Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Baden, Leobersdorf

ID 2718201 Top saniertes Familiendomizil!.

Top saniertes Familiendomizil! Diese Liegenschaft kombiniert Leidenschaft und Wohlbefinden. Eine hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail sind der Einzigartigkeitsfaktor dieses 2017 liebevoll sanierten 1-2 Familienhauses. Das Prachtstück besticht mit seinem besonderen Flair, kombiniert mit modernem Stil und perfekter Anordnung der Räumlichkeiten, sowie dem Standort. Hoher Wert wurde bei diesem Domizil auf moderne und exklusive Elemente gelegt. Highlights: Fußbodenheizung 2 x Küchen 5 x Schlafzimmer 2 x Wohnzimmer 2 x Badezimmer 3 x WC Garage Sowie zahlreiche weitere Extras...            Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage
-
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Räume (Anz.)
7,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz2544
OrtLeobersdorf
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad16.2174235
geokoordinaten_breitengrad47.9221752
ungenaue_verortung_laengengrad16.21052837
ungenaue_verortung_breitengrad47.92784051
ungenaue_verortung_radius648
Kontaktperson
E-Mail Direktanfrage@friends-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 676 40 65 609
Mobiltelefon+43 676 40 65 609
NachnameGaller
VornameHannes
AnredeHerr
positionDiplomierter Immobilienmakler
FirmaFriends Immobilien GmbH
StrasseWiener Straße 127
Plz2352
OrtGumpoldskirchen
LandAUT
E-Mail Feedback an806-202205-c0b5f5e7@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.friends-immobilien.at
Fotopnghttps://storage.justimmo.at/thumb/e18ca4d2ff869af2e0c5571d61b2a9ca/fc_h600_w800/dghTT5G8AQu73OFjxMxzo.png
Location / OrtREMOTE
-Hannes Gallerpnghttps://storage.justimmo.at/thumb/e18ca4d2ff869af2e0c5571d61b2a9ca/fc_h600_w800/dghTT5G8AQu73OFjxMxzo.png
Preise
Kaufpreis630000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl1
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche240
Grundstücksfläche557
Anzahl Zimmer7
Badezimmer2
WC3
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Gartenfläche357
anzahl_garten1
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
anzahl_garagen1
Ausstattung
Dusche1
Fenster1
Wanne1
Fliesen1
Granit1
Parkett1
Fussboden1
Ofen1
Holz1
Garage1
Kabel / Sat / TV1
Rolladen1
Satteldach1
Massiv1
Schlüssel fertig mit Keller1
Gäste WC1
Zustand Angaben
Baujahr1920
Letzte Modernisierung2017
Zustand / ArtVOLL_SANIERT
AlterALTBAU
Weitere Informationen
ObjekttitelTop saniertes Familiendomizil!
LageDas Zentrum von Leobersdorf ist mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen
ObjektbeschreibungTop saniertes Familiendomizil! Diese Liegenschaft kombiniert Leidenschaft und Wohlbefinden. Eine hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail sind der Einzigartigkeitsfaktor dieses 2017 liebevoll sanierten 1-2 Familienhauses. Das Prachtstück besticht mit seinem besonderen Flair, kombiniert mit modernem Stil und perfekter Anordnung der Räumlichkeiten, sowie dem Standort. Hoher Wert wurde bei diesem Domizil auf moderne und exklusive Elemente gelegt. Highlights: Fußbodenheizung 2 x Küchen 5 x Schlafzimmer 2 x Wohnzimmer 2 x Badezimmer 3 x WC Garage Sowie zahlreiche weitere Extras...            Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <8.500mKrankenhaus <8.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <1.000mStraßenbahn <8.500mFlughafen <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC2022021909415138428a34e4747
ji_eigentumsform_id1

Kontakt.

Friends Immobilien GmbH.

+43 680 1342357
anfrage@friends-immobilien.at