Objektdetail.

  • Zimmer 1
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  • Zimmer 3
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  • Zimmer 4
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  • Einbauküche
  • Einbauküche
  • Badezimmer
  • Vorzimmer
Österreich, Wien, Wien, Wien 3. Bezirk-Landstrasse

ID 2718304 Unbefristete 99m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche - 1030 Wien.

Unbefristeter 99m² Altbau mit Einbauküche in zentrumsnaher Ruhelage! Diese ruhige Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Stilaltbaus in der Stammgasse, einer kleinen Seitengasse Nähe Marxergasse und Sofiensäle. Die sonnige Wohnung ist ost- und westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer, 3 kl. Zimmern, Küche, Badezimmer mit Abstellraum/Wirtschaftsraum, zentralem Vorraum und WC,. Ausstattung: Gepflegte Altbauwohnung mit Einbauküche inkl. Geräten, Parkettböden (1 kl. Zimmer mit Teppich), Gasetagenheizung, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Kunststofffenster, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Das Mietobjekt liegt in ruhiger und zentraler Lage und bietet eine sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind u.a. U4, U3, S-Bahn, CAT, Autobus 4A, 74A und die Straßenbahnlinie 1. Der Rochusmarkt, die Landstraßer Hauptstraße sowie die The Mall in Wien Mitte bieten perfekte Einkaufsmöglichkeiten vor der eigenen Haustüre. Ebenso lädt die Lage zu Spaziergängen in die Innenstadt oder zur nahe gelegenen Donaukanal-Promenade und zum Prater ein.  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 1.131,97 (HMZ € 830,- + IM € 35,- + Bk € 163,15 + 10% USt. € 102,81 + Manip. € 1,-) Kaution € 3.400,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 2.058,33 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1131,97
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1030
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage4
Etagenanzahl5
Zusatz RegionalSofiensäle, Marxergasse
geokoordinaten_laengengrad16.3953555
geokoordinaten_breitengrad48.1941134
ungenaue_verortung_laengengrad16.39066614
ungenaue_verortung_breitengrad48.20627116
ungenaue_verortung_radius253
etage3. Etage / 3. Stock
Kontaktperson
E-Mail Direktas@sitarz.at
Telefon Zentrale+43 664 403 83 83
NachnameSitarz
VornameAnna
AnredeFrau
FirmaSitarz & Partner Immobilien GmbH
StrasseSonnenfelsgasse 13/9
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an29697-202202-c78e83ff@oi-feedback.justimmo.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/17d03a1c31d4316e7fdb09690a3225ab/fc_h600_w800/CZx-23qbwR.jpg
Location / OrtREMOTE
-Anna Sitarzjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/17d03a1c31d4316e7fdb09690a3225ab/fc_h600_w800/CZx-23qbwR.jpg
Preise
Netto Kaltmiete865
Kaltmiete1029.15
Warmmiete1131.97
Nebenkosten163.15
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2.470,00 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution3400
Kaution Information3.400,00 €
-102.82
-1
Flächen
Wohnfläche99
Anzahl Zimmer4
Badezimmer1
WC1
anzahl_abstellraum1
raumhoehe3.1
Ausstattung
WG geeignet1
Dusche1
Wanne1
EBK1
Fliesen1
Parkett1
Teppich1
Etage1
Gas1
Kabel / Sat / TV1
Abstellraum1
Fahrradraum1
Zustand Angaben
Baujahr1918
Zustand / ArtGepflegt
AlterALTBAU
Weitere Informationen
ObjekttitelUnbefristete 99m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche - 1030 Wien
LageStammgasse
ObjektbeschreibungUnbefristeter 99m² Altbau mit Einbauküche in zentrumsnaher Ruhelage! Diese ruhige Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Stilaltbaus in der Stammgasse, einer kleinen Seitengasse Nähe Marxergasse und Sofiensäle. Die sonnige Wohnung ist ost- und westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer, 3 kl. Zimmern, Küche, Badezimmer mit Abstellraum/Wirtschaftsraum, zentralem Vorraum und WC,. Ausstattung: Gepflegte Altbauwohnung mit Einbauküche inkl. Geräten, Parkettböden (1 kl. Zimmer mit Teppich), Gasetagenheizung, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Kunststofffenster, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Das Mietobjekt liegt in ruhiger und zentraler Lage und bietet eine sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind u.a. U4, U3, S-Bahn, CAT, Autobus 4A, 74A und die Straßenbahnlinie 1. Der Rochusmarkt, die Landstraßer Hauptstraße sowie die The Mall in Wien Mitte bieten perfekte Einkaufsmöglichkeiten vor der eigenen Haustüre. Ebenso lädt die Lage zu Spaziergängen in die Innenstadt oder zur nahe gelegenen Donaukanal-Promenade und zum Prater ein.  Die Wohnung wird ab sofortin unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 1.131,97 (HMZ € 830,- + IM € 35,- + Bk € 163,15 + 10% USt. € 102,81 + Manip. € 1,-) Kaution € 3.400,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 2.058,33 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauerunbefristet
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC202202191727417626a4276535f
schluesselfertig1

Kontakt.

Sitarz & Partner Immobilien GmbH.

+4318907940
as@sitarz.at