Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 3. Bezirk-Landstrasse

ID 2719750 136 m² TROCKENES LAGER NEBEN THE MALL/WIEN MITTE!.

Dieses Lager im Ausmaß von ca. 136 m² hat 3,45 m Raumhöhe und liegt im 3. Untergeschoß eines Bürogebäudes direkt neben The Mall/Wien Mitte. 2015 wurde eine Generalsanierung durchgeführt; dadurch gibt es einen perfekten Zugang über einen großen Lastenlift direkt neben einer Ladezone. Durch die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum The Mall und zur Landstraßer Hauptstraße bietet sich das Lager ideal für dortige Geschäfte an. Der 1. Bezirk liegt nur eine Gasse entfernt - dadurch ist dieses Lager auch für dortige Unternehmen als Lager/Archiv perfekt geeignet. Es ist absolut trocken und belüftet! Raum 1: 5,60 x 5,18 m Raum 2: 11,41 x 9,00 m Mietdauer: 5 Jahre (Verlängerung möglich) Kündigungsfrist: 3 Monate zum Quartalsende   Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung!   Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis nach § 6 Abs 4 MaklerG wird gemäß § 30b KSchG hingewiesen.

1186,46
Nutzfläche (m²)
136,00
Lage
-
0,00
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartHallen_lager_prod
Standort
Plz1030
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Zusatz RegionalWien Mitte
geokoordinaten_laengengrad16.3953555
geokoordinaten_breitengrad48.1941134
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@kernimmobilien.at
Mobiltelefon+43 699 16 007 007
NachnamePabisch
VornameRobert W.
AnredeHerr
positionGF
FirmaKERN Immobilien
StrasseViktorgasse 14
Plz1040
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an51368-202202-f68b28e6@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttps://www.kernimmobilien.at/
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/389ace885ea55979835572cd24fa55f8/fc_h600_w800/NbXODDCdgQdMyCv0TvSul.jpg
Location / OrtREMOTE
-Robert W. Pabischjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/389ace885ea55979835572cd24fa55f8/fc_h600_w800/NbXODDCdgQdMyCv0TvSul.jpg
Preise
Netto Kaltmiete813.72
Kaltmiete1186.46
Nebenkosten372.74
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision4.271,26 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution4300
Kaution Information4.300,00 €
-237.29
Flächen
Nutzfläche136
Hallenhöhe3.45
Ausstattung
Lasten1
Gäste WC1
Zustand Angaben
Letzte Modernisierung2015
Weitere Informationen
Objekttitel136 m² TROCKENES LAGER NEBEN THE MALL/WIEN MITTE!
ObjektbeschreibungDieses Lager im Ausmaß von ca. 136 m² hat 3,45 m Raumhöhe und liegt im 3. Untergeschoß eines Bürogebäudes direkt neben The Mall/Wien Mitte. 2015 wurde eine Generalsanierung durchgeführt; dadurch gibt es einen perfekten Zugang über einen großen Lastenlift direkt neben einer Ladezone. Durch die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum The Mall und zur Landstraßer Hauptstraße bietet sich das Lager ideal für dortige Geschäfte an. Der 1. Bezirk liegt nur eine Gasse entfernt - dadurch ist dieses Lager auch für dortige Unternehmen als Lager/Archiv perfekt geeignet. Es ist absolut trocken und belüftet! Raum 1: 5,60 x 5,18 m Raum 2: 11,41 x 9,00 m Mietdauer: 5 Jahre (Verlängerung möglich) Kündigungsfrist: 3 Monate zum Quartalsende   Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung!   Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis nach § 6 Abs 4 MaklerG wird gemäß § 30b KSchG hingewiesen.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer5
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC20220221104153902b81d61927a

Kontakt.

KERN Immobilien.

office@kernimmobilien.at