LAGE: Nur wenige Meter zu Fuß von der U6 Station Josefstädterstraße entfernt, befindet sich das gut gelegene Büro.   INFRASTRUKTUR: Der öffentliche Transportverkehr manifestiert sich durch die angenehme Nähe zur U6 (Josefstädterstraße). Dieser Punkt garantiert ein zügiges Vorankommen durch die Bundeshauptstadt. Etwas weiter entfernt erreicht man auch die Straßenbahnlinie 2 (Neulerchenfelderstraße / Brunnengasse). Wenn es um Geschäfte des täglichen Bedarfs geht, finden sich in dieser Lage v.a.  Supermärkte und Fachgeschäfte aller Art. Kulinarisch hat man, praktisch vor der Haustüre, unzählige Möglichkeiten sich verwöhnen zu lassen. Die medizinische Versorgung wird durch umliegende Ärzte sichergestellt.   Der Yppenplatz (Yppenpark) oder der Brunnenmarkt, besser bekannt als Szeneviertel des Bezirks, sind ebenfalls in Gehweite.   AUSSTATTUNG: Das 94,57 m² große Büro befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich in 3 Zimmern auf. Angekommen im Büro findet sich eine gemütliche Einbauküche, um sich zwischen den anstrengenden Terminen stärken zu können. Die gepflegten Zimmer bieten sich perfekt als Hauptbürofläche, wobei 2 der geräumigen Zimmer mit ihren großen Fensterflächen zu überzeugen wissen. Diese sorgen für optimales Tageslicht sowie eine außergewöhnliche Raumatmosphäre. Für warme Sommertage ist dieses Büro mit einer Klimaanlage ausgeschattet, für die kalte Jahreszeit wird diese Liegenschaft mittels Gasetagenheizung geheizt. Die Befristung ist auf 5 Jahre angesetzt.   Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Tiefgargenplatz anzumieten, die Konditionen lauten wie folgt: PKW-Stellplatz 4: € 136,00 inkl. USt PKW-Stellplatz 5: € 190,00 inkl. USt   KONTAKT: Bitte richten Sie eine schriftliche Anfrage an unser Büro. Wir sind verpflichtet, Sie über Ihre Rechte zu informieren, bevor wir einen Termin vereinbaren können.Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap