN ZENTRALER LAGE RAUMAUFTEILUNG: ca. 64m²: Wohnbereich mit offener Küche und Erker (ca. 26m²), 1 Schlafzimmer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, WC mit Handwaschbecken, Vorraum. BESCHREIBUNG: Die Wohnung wurde kürzlich renoviert - Parkett-, Fliesenböden, Holzfenster mit 3-Scheibenverglasung, Fernwärmeheizung mit Radiatoren - sehr schöne Wohnung mit ALTBAUFLAIR (hohe Räume, Flügeltüren) in einem Gründerzeithaus; (Energiekennzahl: HWB 59,38 kWh/m²a) STOCKWERK: 1. Stock MIT LIFT ZUBEHÖR: Kellerabteil, Fahrradabstellraum Hauptmietzins inkl. 10% Ust. EUR 590,65 BK EUR 152,24 Warmwasser EUR 11,36 Heizung EUR 31,75 Gesamtmiete EUR 786,00 zuzüglich Strom,- Telefonkosten etc. NEBENKOSTEN: Kaution EUR 2.400,00 Provision EUR 1.620,84 inkl. 20% Ust. MIETDAUER: Unbefristet! SONSTIGES: VERFÜGBAR AB SOFORT! LAGE: Nähe Lugner City, Vogelweidpark, gute öffentliche Anbindung durch U6-Burggasse/Stadthalle, Bus (48A); zahlreiche Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St. Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:59.38 kWh/(m²a)