Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Gmünd, Gmünd

ID 2716497 Großzügiges Einfamilienhaus bei Gmünd.

Das alte Steinhaus  um ca. 1900 erbaut, wurde vor 30 Jahren entkernnt und generalsaniert. Fenster, Dach, Gazenralheizung, sämtliche Installationen und die Innenausstattung wurden erneuert. Mit einer zusätzlichen Wohnraumlüftung oder Luftwärmepumpe könnte das Raumklima noch sehr verbessert werden. Der zusätzliche Wohnraum im Garagenzubau ist noch nicht fertiggestellt. Es ist die Vorbereitung für eine Sommerküche und eine Sauna getroffen worden. Die sehr reizvolle Ruhelage am Waldrand zeichnet das Objekt besonders aus.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

249000
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz3950
OrtGmünd
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad14.98511
geokoordinaten_breitengrad48.77156
ungenaue_verortung_laengengrad14.97605091
ungenaue_verortung_breitengrad48.78871972
ungenaue_verortung_radius2097
Kontaktperson
E-Mail Direktb.dorr@donauimmo.at
Mobiltelefon+43 664 4333074
NachnameDorr
VornameBrigitta
AnredeFrau
positionImmobilienfachberaterin
FirmaDonau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
StrasseObere Landstraße 9 / 2
Plz3500
OrtKrems an der Donau
LandAUT
E-Mail Feedback an1759-202204-1d9f8e8c@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.donauimmo.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/e9f4c18bebd5c6e118d2f0b704f94719/fc_h600_w800/2YxHXHaUw9l4tfWW8OinlI.jpg
Location / OrtREMOTE
-Brigitta Dorrjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/e9f4c18bebd5c6e118d2f0b704f94719/fc_h600_w800/2YxHXHaUw9l4tfWW8OinlI.jpg
Preise
Kaufpreis229000
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche150
Nutzfläche230
Grundstücksfläche801
Zustand Angaben
Baujahr1900
Letzte Modernisierung1990
Zustand / ArtModernisiert
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert443.5
fgee Wert4.54
Heizwärmebedarf (epass) Wert443.5
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert4.54
Weitere Informationen
ObjekttitelGroßzügiges Einfamilienhaus bei Gmünd
ObjektbeschreibungDas alte Steinhaus  um ca. 1900 erbaut, wurde vor 30 Jahren entkernnt und generalsaniert. Fenster, Dach, Gazenralheizung, sämtliche Installationen und die Innenausstattung wurden erneuert. Mit einer zusätzlichen Wohnraumlüftung oder Luftwärmepumpe könnte das Raumklima noch sehr verbessert werden. Der zusätzliche Wohnraum im Garagenzubau ist noch nicht fertiggestellt. Es ist die Vorbereitung für eine Sommerküche und eine Sauna getroffen worden. Die sehr reizvolle Ruhelage am Waldrand zeichnet das Objekt besonders aus.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <3.000mApotheke <3.000mKrankenhaus <4.500mKinder & SchulenSchule <3.500mKindergarten <3.000mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <3.000mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <3.000mGeldautomat <3.000mPost <4.000mPolizei <3.500mVerkehrBus <500mBahnhof <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC2022021716245805357a7630e04
ji_eigentumsform_id1

Kontakt.

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG.

02732 722 69
b.dorr@donauimmo.at