Objektdetail.

  • Ansicht Haus
  • Eingangsbereich
  • Blick aus dem Eingangsbereich
  • Blick zum Innenhof
  • Vorraum und Abgang zur Ausstellungsfläche
  • Vorraum und Abgang zur Ausstellungsfläche1
  • Vorraum mit Blick ins Büro
  • Vorraum
  • Masterbüro
  • Masterbüro1
  • Treppe zur Ausstellungsfläche
  • Ausstellungsfläche mit Treppe
  • Ausstellungsfläche mit Ziegelboden
  • Ausstellungsfläche mit Ziegelboden1
  • Gang
  • Ausstellungsfläche mit Ziegelboden2
  • Ausstellungsfläche mit Ziegelboden3
  • Ausstellungsfläche mit Ziegelboden4
  • heller schöner Innenhof
  • Toiletten mit Dusche
  • voll ausgestattete Küche
  • Vorraum (2)
  • Vorraum mit Parkettboden
  • WC mit Dusche
  • Hauseingangsbereich
  • Plan Erdgeschoss Büro
  • Plan Keller Ausstellungsfläche
Österreich, Wien, Wien, Wien 3. Bezirk-Landstrasse

ID 2718466 Renoviertes Büro mit Ausstellungsfläche im ausgebauten Keller!.

Renoviertes Büro mit hellem ausgebautem Keller und reizendem Innenhof in Toplage am Heumarkt! Zur Vermietung gelangt dieses schöne Büro / Geschäftslokal in Toplage am Heumarkt - es zeichnet sich durch die Lage, Ausstattung und interessante Verwendungsmöglichkeiten aus. Im EG finden sie Büroräumlichkeiten, sowie Küche und WCs - über eine innen liegende Stiege erreichen sie den ausgebauten und mittels Fußboden beheizten geräumigen Keller, der zB als Ausstellungsfläche dienen kann. Diese Immobilie ist unter anderem für Architekten, Photographen, Design Studios und ähnliche Unternehmen die Platz und eine Ausstellungsfläche mit Tageslicht benötigen. Ein schöner Innenhof lädt zu Pausen und zum Verweilen ein! RAUMAUFTEILUNG: Vorraum mit Marmorboden 19m² WCs 4,5m² Küche 8,5m² Gang / Vorraum mit Marmorboden 16m² Masterbüro mit Parkettboden 28m² Büro 1 26m² & Büro 2 14m² Summe EG: ca. 116m² Raum 1 55m² Raum 2 55m² Raum 3 45m² Lager 16m² Technik 12m² Gang 5m² Summe Ausstellungsfläche: ca. 188m² TOP FEATURES: -) hochwertige Parkettböden / Marmorböden -) Fußbodenheizung mit Ziegelfußboden in der Ausstellungsfläche -) Gegensprechanlage / Alarmanlage -) Möglichkeit der Anbringung eines Firmenschriftzugs/ -logo am Haus Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit der U4 Stadtpark gegeben, die man in 3min fußläufig erreicht; ebenso in Gehweite ist die Station Landstraße mit Anschluß an U3/U4 sowie Schnellbahn und CAT Richtung Flughafen; in 5min erreichen sie die Ringstraße und in weiteren 5min. die Einkaufsmöglichkeiten in der Kärntner Strasse. Zahlreiche Supermärkte, Banken, Post, Apotheke sind ebenfalls fußläufig erreichbar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €524,95 zzgl 20% USt.Warmwasser €81,76 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €561,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3368,05______________________________________________________________________________________________________________ Sie wollen sich beruflich verändern? Sie wollen sich Ihre Zeit selbst einteilen, Ihr eigener Chef sein? Sie kommen aus dem Vertrieb und die Immobilienbranche hat Sie schon immer interessiert? Dann schicken Sie uns Ihre Bewerbung an karriere@remax-first.at oder rufen Sie uns gerne unter der Nummer +43 1 997 1000 an. Wir freuen uns auf Sie! Ihr RE/MAX First Team

0
Nutzfläche (m²)
310,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1030
OrtWien
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
GebietSTADTZENTRUM
NäheStadtpark
BezirkWien 3.,Landstraße
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@remax-first.at
E-Mail Direktg.mayer@remax-first.at
Telefon Zentrale+43/1/9971000
Telefon Durchwahl+43 660 122 58 00
Mobiltelefon+43 660 122 58 00
NachnameMayer
VornameGeorg
TitelMag.
AnredeHerr
FirmaRE/MAX First in Wien-Hietzing
ZusatzfeldREM Immobilienmakler GesmbH & CO KG
LandAUT
Plz1130
OrtWien
StrasseAltgasse 20 / Top 8
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.remax-first.at
Preise
Betriebskosten Netto606.71
Betriebskkosten Ust.121.34
Gesamtbelastung Brutto3368.05
heizkostennetto81.76
heizkostenust16.35
Monatliche Kosten Brutto728.05
gesamtmietenetto2724.95
gesamtmieteust544.99
Gesamtmiete Brutto3269.94
gesamtbelastungnetto2806.71
gesamtbelastungust561.34
summemietenetto2200.00
summemieteust440.00
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Kaution6600.00
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto629.94
Betriebskosten Netto524.95
Betriebskosten UST104.99
BK Ust Prozent20.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto98.11
Warmwasser Netto81.75999999999999
Warmwasser UST16.35
Warmwasser UST Prozent20.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Nutzfläche310.0
Bürofläche310.0
Anzahl Zimmer6.00
WC2
Grundstücksfront0.00
Ausstattung
Parkett1
Zentral1
Gas1
Kabel / Sat / TV1
Teeküche1
Alarmanlage1
Kabel TV1
BusJa
EisenbahnJa
Fenster öffenbarJa
Sicherheit AlarmanlageJa
U-BahnJa
StrassenbahnJa
StadtzentrumJa
SchnellbahnJa
Zentralheizung mit Gas1
Zustand Angaben
Baujahrca. 1894
Zustand / ArtGepflegt
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert122.6000
fgee KlasseC
hwb KlasseD
fgee Wert1.720
Verbrauch BedarfBedarf
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Weitere Informationen
ObjekttitelRenoviertes Büro mit Ausstellungsfläche im ausgebauten Keller!
ObjektbeschreibungRenoviertes Büro mit hellem ausgebautem Keller und reizendem Innenhof in Toplage am Heumarkt! Zur Vermietung gelangt dieses schöne Büro / Geschäftslokal in Toplage am Heumarkt - es zeichnet sich durch die Lage, Ausstattung und interessante Verwendungsmöglichkeiten aus. Im EG finden sie Büroräumlichkeiten, sowie Küche und WCs - über eine innen liegende Stiege erreichen sie den ausgebauten und mittels Fußboden beheizten geräumigen Keller, der zB als Ausstellungsfläche dienen kann. Diese Immobilie ist unter anderem für Architekten, Photographen, Design Studios und ähnliche Unternehmen die Platz und eine Ausstellungsfläche mit Tageslicht benötigen. Ein schöner Innenhof lädt zu Pausen und zum Verweilen ein! RAUMAUFTEILUNG: Vorraum mit Marmorboden 19m² WCs 4,5m² Küche 8,5m² Gang / Vorraum mit Marmorboden 16m² Masterbüro mit Parkettboden 28m² Büro 1 26m² & Büro 2 14m² Summe EG: ca. 116m² Raum 1 55m² Raum 2 55m² Raum 3 45m² Lager 16m² Technik 12m² Gang 5m² Summe Ausstellungsfläche: ca. 188m² TOP FEATURES: -) hochwertige Parkettböden / Marmorböden -) Fußbodenheizung mit Ziegelfußboden in der Ausstellungsfläche -) Gegensprechanlage / Alarmanlage -) Möglichkeit der Anbringung eines Firmenschriftzugs/ -logo am Haus Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit der U4 Stadtpark gegeben, die man in 3min fußläufig erreicht; ebenso in Gehweite ist die Station Landstraße mit Anschluß an U3/U4 sowie Schnellbahn und CAT Richtung Flughafen; in 5min erreichen sie die Ringstraße und in weiteren 5min. die Einkaufsmöglichkeiten in der Kärntner Strasse. Zahlreiche Supermärkte, Banken, Post, Apotheke sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2200 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 524,95 zzgl 20% USt.
Warmwasser 81,76 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 561,34
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3368,05

______________________________________________________________________________________________________________ Sie wollen sich beruflich verändern? Sie wollen sich Ihre Zeit selbst einteilen, Ihr eigener Chef sein? Sie kommen aus dem Vertrieb und die Immobilienbranche hat Sie schon immer interessiert? Dann schicken Sie uns Ihre Bewerbung an karriere@remax-first.at oder rufen Sie uns gerne unter der Nummer +43 1 997 1000 an. Wir freuen uns auf Sie! Ihr RE/MAX First Team
Verwaltung Objekt
Verfügbar abkurzfristig
minimale Mietdauer5.0
MindestdauerJahr
maximale Mietdauer10.0
Maximale DauerJahr
Miete FristJa
Stockwerk0

Kontakt.

RE/MAX First in Wien-Hietzing.

+43/1/9971000
g.mayer@remax-first.at