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Österreich, Steiermark, Bruck An Der Mur, Bruck An Der Mur

ID 2717719 BASTLER WOHNUNG - BIS ZU 4 MONATE MIETFREI.

MIETE: Sanierte-, Erstbezugs-, 2-4 Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage In der Grabenfeldstraße 13-27, Ottokar-Kernstock-Straße 1-7 und Fraunedergasse 22-28 in Bruck an der Mur, inmitten des Zentrums, vergeben wir zw. 50,74m² - 69,03m², von 2 bis 4 Zimmer insgesamt 28 Wohnungen. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die großartige zentrale Lage aus und somit auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben.   Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Leistbares Wohnen -) Top sanierter Altbau -) Hochwertige Ausstattung -) zentrale Lage   Ausstattungsstandard Die Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Laminatböden moderne Fliesen Weiße sowie Holzinnentüren hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteil Wohnen in absolut ruhiger Grünlage! In toller Lage gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit 51 m2 Wohnfläche zur Vermietung. Auf Grund der vorteilhaften Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien und auch für Paare. Die Wohnungen befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und werden wie sie liegen und stehen vermietet! Die Küche muss seitens des Mieters eigens ausgesucht, gekauft und montiert werden! Dazu stehen wir Ihnen selbstverständlich in Rat und Tat zur Seite. Das Angebot der Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitätsmöglichkeiten wird durch die zahlreichen Optionen in der Nähe abgerundet.   Wohnung: Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 51,69 m2 Wohnfläche liegt in absoluter Ruhelage und gliedert sich in folgender Raumaufteilung: Durch die Eingangstür gelangt man in den Vorraum, von dem aus man in Bad mit Toilette, Wohnküche und zwei Schlafzimmer gelangt. Die Ausrichtung ist sowohl Straßen- als auch Hofseitig ausgelegt.     Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf  318,03 € (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird unbefristet vermietet. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben. Kaution:  953,37 € Einmalige Genossenschaftseintragungsgebühr: 51,00 €   Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.   Infrastruktur: In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe: Spar Billa -Ärzte bzw. Krankenhaus:  Landeskrankenhaus Hochsteiermark (9 Fahrminuten - Kfz) -Schulen:  Ahs Bruck/Mur (3 Gehminuten  Höhere Bundesanstalt für Forstwirtschaft (11 Gehminuten) -Öffentliche Verkehrsanbindungen:  Bruck/Mur Oberdorfer Straße (3 Gehminuten)  Bruck/Mur Bahnhof (21 Gehminuten) Semmering Schnellstraße -Parks & öffentliche Plätze  Stadtpark (8 Gehminuten)  Landskron (13 Gehminuten)  Hauptplatz Graz (20 Gehminuten) - Sport- & Freizeitmöglichkeiten  Sportplatz ahs Bruck (3 Gehminuten)  Murinsel Stadion (18 Gehminuten -Kirche  Stadtpfarrkirche Bruck (9 Gehminuten) -diverse Cafés & Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf entspricht bei dem Bauteil Fraunedergasse der Klasse B (30,2 kWh/m2A), bei dem Bauteil Grabenfeldstraße der Klasse B (28,6 kWh/m2A) und bei dem Bauteil Ottokar-Kernstock-Straße der Klasse B (29,0 kWh/m2A).     Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Michele Ancona sehr gerne telefonisch unter der Nummer +43 664 133 24 25 zur Verfügung.   "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.   NUR FÜR KURZE ZEIT - einziehen und DREI MONATE GRATIS wohnen - GRÜNLAGE - DIREKT AM WALDRAND - RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG – RUHE GENIEßENInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage
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Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz8600
OrtBruck an der Mur
BundeslandSteiermark
LandAUT
etage0
Etagenanzahl6
Wohnungsnummer2
Zusatz RegionalHerzog-Ernst-Gasse, Wiener Straße, Semmering Schnellstraße, Bruck/Mur Bahnhof, Landskron
geokoordinaten_laengengrad15.26861
geokoordinaten_breitengrad47.40993
ungenaue_verortung_laengengrad15.27031827
ungenaue_verortung_breitengrad47.40895991
ungenaue_verortung_radius255
etageEG / Erdgeschoss
Kontaktperson
E-Mail Direktanfrage19@teamneunzehn.at
Telefon Zentrale+43 1 236 97 97
Fax+43 1 263 24 18
Mobiltelefon+43 664 133 24 25
NachnameAncona
VornameMichele
AnredeHerr
positionBackoffice
Firmateamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
StrasseHandelskai 94-96/44.OG | Millennium Tower
Plz1200
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an3654-202203-d1947cb4@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.teamneunzehn.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/184d98d8b7fcddc18b52518063b200ef/fc_h600_w800/2NaOvM4B9oYT9K1kHA5SyG.jpg
Location / OrtREMOTE
-Michele Anconajpghttps://storage.justimmo.at/thumb/184d98d8b7fcddc18b52518063b200ef/fc_h600_w800/2NaOvM4B9oYT9K1kHA5SyG.jpg
Preise
Netto Kaltmiete289.12
Kaltmiete289.12
Warmmiete318.03
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig0
Aussen Courtage / ProvisionProvision bezahlt der Abgeber.
WährungEUR
Kaution953.37
Kaution Information953,37 €
-28.91
Flächen
Wohnfläche51.69
Nutzfläche51.67
Gesamtfläche51.67
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
Ausstattung
Dusche1
Wanne1
Fliesen1
Laminat1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr1940
Zustand / ArtTeil / Vollrenovierung
AlterALTBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert30.2
hwb KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert30.2
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelBASTLER WOHNUNG - BIS ZU 4 MONATE MIETFREI
LageLage: Herzog-Ernst-Gasse, Wiener Straße, Semmering Schnellstraße, Bruck/Mur Bahnhof, Landskron.
ObjektbeschreibungMIETE: Sanierte-, Erstbezugs-, 2-4 Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage In der Grabenfeldstraße 13-27, Ottokar-Kernstock-Straße 1-7 und Fraunedergasse 22-28 in Bruck an der Mur, inmitten des Zentrums, vergeben wir zw. 50,74m² - 69,03m², von 2 bis 4 Zimmer insgesamt 28 Wohnungen. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die großartige zentrale Lage aus und somit auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben.   Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Leistbares Wohnen -) Top sanierter Altbau -) Hochwertige Ausstattung -) zentrale Lage   Ausstattungsstandard Die Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Laminatböden moderne Fliesen Weiße sowie Holzinnentüren hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteil Wohnen in absolut ruhiger Grünlage! In toller Lage gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit 51 m2 Wohnfläche zur Vermietung. Auf Grund der vorteilhaften Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien und auch für Paare. Die Wohnungen befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und werden wie sie liegen und stehen vermietet! Die Küche muss seitens des Mieters eigens ausgesucht, gekauft und montiert werden! Dazu stehen wir Ihnen selbstverständlich in Rat und Tat zur Seite. Das Angebot der Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitätsmöglichkeiten wird durch die zahlreichen Optionen in der Nähe abgerundet.   Wohnung: Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 51,69 m2 Wohnfläche liegt in absoluter Ruhelage und gliedert sich in folgender Raumaufteilung: Durch die Eingangstür gelangt man in den Vorraum, von dem aus man in Bad mit Toilette, Wohnküche und zwei Schlafzimmer gelangt. Die Ausrichtung ist sowohl Straßen- als auch Hofseitig ausgelegt.     Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf  318,03 € (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab sofortbezogen werden und wird unbefristet vermietet. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben. Kaution:  953,37 € Einmalige Genossenschaftseintragungsgebühr: 51,00 €   Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.   Infrastruktur: In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe: Spar Billa -Ärzte bzw. Krankenhaus:  Landeskrankenhaus Hochsteiermark (9 Fahrminuten - Kfz) -Schulen:  Ahs Bruck/Mur (3 Gehminuten  Höhere Bundesanstalt für Forstwirtschaft (11 Gehminuten) -Öffentliche Verkehrsanbindungen:  Bruck/Mur Oberdorfer Straße (3 Gehminuten)  Bruck/Mur Bahnhof (21 Gehminuten) Semmering Schnellstraße -Parks & öffentliche Plätze  Stadtpark (8 Gehminuten)  Landskron (13 Gehminuten)  Hauptplatz Graz (20 Gehminuten) - Sport- & Freizeitmöglichkeiten  Sportplatz ahs Bruck (3 Gehminuten)  Murinsel Stadion (18 Gehminuten -Kirche  Stadtpfarrkirche Bruck (9 Gehminuten) -diverse Cafés & Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf entspricht bei dem Bauteil Fraunedergasse der Klasse B (30,2 kWh/m2A), bei dem Bauteil Grabenfeldstraße der Klasse B (28,6 kWh/m2A) und bei dem Bauteil Ottokar-Kernstock-Straße der Klasse B (29,0 kWh/m2A).     Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Michele Ancona sehr gerne telefonisch unter der Nummer +43 664 133 24 25 zur Verfügung.   "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.   NUR FÜR KURZE ZEIT - einziehen und DREI MONATE GRATIS wohnen - GRÜNLAGE - DIREKT AM WALDRAND - RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG – RUHE GENIEßENInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <7.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <4.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <1.000mFlughafen <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
maximale Mietdauerunbefristet
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
schluesselfertig1

Kontakt.

teamneunzehn.at Real Scout GmbH.

+4312369797
anfrage19@teamneunzehn.at