Objektdetail.

Österreich, Burgenland, Oberpullendorf, Nebersdorf

ID 2718318 BAUERNHAUS in Nebersdorf Bez. Oberpullendorf zu verkaufen..

Dieses einzigartiges Bauernhaus bietet vielseitige Möglichkeiten. TIERHALTUNG für Pferde, Hühner, Schafe, Ziegen, usw..... Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt im idylischen Ort Nebersdorf ein einzigartiges Ein- bzw. Zwei-Familienhaus mit großem Grundstück (Bezirk Oberpullendorf). Ein zweites Baugrundstück mit über 1.108m² ist im Preis inbegriffen. Das Wohnhaus hat eine Grundfläche von 2.356 m² gesamt sind es 3.464m². Die Wohnfläche beträgt ca. 160m². Zusätzlich gibt es noch eine Garage, Hofeinfahrt einen großen Stall mit einem sehr guten Zustand. Geheizt wird das gesamte Haus mit einem Holz-Zentralofen- der sich im Keller befindet. Ebenso ist ein Gasanschluss in der Hausmauer vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sie werden es nicht bereuen. Lage:   Die Bushaltestelle ist ca. 250m weit entfernt, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der nahen Stadt Oberpullendorf ca. 9km entfernt. Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 277,7 HWB Energieklasse: F fGEE: 3,91  fGEE: G Heizung: Zentralheizung

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Lage
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Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz7304
OrtNebersdorf
BundeslandBurgenland
LandAUT
Etagenanzahl1
Zusatz RegionalOberpullendorf
geokoordinaten_laengengrad16.5700801
geokoordinaten_breitengrad47.5128532
ungenaue_verortung_laengengrad16.57764832
ungenaue_verortung_breitengrad47.52176559
ungenaue_verortung_radius1898
etageDachbodenausbau möglich
Kontaktperson
E-Mail Direktmike.skarits@bereswill.at
Telefon Zentrale+43 664 5307013
NachnameSkarits
VornameMike
AnredeHerr
positionGebietsleiter Burgenland & Südöstliches Niederösterreich
FirmaBereswill Immobilien GmbH
StrasseHauptplatz
Plz3430
OrtTulln
LandAUT
E-Mail Feedback an44655-202204-f7111039@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.bereswill.at
Fotojpeghttps://storage.justimmo.at/thumb/7f339c6bb238c225c8ee5927dc72b07b/fc_h600_w800/rDwgNKBpTkZZPN7Ri295E.jpeg
Location / OrtREMOTE
-Mike Skaritsjpeghttps://storage.justimmo.at/thumb/7f339c6bb238c225c8ee5927dc72b07b/fc_h600_w800/rDwgNKBpTkZZPN7Ri295E.jpeg
Preise
Kaufpreis440000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl2
Anzahl2
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche160
Gesamtfläche3464
Grundstücksfläche3464
Anzahl Zimmer5
Badezimmer1
WC1
Kellerfläche160
Stellplätze2
garagen_flaeche50
rohdachboden_flaeche160
anzahl_garagen2
Ausstattung
Dusche1
Fenster1
Wanne1
Fertigparkett1
Fliesen1
Zentral1
Holz1
Freiplatz1
Garage1
Kabel / Sat / TV1
Abstellraum1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr1972
Zustand / ArtGepflegt
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert277.7
hwb KlasseF
fgee Wert3.91
fgee KlasseG
Heizwärmebedarf (epass) Wert277.7
Heizwärmebedarf (epass) KlasseF
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert3.91
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseG
Weitere Informationen
ObjekttitelBAUERNHAUS in Nebersdorf Bez. Oberpullendorf zu verkaufen.
LageRuhige Lage
ObjektbeschreibungDieses einzigartiges Bauernhaus bietet vielseitige Möglichkeiten. TIERHALTUNG für Pferde, Hühner, Schafe, Ziegen, usw..... Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt im idylischen Ort Nebersdorf ein einzigartiges Ein- bzw. Zwei-Familienhaus mit großem Grundstück (Bezirk Oberpullendorf). Ein zweites Baugrundstück mit über 1.108m² ist im Preis inbegriffen. Das Wohnhaus hat eine Grundfläche von 2.356 m² gesamt sind es 3.464m². Die Wohnfläche beträgt ca. 160m². Zusätzlich gibt es noch eine Garage, Hofeinfahrt einen großen Stall mit einem sehr guten Zustand. Geheizt wird das gesamte Haus mit einem Holz-Zentralofen- der sich im Keller befindet. Ebenso ist ein Gasanschluss in der Hausmauer vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sie werden es nicht bereuen. Lage:   Die Bushaltestelle ist ca. 250m weit entfernt, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der nahen Stadt Oberpullendorf ca. 9km entfernt. Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 277,7 HWB Energieklasse: F fGEE: 3,91  fGEE: G Heizung: Zentralheizung
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC2022021809544822856f4cece40
ji_eigentumsform_id1

Kontakt.

Bereswill Immobilien GmbH.

+43 (0) 227265679
mike.skarits@bereswill.at