W 02 Wohnen am Spallerhof mit Grünumfeld und hervorragender Inffrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Wochenmarkt, Schulen, Kindergärten oder Ärzte, Bus und Straßenbahn, sind fußläufig erreichbar. Die Neubau Wohnung W 02 ist lichtdurchflutet und befindet sich im EG. Sie zeichnet sich durch eine zweiseitige Belichtung, raumhohe Fenster und Türen und zwei vorgelagerte Gärten aus. So ist einerseits dem Wohn - Esszimmer ein Garten mit ca. 25 m2 abgeschlossen vorgelagert und auch dem zusätzlichen Zimmer mit ca. 29 m2. Diese Gärten haben bauträgerseits bereits einen Zaun erhalten und wurde auch bereits eine Hecke gepflanzt um die Gärten geschützt nutzen zu können. Ergänzt wird das Außenraumangebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Die Wohnung hat eine Gesamtgröße von ca. 59 m2 und einer südseitigen Terrasse mit ca. 6,5 m2. Folgende Raumaufteilung ist gegeben: Vorraum mit ausbaubarer Abstellfläche, Badezimmer mit Fenster und WC und einer großzügigen Dusche, einem Wohnzimmer- Esszimmer mit Küche und einem Schlafzimmer. Die Räume sind sehr großzügig bemessen. So hat das Wohn-Esszimmer mit Küche ca. 31 m2 und das Zimmer ca. 17,86 m2 mit jeweils ca. 2,80 m Raumhöhe und bietet daher viel Raum zur Entfaltung. Die Wohnung ist bereits bezugsfertig und kann nach telefonischer Vereinbarung gerne besichtigt werden. Der Ankauf eines Autoabstellplatzes um 17.500,- zzgl. 5,8 % Kaufnebenkosten ist möglich. Projektwebsite: www.proschko7.at Die Wohnung kann auch als Vorsorgewohnung erworben werden. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an: Frau Claudia Stummer, MBA Tel: +43 (0)732 / 65 42 30 Mobil 0676 / 52 19 484 office@domo-immobilien.at www.domo-immobilien.at