Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 6. Bezirk-Mariahilf

ID 2716292 Erstbezug nach Sanierung: schicke 2,5 Zimmer Wohnung - direkt an der Mariahilfer Straße!.

  Wunderschön, frisch sanierte ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung in der Esterhazygasse - direkt an der Mariahilfer Straße!   Raumaufteilung: einladendes Vorzimmer mit Fenster  Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss mit Fenster  separate Toilette mit Fenster Wohnzimmer  separate Küche - top ausgestattet! geräumiges Durchgangszimmer zur Küche & zum Wohnzimmer Schlafzimmer Abstellraum   Die hochwertige und topmoderne Küche ist voll ausgestattet (Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank).  Die Wohnung ist aufgrund ihres Grundrisses und ihrer Größe sowohl für Pärchen als auch für Singles gut geeignet. Im Haus gibt es selbstverständlich einen Lift.   Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung; im Badezimmer gibt es zusätzlich einen Handtuchtrockner. Für die Heizung ist ein monatliches Akonto in Höhe von 146,81,- (inkl. 20% USt.) direkt an den Vermieter zu leisten - die Gesamtmiete inklusive Heizungsakonto beläuft sich daher auf € 1.289,88,-.   Die Wohnung befindet sich in der Esterhazygasse - ums Eck von der Mariahilfer Straße und nur wenige Gehminuten von der Gumpendorfer Straße, vom Haus des Meers etc. entfernt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 5 Jahre vermietet; Haustiere sind grundsätzlich kein Problem!   Sie möchten diese Immobilie gerne besichtigen? Dann schicken Sie mir gerne eine Anfrage direkt über das Inserat oder rufen Sie mich unter 0676/700 99 39 an! Ich freue mich auf Sie!    Für mehr Immobilien & spannende Infos rund um dieses Thema folgen Sie uns doch auf Instagram: @dfi_immobilienInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1145,19
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1060
OrtWien
Strasse
BundeslandWien
LandAUT
etage5
Zusatz RegionalMariahilfer Straße, Gumpendorfer Straße
geokoordinaten_laengengrad16.3507912
geokoordinaten_breitengrad48.1957662
etage5. Etage / 5. Stock mit Lift
stiege1
Kontaktperson
E-Mail Direktanfrage@dfi.co.at
Mobiltelefon+43 676 700 99 39
NachnameHawle
VornameMag. Alena
AnredeFrau
FirmaDFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH
StrasseLinzer Straße 377/1-2
Plz1140
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an4736-202203-3e62ef8b@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.dfi.at
Fotojpeghttps://storage.justimmo.at/thumb/09226dc870aaea728ddd007a3f0995f0/fc_h600_w800/5UlnbKAnBi1qtnsoRKkWPF.jpeg
Location / OrtREMOTE
-Mag. Alena Hawlejpeghttps://storage.justimmo.at/thumb/09226dc870aaea728ddd007a3f0995f0/fc_h600_w800/5UlnbKAnBi1qtnsoRKkWPF.jpeg
Preise
Netto Kaltmiete813
Kaltmiete1041.08
Warmmiete1145.19
Nebenkosten228.08
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-104.11
Flächen
Wohnfläche67.59
Gesamtfläche67.59
Anzahl Zimmer2.5
Badezimmer1
WC1
anzahl_abstellraum1
Ausstattung
Dusche1
Fenster1
EBK1
Offen1
Fliesen1
Laminat1
Zentral1
Personen1
Kabel / Sat / TV1
Zustand Angaben
Letzte Modernisierung2021
Zustand / ArtNeuwertig
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2029-03-18
hwb Wert170.4
hwb KlasseE
fgee KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert170.4
Heizwärmebedarf (epass) KlasseE
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelErstbezug nach Sanierung: schicke 2,5 Zimmer Wohnung - direkt an der Mariahilfer Straße!
LageMariahilfer Straße, Gumpendorfer Straße
Objektbeschreibung  Wunderschön, frisch sanierte ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung in der Esterhazygasse - direkt an der Mariahilfer Straße!   Raumaufteilung: einladendes Vorzimmer mit Fenster  Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss mit Fenster  separate Toilette mit Fenster Wohnzimmer  separate Küche - top ausgestattet! geräumiges Durchgangszimmer zur Küche & zum Wohnzimmer Schlafzimmer Abstellraum   Die hochwertige und topmoderne Küche ist voll ausgestattet (Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank).  Die Wohnung ist aufgrund ihres Grundrisses und ihrer Größe sowohl für Pärchen als auch für Singles Gut geeignet. Im Haus gibt es selbstverständlich einen Lift.   Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung; im Badezimmer gibt es zusätzlich einen Handtuchtrockner. Für die Heizung ist ein monatliches Akonto in Höhe von 146,81,- (inkl. 20% USt.) direkt an den Vermieter zu leisten - die Gesamtmiete inklusive Heizungsakonto beläuft sich daher auf € 1.289,88,-.   Die Wohnung befindet sich in der Esterhazygasse - ums Eck von der Mariahilfer Straße und nur wenige Gehminuten von der Gumpendorfer Straße, vom Haus des Meers etc. entfernt. Die Wohnung ist ab sofortverfügbar und wird auf 5 Jahre vermietet; Haustiere sind grundsätzlich kein Problem!  

Sie möchten diese Immobilie gerne besichtigen? Dann schicken Sie mir gerne eine Anfrage direkt über das Inserat oder rufen Sie mich unter 0676/700 99 39 an!

Ich freue mich auf Sie!    Für mehr Immobilien & spannende Infos rund um dieses Thema folgen Sie uns doch auf Instagram: @dfi_immobilienInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <250mKrankenhaus <750mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mUniversität <750mHöhere Schule <1.250mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <250mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <500mPolizei <250mVerkehrBus <250mStraßenbahn <750mU-Bahn <250mBahnhof <250mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
maximale Mietdauer5
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1

Kontakt.

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH.

+43 664 883 61 613
anfrage@dfi.co.at