Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Wien-Umgebung, Schwechat

ID 2716297 Grundstück für Bauträger ( 8 Häuser), 2230m²,Bauklase I und II 60% bebaubar - 910m² WFL +170m² Garage erzielbar.

Zum verkauf gelangen zwei benachbarte Baugrundstücke von gesamt ca. 2231m² mitsamt Altbestand in Mannswörth. Widmung: BW (Bauland Wohnen) Bauklase I und II (bis 8m Höhe)  60% ca.1338m² bebaubar mit geschlossener Bauweise. Die Mindestparzellengröße in diesem Bereich mit geschlossener Bebauung , Bauklasse I,II und 60% Bebauungsdichte beträgt 400m² und  in dem Bebauungsplanbereich sind  2 Wohneinheiten pro Parzelle vorgeschrieben. Auf beiden Grüdstücken befinden sich noch Altbestände, dadurch sind beide Grundstücke vollständig erschlossen.Eine unverbindliche  Bebauungsstudie sieht 8 zweigeschoßige Häuser auf vier Grundstücksparzellen vor . In Summe 910m² Wohnfläche sowie  170m² Garagenfläche. Mannswörth ist ein Dorf mit etwa 1600 Einwohnern in Niederösterreich und gehört zur politischen Stadtgemeinde Schwechat und ist nur einen Katzensprung vom Flughafen Wien Schwechat entfernt. Über die Autobahn A4 sowie die Schnellbahn Linien S2 und S7 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten das Stadtzentrum Wiens unabhängig davon ob Sie mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln fahren. Kaufpreis: € 1.400.000,-  Bestandsfrei und Lastenfrei. Das Angebot gilt bis auf weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der Eigentümer bzw. STIBI Immobilien GmbH. Kontaktaufnahme mit der  Hausverwaltung oder den Eigentümern der gegenständlichen Liegenschaft ist nicht gestattet. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung   Herr. Stipo Bilobrk STIBI Immobilien Tel:0699/19 99 66 33 Email:office@stibi-immo.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage
-
Grundstücksfl. (m²)
2 231,00
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstueck
Standort
Plz2320
OrtSchwechat
Strasse
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad16.5148675
geokoordinaten_breitengrad48.1461359
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@stibi-immo.at
Telefon Zentrale+43 1 954 00 32
Fax+43 1 954 00 32 22
Mobiltelefon+43 699 19 99 66 33
NachnameBilobrk
VornameStipo
AnredeHerr
positionGeschäftsführer
FirmaSTIBI Immobilien GmbH
StrasseTrubelgasse 7/5-5a
Plz1030
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an5129-202204-1b2e4903@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.stibi-immo.at
Preise
Kaufpreis1400000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Grundstücksfläche2231
Weitere Informationen
ObjekttitelGrundstück für Bauträger ( 8 Häuser), 2230m²,Bauklase I und II 60% bebaubar - 910m² WFL +170m² Garage erzielbar
LageRuhige Wohnlage Mannswörth-Schwechat
Objektbeschreibung

Zum verkauf gelangen zwei benachbarte Baugrundstücke von gesamt ca. 2231m² mitsamt Altbestand in Mannswörth.

Widmung: BW (Bauland Wohnen) Bauklase I und II (bis 8m Höhe)  60% ca.1338m² bebaubar mit geschlossener Bauweise. Die Mindestparzellengröße in diesem Bereich mit geschlossener Bebauung , Bauklasse I,II und 60% Bebauungsdichte beträgt 400m² und  in dem Bebauungsplanbereich sind  2 Wohneinheiten pro Parzelle vorgeschrieben. Auf beiden Grüdstücken befinden sich noch Altbestände, dadurch sind beide Grundstücke vollständig erschlossen.Eine unverbindliche  Bebauungsstudie sieht 8 zweigeschoßige Häuser auf vier Grundstücksparzellen vor . In Summe 910m² Wohnfläche sowie  170m² Garagenfläche.

Mannswörth ist ein Dorf mit etwa 1600 Einwohnern in Niederösterreich und gehört zur politischen Stadtgemeinde Schwechat und ist nur einen Katzensprung vom Flughafen Wien Schwechat entfernt.

Über die Autobahn A4 sowie die Schnellbahn Linien S2 und S7 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten das Stadtzentrum Wiens unabhängig davon ob Sie mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln fahren.

Kaufpreis: € 1.400.000,-  Bestandsfrei und Lastenfrei.

Das Angebot gilt bis auf weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der Eigentümer bzw. STIBI Immobilien GmbH. Kontaktaufnahme mit der  Hausverwaltung oder den Eigentümern der gegenständlichen Liegenschaft ist nicht gestattet.

Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein.

Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

 

Herr. Stipo Bilobrk

STIBI Immobilien

Tel:0699/19 99 66 33

Email:office@stibi-immo.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <3.000mApotheke <2.750mKrankenhaus <4.750mKlinik <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <7.000mHöhere Schule <9.500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <2.750mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <2.750mGeldautomat <2.750mPost <500mPolizei <3.000mVerkehrBus <250mU-Bahn <7.250mStraßenbahn <3.500mBahnhof <1.250mAutobahnanschluss <1.500mFlughafen <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC20200720184751920742374a5db

Kontakt.

STIBI Immobilien GmbH.

+43 1 954 00 32
office@stibi-immo.at