Objektdetail.

  • Top 603 / 604 Zimmer 1
  • Top 603 / 604 Zimmer 2
  • Top 603 / 604 Zimmer 3
  • Top 603 / 604 Essbereich
  • Top 603 / 604 Küche
  • Top 603 / 604 WC
  • Top 602 Küche
  • Top 602 Bad mit Dusche + WC
  • Top 602 Zimmer mit Sitzecke + Küche
Österreich, Tirol, Innsbruck-Stadt, Innsbruck

ID 2719710 2 Wohnungen als Investment - Zentrum!.

Ihr Investment - top renoviert - beste Vermietbarkeit- 2 Wohnungen mit befristetem Mietvertrag für Anleger Zentraler geht nicht: Diese 2 top renovierten Wohnoasen befinden sich im 6. Stock eines Mehrparteienhauses direkt am Innsbrucker Hauptbahnhof und werden nur zusammen verkauft. Die beiden Wohnungen werden zur Zeit als eine Garconniere mit ca. 25 m² und eine 3,5 Zi. Wohnung mit ca. 61 m² bestens vermietet. Der befristete Mietvertrag gilt bis Mitte 2024 und muss vom Käufer übernommen werden. Die Garconniere besteht aus einem Schlafraum mit Sitzgelegenheit + Küche, Badezimmer mit Dusche + WC. Die 3,5 Zimmerwohnung besteht aus 3 Schlafzimmer, einem separaten Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche und dem Badezimmer mit Dusche + WC - Bestens geeignet auch als 3er WG. Fakten: - Garconniere 25,03 m² - 3,5 Zi. Wohnung 61,19 m² - WG geeignet - beste Vermietbarkeit- hohe Rendite - beide Wohnungen top renoviert - 6. Stock, Personenlifte - Zentrumslage - befristet vermietet bis 2024 - Die beiden Wohnungen setzen sich aus den Top-Nr. 602 (Garconniere) sowie 603 und 604 (3- Zimmerwohnung) zusammen und sind zur Zeit als eine Einheit parifiziert. Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0650 221 83 31. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Polizei Post VerkehrBus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

599000
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz6020
OrtInnsbruck
BundeslandTirol
LandAUT
etage6
Zusatz RegionalZentrum
geokoordinaten_laengengrad11.4040792
geokoordinaten_breitengrad47.269258
ungenaue_verortung_laengengrad11.40314444
ungenaue_verortung_breitengrad47.2658422
ungenaue_verortung_radius270
etage6. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktinfo@gerhardkirchler.com
Mobiltelefon0043 650 2218331
NachnameKirchler
VornameGerhard
AnredeHerr
positionImmobilienmakler
FirmaErler & Kirchler Immobilien OG
StrasseGrabenweg 68/1
Plz6020
OrtInnsbruck
LandAUT
E-Mail Feedback an27426-202202-205e72a0@oi-feedback.justimmo.at
wwwek-immobilien.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/3a746339136779eff285fd43d9973d22/fc_h600_w800/2oDdj2UI1n5Qk7sI2slChD.jpg
Location / OrtREMOTE
-Gerhard Kirchlerjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/3a746339136779eff285fd43d9973d22/fc_h600_w800/2oDdj2UI1n5Qk7sI2slChD.jpg
Preise
Kaufpreis599000
Nebenkosten394.02
Heizkosten120.34
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Monatliche Kosten Brutto642.3
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
-61.43
-66.51
Flächen
Wohnfläche86.22
Anzahl Zimmer4.5
Badezimmer2
Ausstattung
WG geeignet1
Dusche1
EBK1
Fliesen1
Laminat1
Zentral1
Personen1
MöbliertVOLL
Zustand Angaben
Zustand / ArtTEIL_VOLLRENOVIERT
Weitere Informationen
Objekttitel2 Wohnungen als Investment - Zentrum!
LageDie beiden Wohnungen befinden sich inmitten des Zentrums von Innsbruck am Südtirolerplatz 1. Alle Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Bank, die Bushaltestelle und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.
ObjektbeschreibungIhr Investment - top renoviert - beste Vermietbarkeit- 2 Wohnungen mit befristetem Mietvertrag für Anleger Zentraler geht nicht: Diese 2 top renovierten Wohnoasen befinden sich im 6. Stock eines Mehrparteienhauses direkt am Innsbrucker Hauptbahnhof und werden nur zusammen Verkauft. Die beiden Wohnungen werden zur Zeit als eine Garconniere mit ca. 25 m² und eine 3,5 Zi. Wohnung mit ca. 61 m² bestens vermietet. Der befristete Mietvertrag gilt bis Mitte 2024 und muss vom Käufer übernommen werden. Die Garconniere besteht aus einem Schlafraum mit Sitzgelegenheit + Küche, Badezimmer mit Dusche + WC. Die 3,5 Zimmerwohnung besteht aus 3 Schlafzimmer, einem separaten Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche und dem Badezimmer mit Dusche + WC - Bestens geeignet auch als 3er WG. Fakten: - Garconniere 25,03 m² - 3,5 Zi. Wohnung 61,19 m² - WG geeignet - beste Vermietbarkeit- hohe Rendite - beide Wohnungen top renoviert - 6. Stock, Personenlifte - Zentrumslage - befristet vermietet bis 2024 - Die beiden Wohnungen setzen sich aus den Top-Nr. 602 (Garconniere) sowie 603 und 604 (3- Zimmerwohnung) zusammen und sind zur Zeit als eine Einheit parifiziert. Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0650 221 83 31. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <4.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <500mPost <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <500mFlughafen <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC20220216180129172cf1851e0ca

Kontakt.

Erler & Kirchler Immobilien OG.

0043 680 1528682
info@gerhardkirchler.com