Objektdetail.

  • csm_Krumpendorf__c_Pichler-Koban-24_e3b2380083_LI
  • EG0011
  • Grundrißplan
Österreich, Kärnten, Klagenfurt-Land, -

ID 2720013 AM WÖRTHERSEE!! ERSTBEZUG! GARTENWOHNUNG IM SCHLOSSPARK KRUMPENDORF!.

Mit dieser provisionsfreien!! (Eigentum der HEISER IMMOBILIEN TREUHAND!), märchenhaften Immobilie in zentraler und doch absoluten Wörthersee Nähe OHNE Autobahn und Zuglärm! im "exklusiven Wohnzimmer der Klagenfurter" und mittlerweile teuersten und exklusivsten Ferienort am Wörthersee, Krumpendorf, bieten wir Ihnen eine seltene Gelegenheit, am Wohngefühl der "Wohn-Privilegierten" teilzuhaben. Die Wohnung ist Teil der luxuriösen Eigentumswohnanlage "SCHLOSSPARK KRUMPENDORF", die durch "Riedergarten" mit Fertigstellungsdatum Juni 2022 zur Zeit errichtet wird. Die Wohnung wird mit kompletter Einbauküche samt E-Geräten, Rollläden und Freistellplatz vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Optional kann ein Tiefgaragenplatz (€ 80,-- p.M.) dazu gemietet werden. Zur Miete kommen noch Betriebskosten sowie Heizkosten samt Warmwasser in der Höhe von ca. € 150,--. (Endültige Vorschreibung nach dem ersten Wirtschaftsjahr!) Beste Infrastruktur und Gartenlage nach Süden und nach Westen runden dieses tolle Angebot ab. Mietinteressenten kontaktieren bitte Herrn Wolfgang Heiser unter der Telefonnummer 0650 2249824.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €895 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €895------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

0
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz9201
OrtKrumpendorf
Geokoordinaten
BundeslandKärnten
LandAUT
NäheWörthersee, Pörtschach, Velden, Uni, Klagenfurt,
BezirkKlagenfurt Land
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@heiser-immobilien.at
E-Mail Direktoffice@heiser-immobilien.at
Telefon Zentrale+43/224 98 24
Telefon Durchwahl+43 650 / 224 98 24
NachnameHeiser
VornameWolfgang
AnredeHerr
FirmaHeiser Immobilien
LandAUT
Plz9210
OrtPörtschach am Wörther See
StrasseHauptstraße 216
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.heiser-immobilien.at
Preise
Gesamtbelastung Brutto895.00
Gesamtmiete Brutto895.00
WährungEUR
Anzahl1
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto0.0
Betriebskosten Netto0.0
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent0.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche53.0
Anzahl Zimmer2.50
Schlafzimmer1
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen1.00
Fläche Balkon / Terrasse26.00
Gartenfläche40.0
Kellerfläche6.0
Stellplätze1
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse26.00
Ausstattung
Zentral1
Fern1
Personen1
Freiplatz1
Gartennutzung1
Rollstuhlgerecht1
Waschraum / Trockenraum1
DV Verkabelung1
KellerJA
Massiv1
Niedrigenergie1
Als FerienobjektJa
Bauweise ZiegelmassivJa
BusJa
DorfzentrumJa
NeubauJa
GlaskeramikfeldJa
RollstuhlgerechtJa
GeschirrspülerJa
GrünlageJa
EisenbahnJa
VillengegendJa
GegensprechanlageJa
SonnenschutzJa
Sonnige LageJa
KUECHE_MOEBLIERT1
Zentralheizung mit Fernwärme1
Zustand Angaben
Baujahrca. 2022
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert30.0000
fgee KlasseA+
hwb KlasseA
fgee Wert0.690
Verbrauch BedarfBedarf
Weitere Informationen
ObjekttitelAM WÖRTHERSEE!! Erstbezug! GARTENWOHNUNG IM SCHLOSSPARK KRUMPENDORF!
ObjektbeschreibungMit dieser provisionsfreien!! (Eigentum der HEISER IMMOBILIEN TREUHAND!), märchenhaften Immobilie in zentraler und doch absoluten Wörthersee Nähe OHNE Autobahn und Zuglärm! im "exklusiven Wohnzimmer der Klagenfurter" und mittlerweile teuersten und exklusivsten Ferienort am Wörthersee, Krumpendorf, bieten wir Ihnen eine seltene Gelegenheit, am Wohngefühl der "Wohn-Privilegierten" teilzuhaben. Die Wohnung ist Teil der luxuriösen Eigentumswohnanlage "SCHLOSSPARK KRUMPENDORF", die durch "Riedergarten" mit Fertigstellungsdatum Juni 2022 zur Zeit errichtet wird. Die Wohnung wird mit kompletter Einbauküche samt E-Geräten, Rollläden und Freistellplatz vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Optional kann ein Tiefgaragenplatz (€ 80,-- p.M.) dazu gemietet werden. Zur Miete kommen noch Betriebskosten sowie Heizkosten samt Warmwasser in der Höhe von ca. € 150,--. (Endültige Vorschreibung nach dem ersten Wirtschaftsjahr!) Beste Infrastruktur und Gartenlage nach Süden und nach Westen runden dieses tolle Angebot ab. Mietinteressenten kontaktieren bitte Herrn Wolfgang Heiser unter der Telefonnummer 0650 2249824.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 895
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 895
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Verwaltung Objekt
Verfügbar abFrühling 2022
minimale Mietdauer3.0
MindestdauerJahr
maximale Mietdauer3.0
Maximale DauerJahr
als FerienJa/Yes
Miete FristJa

Kontakt.

Heiser Immobilien.

+43/224 98 24
office@heiser-immobilien.at