Objektdetail.

  • Innenhof
  • Parkplatz
  • Parkplatz
  • Lokal zur Straße
  • Lokal
  • Lokal
  • Lokal
  • Lokal
  • Lokal
  • Innenraum
  • Aufenthaltsraum
  • WC und Vorraum
  • Grundriss
Österreich, Niederösterreich, Mistelbach, Mistelbach

ID 2718456 Barriereffreies Lokal ideal für Gemeinschaftspraxis von Ärzten, Physiotherapeute, Osteopathen, Psychotherapeuten im Zentrum.

Barrierefreies Lokal im Zentrum von Mistelbach am Beginn des Hauptplatzes hinter dem Rathaus Das Lokal ist barrierefrei zu betreten und hat im Gelände 20 Stellplätze zugeordnet. Es wurde vom bisherigen Mieter als Verkaufslokal genutzt, mit rund 340 m3 Verkaufsfläche und ca 160 m2 für Lagerräume und Nebenräume. Es ist durch Größe, Raumeinteilung, Umbau- und Erweiterungsmöglichkeiten geeignet Gemeinschaftspraxis von Ärzten, Physiotherapie, Osteopathen, Psychotherapeuten , Heilmasseuren. Das Lokal besteht derzeit aus einem großen offenen Raum, anschließendem offenen Lager, Büro, Aufenthaltsraum, 2 WC`s mit Vorraum, Heizraum, Aggregatraum und dem dem Lokal zugeordneten Parkplatz mit 20 Stellplätzen. Das gesamte Lokal ist durch die Auslagenfront zur Straße und die Fenster zum Innenhof sehr hell. Der Innenraum kann nach Bedarf unterteilt werden und hat mehrere Zugangsmöglichkeiten von außen. Weitere Sanitärräume können eingerichten werden. Mistenlbach ist als Bezirkshauptstadt Sitz aller Ämter und Behörden und das kulturelle, wirtschaftliche, schulische und medizinische Zentrum des gesamten Bezirkes . Zur Großgemeinde Mistelbach zählen neben der Stadt Mistelbach die Ortsgemeinden Ebendorf, Eibesthal, Frättingsdorf, Hörersdorf , Hüttendorf, Kettlasbrunn, Lanzendorf, Paasdorf und Siebenhirten und bietet dadurch ein großes Einzugsgebiet. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0664 2453261 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral www.kralimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €450 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €730------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4380------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:282.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F

0
Nutzfläche (m²)
482,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz2130
OrtMistelbach
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
NäheRathaus, Hauptplatz
BezirkMistelbach
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@kralimmo.at
E-Mail Direktoffice@kralimmo.at
Telefon Durchwahl+43 6642453261
Mobiltelefon+436642453261
NachnameKral
VornameMarion
TitelDr.
AnredeFrau
Firmakralimmo Dr. Marion Kral
LandAUT
Plz1190
OrtWien
StrasseRudolf Kassner Gasse 6/2
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.kralimmo.at
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-30000114/orig/311400002_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Betriebskosten Netto450.00
Betriebskkosten Ust.90.00
Gesamtbelastung Brutto4380.00
Monatliche Kosten Brutto540.00
gesamtmietenetto3650.00
gesamtmieteust730.00
Gesamtmiete Brutto4380.00
gesamtbelastungnetto3650.00
gesamtbelastungust730.00
summemietenetto3200.00
summemieteust640.00
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Kaution12000.00
Anzahl20
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto540.0
Betriebskosten Netto450.0
Betriebskosten UST90.0
BK Ust Prozent20.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Nutzfläche482.0
WC2
Stellplätze20
Ausstattung
Zentral1
Gas1
Freiplatz1
Zentralheizung mit Gas1
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert282.0000
hwb KlasseF
Verbrauch BedarfBedarf
Weitere Informationen
ObjekttitelBarriereffreies Lokal ideal für Gemeinschaftspraxis von Ärzten, Physiotherapeute, Osteopathen, Psychotherapeuten im Zentrum
ObjektbeschreibungBarrierefreies Lokal im Zentrum von Mistelbach am Beginn des Hauptplatzes hinter dem Rathaus Das Lokal ist Barrierefrei zu betreten und hat im Gelände 20 Stellplätze zugeordnet. Es wurde vom bisherigen Mieter als Verkaufslokal genutzt, mit rund 340 m3 Verkaufsfläche und ca.160 m2 für Lagerräume und Nebenräume. Es ist durch Größe, Raumeinteilung, Umbau- und Erweiterungsmöglichkeiten geeignet Gemeinschaftspraxis von Ärzten, Physiotherapie, Osteopathen, Psychotherapeuten , Heilmasseuren. Das Lokal besteht derzeit aus einem großen offenen Raum, anschließendem offenen Lager, Büro, Aufenthaltsraum, 2 WC`s mit Vorraum, Heizraum, Aggregatraum und dem dem Lokal zugeordneten Parkplatz mit 20 Stellplätzen. Das gesamte Lokal ist durch die Auslagenfront zur Straße und die Fenster zum Innenhof sehr hell. Der Innenraum kann nach Bedarf unterteilt werden und hat mehrere Zugangsmöglichkeiten von außen. Weitere Sanitärräume können eingerichten werden. Mistenlbach ist als Bezirkshauptstadt Sitz aller Ämter und Behörden und das kulturelle, wirtschaftliche, schulische und medizinische Zentrum des gesamten Bezirkes . Zur Großgemeinde Mistelbach zählen neben der Stadt Mistelbach die Ortsgemeinden Ebendorf, Eibesthal, Frättingsdorf, Hörersdorf , Hüttendorf, Kettlasbrunn, Lanzendorf, Paasdorf und Siebenhirten und bietet dadurch ein großes Einzugsgebiet. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0664 2453261 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral www.kralimmo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3200 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 450 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 730
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Gesamtbetrag 4380
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Heizwärmebedarf:282.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Verwaltung Objekt
Verfügbar abVertrag

Kontakt.

kralimmo Dr. Marion Kral.

+43 / 664 / 340 47 41
office@kralimmo.at