Objektdetail.

  • W2- Wohnesszimmer - offene Küche
  • Grundriss W 2
  • W2 -Möblierungsvorschlag
Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 2719272 Gartenwohnung Erstbezug.

W 02 Wohnen am Spallerhof mit Grünumfeld und hervorragender Inffrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Wochenmarkt, Schulen, Kindergärten oder Ärzte, Bus und Straßenbahn, sind fußläufig erreichbar. Die Neubau Wohnung W 02 ist lichtdurchflutet und befindet sich im EG. Sie zeichnet sich durch eine zweiseitige Belichtung, raumhohe Fenster und Türen und zwei vorgelagerte Gärten aus. So ist einerseits dem Wohn - Esszimmer ein Garten mit ca. 25 m2 abgeschlossen vorgelagert und auch dem zusätzlichen Zimmer mit ca. 29 m2. Diese Gärten haben bauträgerseits bereits einen Zaun erhalten und wurde auch bereits eine Hecke gepflanzt um die Gärten geschützt nutzen zu können. Ergänzt wird das Außenraumangebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Die Wohnung hat eine Gesamtgröße von ca. 59 m2 und einer südseitigen Terrasse mit ca. 6,5 m2. Folgende Raumaufteilung ist gegeben: Vorraum mit ausbaubarer Abstellfläche, Badezimmer mit Fenster und WC und einer großzügigen Dusche, einem Wohnzimmer- Esszimmer mit Küche und einem Schlafzimmer. Die Räume sind sehr großzügig bemessen. So hat das Wohn-Esszimmer mit Küche ca. 31 m2 und das Zimmer ca. 17,86 m2 mit jeweils ca. 2,80 m Raumhöhe und bietet daher viel Raum zur Entfaltung. Die Wohnung ist bereits bezugsfertig und kann nach telefonischer Vereinbarung gerne besichtigt werden. Der Ankauf eines Autoabstellplatzes um 17.500,- zzgl. 5,8 % Kaufnebenkosten ist möglich. Projektwebsite: www.proschko7.at Die Wohnung kann auch als Vorsorgewohnung erworben werden. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an: Frau Claudia Stummer, MBA Tel: +43 (0)732 / 65 42 30 Mobil 0676 / 52 19 484 office@domo-immobilien.at www.domo-immobilien.at

308500,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4020
OrtLinz
Geokoordinaten
Strasse
BundeslandOberösterreich
LandAUT
Etagenanzahl3
NäheStadtzentrum
BezirkLinz
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@domo-immobilien.at
E-Mail Direktoffice@domo-immobilien.at
Telefon Zentrale++43/732/65 42 30
Telefon Durchwahl+43 676 / 52 19 484
NachnameStummer, MBA
VornameClaudia
AnredeFrau
FirmaDOMO Wohn-Bauträger GmbH
LandAUT
Plz4020
OrtLinz
StrasseKroatengasse 32
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.domo-immobilien.at
Preise
Kaufpreis308500.00
Monatliche Kosten Brutto198.88
WährungEUR
Anzahl1
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto116.25
Betriebskosten Netto116.25
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent0.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto56.36
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto56.36
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto26.27
Reparaturfond Netto26.27
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche66.0
Anzahl Zimmer2.50
Schlafzimmer1
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen1.00
Fläche Balkon / Terrasse6.55
Gartenfläche67.34
Stellplätze1
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse6.55
Ausstattung
Fussboden1
Freiplatz1
Gartennutzung1
Massiv1
Niedrigenergie1
Neubaustandard1
RuhelageJa
Bauweise ZiegelmassivJa
BusJa
EisenbahnJa
GegensprechanlageJa
NeubauJa
StrassenbahnJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
Fussbodenheizung1
Zustand Angaben
Baujahrca. 2021
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert39.0
fgee Wert0.790
Verbrauch BedarfBedarf
Weitere Informationen
ObjekttitelGartenwohnung Erstbezug
ObjektbeschreibungW 02 Wohnen am Spallerhof mit Grünumfeld und hervorragender Inffrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Wochenmarkt, Schulen, Kindergärten oder Ärzte, Bus und Straßenbahn, sind fußläufig erreichbar. Die Neubau Wohnung W 02 ist lichtdurchflutet und befindet sich im EG. Sie zeichnet sich durch eine zweiseitige Belichtung, raumhohe Fenster und Türen und zwei vorgelagerte Gärten aus. So ist einerseits dem Wohn - Esszimmer ein Garten mit ca. 25 m2 abgeschlossen vorgelagert und auch dem zusätzlichen Zimmer mit ca. 29 m2. Diese Gärten haben bauträgerseits bereits einen Zaun erhalten und wurde auch bereits eine Hecke gepflanzt um die Gärten geschützt nutzen zu können. Ergänzt wird das Außenraumangebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Die Wohnung hat eine Gesamtgröße von ca. 59 m2 und einer südseitigen Terrasse mit ca. 6,5 m2. Folgende Raumaufteilung ist gegeben: Vorraum mit ausbaubarer Abstellfläche, Badezimmer mit Fenster und WC und einer großzügigen Dusche, einem Wohnzimmer- Esszimmer mit Küche und einem Schlafzimmer. Die Räume sind sehr großzügig bemessen. So hat das Wohn-Esszimmer mit Küche ca. 31 m2 und das Zimmer ca. 17,86 m2 mit jeweils ca. 2,80 m Raumhöhe und bietet daher viel Raum zur Entfaltung. Die Wohnung ist bereits bezugsfertig und kann nach telefonischer Vereinbarung gerne besichtigt werden. Der Ankauf eines Autoabstellplatzes um 17.500,- zzgl. 5,8 % Kaufnebenkosten ist möglich. Projektwebsite: www.proschko7.at Die Wohnung kann auch als Vorsorgewohnung erworben werden. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an: Frau Claudia Stummer, MBA Tel: +43 (0)732 / 65 42 30 Mobil 0676 / 52 19 484 office@domo-immobilien.at www.domo-immobilien.at
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
Geschosszahl3
StockwerkEG

Kontakt.

DOMO Wohn-Bauträger GmbH.

++43/732/65 42 30
office@domo-immobilien.at