Objektdetail.

  • Zimmer 3
  • Zimmer
  • Zimmer 2
  • Küche
  • Vorraum
  • Badezimmer
  • WC
  • Begehbare Garderobe
Österreich, Wien, Wien, Wien 20. Bezirk-Brigittenau

ID 2719275 3- ZIMMER - NEUBAUWOHNUNG.

Zum Verkauf steht die perfekt gelegene 3- Zimmerwohnung in einer Neubauanlage. Die gut aufgeteilte und helle Wohnug bietet ca. 71m² große Wohnfläche und befindet sich im 2. Liftstock. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Vom Vorzimmer gelangen Sie in die jeweiligen Zimmer, Küche, das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und in das separate WC. 2 Zimmer sind mit Parkettböden, 1 Zimmer und Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet. Aufteilung: - Vorzimmer - Küche - Bad - WC - Wohnzimmer - Zimmer 1 - Zimmer 2 mit begehbaren Kleiderschrank Auf Wunsch wird die Wohnung unmöbiliert übergeben. Öffentliche Anbindungen: Strassenbahnlinie: 2,30,31,33 U- Bahnlinie: U6 Bus: 5A, 11A, 11B, N8 Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, S7, S45 Auf Wunsch übersenden ich Ihnen gerne ein detailliertes Expose mit Grundriss und Lageprofil. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail Anfrage. Für Auskünfte steht Ihnen jederzeit gerne Frau Yeliz Lav unter der Telefonnummer +43 660 7488817 oder per E-Mail lav@4m-immo.at zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS! GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor Fixer Zinssatz 0,875% für 15 Jahre bei einer Laufzeit von 30 Jahren Fixer Zinssatz 1,000% bei 20 Jahren Ein Splitting ist jederzeit möglich, ohne Änderung der Konditionen Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:85.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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0,00
Lage
-
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Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1200
OrtWien
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
etage2
NäheMillenium Tower
BezirkWien 20.,Brigittenau
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@4m-immo.at
E-Mail Direktlav@4m-immo.at
Telefon Durchwahl+436607488817
Mobiltelefon+436607488817
NachnameLav
VornameYeliz
AnredeFrau
Firma4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
LandAUT
Plz1050
OrtWien
StrasseMargaretenstraße
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwhttp://www.4m-immo.at/
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-20000483/orig/1002246807_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Kaufpreis290000.00
Monatliche Kosten Brutto265.60
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto265.6
Betriebskosten Netto265.6
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent0.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche71.0
Anzahl Zimmer3.00
Badezimmer1
WC1
Ausstattung
WG geeignet1
Zentral1
Öl1
Personen1
BusJa
EisenbahnJa
NeubauJa
U-BahnJa
StrassenbahnJa
SchnellbahnJa
KUECHE_MOEBLIERT1
Zentralheizung mit Öl1
Zustand Angaben
Baujahrca. 1970
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert85.5000
hwb KlasseC
Verbrauch BedarfBedarf
ZUSTAND_GUT1
Weitere Informationen
Objekttitel3- ZIMMER - NEUBAUWOHNUNG
ObjektbeschreibungZum Verkauf steht die perfekt gelegene 3- Zimmerwohnung in einer Neubauanlage. Die Gut aufgeteilte und helle Wohnug bietet ca. 71m² große Wohnfläche und befindet sich im 2. Liftstock. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Vom Vorzimmer gelangen Sie in die jeweiligen Zimmer, Küche, das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und in das separate WC. 2 Zimmer sind mit Parkettböden, 1 Zimmer und Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet. Aufteilung: - Vorzimmer - Küche - Bad - WC - Wohnzimmer - Zimmer 1 - Zimmer 2 mit begehbaren Kleiderschrank Auf Wunsch wird die Wohnung unmöbiliert übergeben. Öffentliche Anbindungen: Strassenbahnlinie: 2,30,31,33 U- Bahnlinie: U6 Bus: 5A, 11A, 11B, N8 Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, S7, S45 Auf Wunsch übersenden ich Ihnen gerne ein detailliertes Expose mit Grundriss und Lageprofil. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail Anfrage. Für Auskünfte steht Ihnen jederzeit gerne Frau Yeliz Lav unter der Telefonnummer +43 660 7488817 oder per E-Mail lav@4m-immo.at zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS! GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor Fixer Zinssatz 0,875% für 15 Jahre bei einer Laufzeit von 30 Jahren Fixer Zinssatz 1,000% bei 20 Jahren Ein Splitting ist jederzeit möglich, ohne Änderung der Konditionen Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:85.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
Stockwerk2

Kontakt.

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG.

+01/ 90 500 30
lav@4m-immo.at