Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 16. Bezirk-Ottakring

ID 2716917 Erstbezug! Perfekt aufgeteilte Wohnung + Ideale Infrastruktur + Tolle Anbindung! Jetzt zugreifen!.

Erstbezug! Perfekt aufgeteilte Wohnung + Ideale Infrastruktur + Tolle Anbindung! Jetzt zugreifen! Ihre neue Wohnung befindet sich im Hochparterre und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein großes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein großes Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein sehr geräumiges Eck-Wohnzimmer. Wohnfläche: ca. 71,54m² Gesamtmiete: € 965.- Bezug: März 2022 Kaution: € 3.000.- / Provision: 2 BMM Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein! www.schantl-ith.at Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Mietanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

965
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1160
OrtWien
Strasse
BundeslandWien
LandAUT
etage0
geokoordinaten_laengengrad16.3314936
geokoordinaten_breitengrad48.2129183
etageEG / Hochparterre
Kontaktperson
E-Mail Direktsamir.agha-schantl@schantl-ith.at
Telefon Zentrale0043 660 4701793
Mobiltelefon0043 664 3070009
NachnameAgha-Schantl
VornameSamir
AnredeHerr
positionGeschäftsführender Gesellschafter
FirmaSchantl ITH Immobilientreuhand GmbH
StrassePassauer Platz 6
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an27648-202202-93d45c4e@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.schantl-ith.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/206b52c454b66b5eacb40215a6f99d15/fc_h600_w800/AOw0DSG6H1.jpg
Location / OrtREMOTE
-Samir Agha-Schantljpghttps://storage.justimmo.at/thumb/206b52c454b66b5eacb40215a6f99d15/fc_h600_w800/AOw0DSG6H1.jpg
Preise
Netto Kaltmiete735.07
Kaltmiete877.27
Warmmiete965
Nebenkosten142.2
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm10.27
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
-87.73
Flächen
Wohnfläche71.54
Nutzfläche71.54
Anzahl Zimmer2.5
Badezimmer1
WC1
Ausstattung
WG geeignet1
Dusche1
EBK1
Fliesen1
Parkett1
Etage1
Gas1
Kabel / Sat / TV1
Zustand Angaben
Letzte Modernisierung2022
Zustand / ArtErstbezug
AlterALTBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
Weitere Informationen
ObjekttitelErstbezug! Perfekt aufgeteilte Wohnung + Ideale Infrastruktur + Tolle Anbindung! Jetzt zugreifen!
LageIhre neue Wohnung befindet sich in toller Lage in 1160 Wien. Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. (Spar, Billa, Hofer, Apotheke, Bank etc.) In unmittelbarer Nähe dieses Altbauhauses befinden sich die Hauptbibliothek und das Einkaufszentrum/Kino Lugner City, die Schmelz sowie der Westbahnhof. Durch die Nähe der Stadthalle sowie des Hallenbades lässt sich Ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Mariahilferstraße, die größte Shoppingmeile Wien´s. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn 9, U6 Station Burggasse/Stadthalle oder Thaliastraße, 48A, 49, 18, 16
ObjektbeschreibungErstbezug! Perfekt aufgeteilte Wohnung + Ideale Infrastruktur + Tolle Anbindung! Jetzt zugreifen! Ihre neue Wohnung befindet sich im Hochparterre und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein großes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein großes Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein sehr geräumiges Eck-Wohnzimmer. Wohnfläche: ca. 71,54m² Gesamtmiete: € 965.- Bezug: März 2022 Kaution: € 3.000.- / Provision: 2 BMM Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein! www.schantl-ith.at Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Mietanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <500mKlinik <1.750mKrankenhaus <1.750mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <750mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <750mPolizei <500mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mU-Bahn <750mBahnhof <750mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abMärz 2022
maximale Mietdauer42
Maximale DauerMONAT
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC202202180955249460a4a91825f
ji_eigentumsform_id4
schluesselfertig1

Kontakt.

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH.

+436645725475
samir.agha-schantl@schantl-ith.at