Objektdetail.

  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Vorzimmer
  • Bad
  • Vorzimmer
  • Stiegenhaus
  • Innenhof
  • Innenhof
  • Keller
  • Stiegenhaus
  • Hausansicht
Österreich, Wien, Wien, Wien 2. Bezirk-Leopoldstadt

ID 2716494 Generalsaniertes Büro in zentraler Lage! Nähe Taborstraße!.

I’m Zur Vermietung gelangt ein generalsaniertes Büro im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Altbauhauses, fünf Gehminuten von der U-bahn Station Taborstraße entfernt.  Das Objekt gliedert sich wie folgt, Vorzimmer, drei Räume, eines davon mit offener Küche (wird in Absprache mit dem Mieter eingebaut), Badzimmer mit Dusche, separates WC mit Handwaschbecken und ist hochwertig mit Parkettböden, modernes Bad und WC ausgestattet. Dem Objekt ist auch ein trockenes Kellerabteil mit 5,61 m² zugeordnet.  Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre befristet und kann auch als Praxis angemietet werden.   Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

921,63
Nutzfläche (m²)
68,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1020
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage0
Zusatz RegionalTaborstraße
geokoordinaten_laengengrad16.415049
geokoordinaten_breitengrad48.2091041
ungenaue_verortung_laengengrad16.38327309
ungenaue_verortung_breitengrad48.22084221
ungenaue_verortung_radius268
etageEG / EG
Kontaktperson
E-Mail Direktk.burns@coricon.at
Mobiltelefon+43 699 1 715 69 75
NachnameBurns
VornameKilian
AnredeHerr
FirmaCoricon Immobilien
StrasseGraben 27-28/2/17
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an4352-202202-9084a2a4@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.coricon.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/47453a17f3a8d403bf5e053ec75547f5/fc_h600_w800/AMw_MoFWBM.jpg
Location / OrtREMOTE
-Kilian Burnsjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/47453a17f3a8d403bf5e053ec75547f5/fc_h600_w800/AMw_MoFWBM.jpg
Preise
Netto Kaltmiete816
Kaltmiete921.63
Nebenkosten105.63
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-184.33
Flächen
Nutzfläche68
Bürofläche68
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
Kellerfläche6.51
anzahl_keller1
Ausstattung
Dusche1
Offen1
Fliesen1
Parkett1
Etage1
Gas1
Gäste WC1
Zustand Angaben
Baujahr1958
Letzte Modernisierung2022
Zustand / ArtVOLL_SANIERT
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert30.49
hwb KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert30.49
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelGeneralsaniertes Büro in zentraler Lage! Nähe Taborstraße!
LageNähe Taborstraße/Augarten
ObjektbeschreibungI’m Zur Vermietung gelangt ein generalsaniertes Büro im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Altbauhauses, fünf Gehminuten von der U-bahn Station Taborstraße entfernt.  Das Objekt gliedert sich wie folgt, Vorzimmer, drei Räume, eines davon mit offener Küche (wird in Absprache mit dem Mieter eingebaut), Badzimmer mit Dusche, separates WC mit Handwaschbecken und ist hochwertig mit Parkettböden, modernes Bad und WC ausgestattet. Dem Objekt ist auch ein trockenes Kellerabteil mit 5,61 m² zugeordnet.  Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre befristet und kann auch als Praxis angemietet werden.   Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
maximale Mietdauer5
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC20220218142646143af4734fc28
schluesselfertig1

Kontakt.

Coricon Immobilien.

k.burns@coricon.at