Objektdetail.

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  • Garten mit Pool
  • Pool
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  • Zimmer
  • Raum mit Aufgang Dachgeschoß
Österreich, Niederösterreich, Mödling, Guntramsdorf

ID 2716295 Großzügiges gepflegtes Einfamilien- bzw. Zweifamilienhaus mit den gewissen Extras!.

Großzügiges, gepflegtes Einfamilien- bzw. Zweifamilienhaus mit den gewissen Extras! Ihr Domizil zum Wohlfülen bietet reichlich Platz: im Erdgeschoß ca. 150m² pure Wohnfreude, das Obergeschoß herrliche ca. 137m² und ein Dachgeschoß mit weiteren ca. 100 m². Das Erdgeschoß besteht aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Vorraum, Esszimmer, Küche, Speis, Badezimmer, WC, Terrasse Im Obergeschoß befinden sich: drei Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Vorraum, Bad und WC, sowie ein herrlicher Balkon Das Untergeschoß beläuft sich auf ca. 150m²: Sauna, ein Stüberl, Heizraum, Waschküche, einige Keller-, Abstell- bzw. Lagerräume Das perfekte Ambiente genießen Sie auf der überdachten Südterrasse mit ca. 32m² und dem herrlichen Garten mit eigenem Pool mit ca. 46 m³ Wasserinhalt. Der schöne Eingangsbereich mit Vorgarten wird Sie begeistern. Die Doppelgarage mit ca. 36m² (zuzüglich 2 Abstellplätze davor) und das extra Carport mit ca. 20 m² runden diesen Wohntraum noch zusätzlich auf. Rufen Sie uns an! Wir geben Ihnen gerne nähere Informationen.    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenKindergarten Schule Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Polizei Post VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss U-Bahn Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz2353
OrtGuntramsdorf
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad16.3207425
geokoordinaten_breitengrad48.0495156
ungenaue_verortung_laengengrad16.32152365
ungenaue_verortung_breitengrad48.05623756
ungenaue_verortung_radius257
Kontaktperson
E-Mail Direktep@rit.co.at
Telefon Zentrale+43 1 87 96 333 52
Mobiltelefon+43 699 187 96 333
NachnamePellmann
VornameEvelyn
AnredeFrau
positionImmobilienfachberaterin
FirmaRIT - Rihacek Immobilien Treuhand
StrasseAnton-Freunschlag-Gasse 88/21
Plz1230
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an5358-202202-8122762c@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.rit.co.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/c058f44dbca7812c76672be77fb56039/fc_h600_w800/AIvFE3LUFv.jpg
Location / OrtREMOTE
ImmoCard IDAT01007218
-Evelyn Pellmannjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/c058f44dbca7812c76672be77fb56039/fc_h600_w800/AIvFE3LUFv.jpg
Preise
Kaufpreis1095000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision39.420,00 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl3
Anzahl2
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche287
Nutzfläche537
Grundstücksfläche651
Anzahl Zimmer7
Badezimmer2
WC2
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Stellplätze3
anzahl_garten1
anzahl_keller1
anzahl_garagen2
Ausstattung
Fenster1
Wanne1
EBK1
Fertigparkett1
Fliesen1
Parkett1
Fussboden1
Zentral1
Gas1
Carport1
Garage1
Süd1
Sauna1
Swimmingpool1
Waschraum / Trockenraum1
Krüppelwalmdach1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr1983
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2030-07-15
hwb Wert90
hwb KlasseC
fgee Wert1.35
fgee KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert90
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.35
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelGroßzügiges gepflegtes Einfamilien- bzw. Zweifamilienhaus mit den gewissen Extras!
ObjektbeschreibungGroßzügiges, gepflegtes Einfamilien- bzw. Zweifamilienhaus mit den gewissen Extras! Ihr Domizil zum Wohlfülen bietet reichlich Platz: im Erdgeschoß ca. 150m² pure Wohnfreude, das Obergeschoß herrliche ca. 137m² und ein Dachgeschoß mit weiteren ca. 100 m². Das Erdgeschoß besteht aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Vorraum, Esszimmer, Küche, Speis, Badezimmer, WC, Terrasse Im Obergeschoß befinden sich: drei Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Vorraum, Bad und WC, sowie ein herrlicher Balkon Das Untergeschoß beläuft sich auf ca. 150m²: Sauna, ein Stüberl, Heizraum, Waschküche, einige Keller-, Abstell- bzw. Lagerräume Das perfekte Ambiente genießen Sie auf der überdachten Südterrasse mit ca. 32m² und dem herrlichen Garten mit eigenem Pool mit ca. 46 m³ Wasserinhalt. Der schöne Eingangsbereich mit Vorgarten wird Sie begeistern. Die Doppelgarage mit ca. 36m² (zuzüglich 2 Abstellplätze davor) und das extra Carport mit ca. 20 m² runden diesen Wohntraum noch zusätzlich auf. Rufen Sie uns an! Wir geben Ihnen gerne nähere Informationen.    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <4.500mKlinik <9.500mKinder & SchulenKindergarten <1.500mSchule <1.000mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPolizei <1.500mPost <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.500mU-Bahn <8.500mStraßenbahn <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC202201101349326835c014e07d1
ji_eigentumsform_id1

Kontakt.

RIT - Rihacek Immobilien Treuhand.

+43 664 7507 2420
ep@rit.co.at