Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 22. Bezirk-Donaustadt

ID 2717027 LUXUS DACHGESCHOSS-WOHUNG MIT TERRASSE UND BALKON!.

Ready to Rent: MCM Living … ein Projekt der MCM Beteiligungs- u. VerwaltungsGmbH   15 exklusive Mietwohnungen direkt beim Donau Zentrum! bezugsfertig mit neuer voll ausgestatteter Küche 1-3 Zimmer 33m² bis 67m²   Neubau – Erstbezug mit:   Echtholzparkett Fußbodenheizung 3-fach verglaste Fenster zentral begehbare Räumlichkeiten hochwertige, vollausgestattete Küche barrierefreier Zugang Deckenspots Verfliesung in den Nassräumen Gegensprechanlage Solaranlage für die Warmwassererzeugung und Heizungsunterstützung   Jede Wohnung hat entweder: Garten Balkon Terrasse   LAGE: Die umliegende Infrastruktur umfasst unter anderem das Donauzentrum und bietet eine Vielfalt an Gastronomie und Freizeitaktivitäten z.B. Kino, Fitnessstudio. Diese sind direkt in unmittelbarer Nähe! Die öffentliche Anbindung ist hervorragend und ermöglicht durch die U-Bahn eine mehr als komfortable Fortbewegung in Wien.  Haben wir Ihr Interesse geweckt?   Vermerk: damit wir für Sie einen Besichtigungstermin organisieren können bzw. aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, bitten wir Sie eine schriftliche Anfrage inkl. Ihrer vollständigen Kontaktdaten, vollständige Adresse, inkl. Telefon-  u. Mailadresse in unsere Kanzlei zu schicken. ( siehe Anfragebutton beim Inserat auf der Immobilienplattform ) Es werden nur vollständige Kontaktdaten bearbeitet. Die Kontaktaufnahme bezüglich eines Besichtigungstermines kann nur über eine schriftliche Anfrage erfolgen. Ihre Anfrage wird rasch bearbeitet!    Für weitere Fragen oder eine Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Nathalie Slovak  Immobilienmakler Tel.: +43(01)8900489 E-Mail: nathalie.slovak@blickfang-immobilien.at Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1299
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1220
OrtWien,Donaustadt
BundeslandWien
LandAUT
etage4
Etagenanzahl7
Zusatz RegionalDonau Zentrum
geokoordinaten_laengengrad16.4810643
geokoordinaten_breitengrad48.2351828
ungenaue_verortung_laengengrad16.43891604
ungenaue_verortung_breitengrad48.24360781
ungenaue_verortung_radius263
etage1. DG
Kontaktperson
E-Mail Direktnathalie.slovak@blickfang-immobilien.at
NachnameSlovak
VornameNathalie
AnredeFrau
positionImmobilienberaterin
FirmaBlickfang Immobilien GmbH
StrasseFockygasse 29 - 31
Plz1120
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an30707-202202-3a43185a@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.blickfang-immobilien.at
Fotopnghttps://storage.justimmo.at/thumb/b9d0a25d18a71610af9016fe343345e3/fc_h600_w800/7mVb9p3XilU4mDzCRUxf92.png
Location / OrtREMOTE
-Nathalie Slovakpnghttps://storage.justimmo.at/thumb/b9d0a25d18a71610af9016fe343345e3/fc_h600_w800/7mVb9p3XilU4mDzCRUxf92.png
Preise
Netto Kaltmiete1166.47
Kaltmiete1299
Warmmiete1299
Nebenkosten132.53
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
Flächen
Wohnfläche63.41
Gesamtfläche79.33
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse15.92
Balkon Fläche10.45
terrassen_flaeche5.47
Ausstattung
Dusche1
Offen1
Parkett1
Fussboden1
Zentral1
Gas1
Solar1
Personen1
Ost1
West1
Kabel / Sat / TV1
Barrierefrei1
Fahrradraum1
Zustand Angaben
Baujahr2018
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2026-05-06
hwb Wert38.16
hwb KlasseB
fgee Wert0.77
fgee KlasseA
Heizwärmebedarf (epass) Wert38.16
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.77
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelLUXUS DACHGESCHOSS-WOHUNG MIT TERRASSE UND BALKON!
LageDonau Zentrum / Kagran
ObjektbeschreibungReady to Rent: MCM Living … ein Projekt der MCM Beteiligungs- u. VerwaltungsGmbH   15 exklusive Mietwohnungen direkt beim Donau Zentrum! bezugsfertig mit neuer voll ausgestatteter Küche 1-3 Zimmer 33m² bis 67m²   Neubau – Erstbezug mit:   Echtholzparkett Fußbodenheizung 3-fach verglaste Fenster zentral begehbare Räumlichkeiten hochwertige, vollausgestattete Küche barrierefreier Zugang Deckenspots Verfliesung in den Nassräumen Gegensprechanlage Solaranlage für die Warmwassererzeugung und Heizungsunterstützung   Jede Wohnung hat entweder: Garten Balkon Terrasse   LAGE: Die umliegende Infrastruktur umfasst unter anderem das Donauzentrum und bietet eine Vielfalt an Gastronomie und Freizeitaktivitäten z.B. Kino, Fitnessstudio. Diese sind direkt in unmittelbarer Nähe! Die öffentliche Anbindung ist hervorragend und ermöglicht durch die U-Bahn eine mehr als komfortable Fortbewegung in Wien.  Haben wir Ihr Interesse geweckt?   Vermerk: damit wir für Sie einen Besichtigungstermin organisieren können bzw. aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, bitten wir Sie eine schriftliche Anfrage inkl. Ihrer vollständigen Kontaktdaten, vollständige Adresse, inkl. Telefon-  u. Mailadresse in unsere Kanzlei zu schicken. ( siehe Anfragebutton beim Inserat auf der Immobilienplattform ) Es werden nur vollständige Kontaktdaten bearbeitet. Die Kontaktaufnahme bezüglich eines Besichtigungstermines kann nur über eine schriftliche Anfrage erfolgen. Ihre Anfrage wird rasch bearbeitet!    Für weitere Fragen oder eine Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Nathalie Slovak  Immobilienmakler Tel.: +43(01)8900489 E-Mail: nathalie.slovak@blickfang-immobilien.at Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <3.500mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mU-Bahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab15.02.2022
ab Datum2022-02-15
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
schluesselfertig1

Kontakt.

Blickfang Immobilien GmbH.

+ 43 664 544 00 39
nathalie.slovak@blickfang-immobilien.at