Objektdetail.

  • W11- Wohnesszimmer
  • W11- Schlafzimmer
  • W11- Ausblick
  • Grundriss
  • W11-Möblierungsvorschlag
  • W11- Möblierungsvorschlag
  • W11-Möblierungsvorschlag
Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 2720026 Wohnen auf höchster Ebene - Dachgeschoßwohnung.

W 11 Wohnen am Spallerhof mit Grünumfeld und hervorragender Infrastruktur. Lebensmittelgeschäften, Wochenmarkt, Schulen, Kindergärten oder Ärzte, Bus und Straßenbahn, sind fußläufig erreichbar. Die Neubau Wohnung W 11 ist lichtdurchflutet und ist im DG südseitig situiert. Sie zeichnet sich durch eine zweiseitge Belichtung, raumhohe Fenster und einen unverbaubaren Fernblick Richtung Süden - Gebirge aus. Ergänzt wird das Außenraumangebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Die Wohnung hat eine Gesamtgröße von ca. 79,60 m2 und einer Terrasse dem Wohn-Esszimmer südseitig vorgelagert mit ca. 6,5 m2. Folgende Raumaufteilung ist gegeben: Vorraum mit ausbaubarer Abstellfläche, Badezimmer mit Fenster (natürliche Belichtung und Belüftung) und WC und einer großzügigen Dusche, Wohn- Esszimmer mit Küche und zwei Schlafzimmer. Die Räume sind sehr großzügig bemessen. So hat das Wohn-Esszimmer mit Küche ca. 38 m2 und die Schlafzimmer 16 m2 und 14 m2 mit jeweils ca. 4,40 m Raumhöhe und bietet daher viel Raum zur Entfaltung. Die Wohnung ist bereits bezugsfertig kann nach telefonischer Vereinbarung gerne besichtigt werden. Projektwebsite: www.proschko7.at Auch ein Autoabstellplatz kann um EUR 17.500,- zzgl. 5,8 % Kaufnebenkosten angekauft werden. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an: Frau Claudia Stummer, MBA Tel: +43 (0)732 / 65 42 30 Mobil 0676 / 52 19 484 office@domo-immobilien.at www.domo-immobilien.at

398500,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4020
OrtLinz
Geokoordinaten
Strasse
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage11
Etagenanzahl3
NäheStadtzentrum
BezirkLinz
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@domo-immobilien.at
E-Mail Direktoffice@domo-immobilien.at
Telefon Zentrale++43/732/65 42 30
Telefon Durchwahl+43 676 / 52 19 484
NachnameStummer, MBA
VornameClaudia
AnredeFrau
FirmaDOMO Wohn-Bauträger GmbH
LandAUT
Plz4020
OrtLinz
StrasseKroatengasse 32
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.domo-immobilien.at
Preise
Kaufpreis398500.00
Monatliche Kosten Brutto269.65
WährungEUR
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto157.61
Betriebskosten Netto157.61
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent0.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto76.42
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto76.42
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto35.62
Reparaturfond Netto35.62
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche86.0
Anzahl Zimmer3.50
Schlafzimmer2
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen1.00
Fläche Balkon / Terrasse6.50
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse6.50
Ausstattung
Gartennutzung1
KellerJA
Massiv1
Niedrigenergie1
Neubaustandard1
RuhelageJa
Bauweise ZiegelmassivJa
BusJa
EisenbahnJa
GegensprechanlageJa
Aussichtslage unverbaubarJa
AussichtslageJa
StrassenbahnJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2021
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert39.0
fgee Wert0.790
Verbrauch BedarfBedarf
Infrastruktur
BlickFERNE
Weitere Informationen
ObjekttitelWohnen auf höchster Ebene - Dachgeschoßwohnung
ObjektbeschreibungW 11 Wohnen am Spallerhof mit Grünumfeld und hervorragender Infrastruktur. Lebensmittelgeschäften, Wochenmarkt, Schulen, Kindergärten oder Ärzte, Bus und Straßenbahn, sind fußläufig erreichbar. Die Neubau Wohnung W 11 ist lichtdurchflutet und ist im DG südseitig situiert. Sie zeichnet sich durch eine zweiseitge Belichtung, raumhohe Fenster und einen unverbaubaren Fernblick Richtung Süden - Gebirge aus. Ergänzt wird das Außenraumangebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Die Wohnung hat eine Gesamtgröße von ca. 79,60 m2 und einer Terrasse dem Wohn-Esszimmer südseitig vorgelagert mit ca. 6,5 m2. Folgende Raumaufteilung ist gegeben: Vorraum mit ausbaubarer Abstellfläche, Badezimmer mit Fenster (natürliche Belichtung und Belüftung) und WC und einer großzügigen Dusche, Wohn- Esszimmer mit Küche und zwei Schlafzimmer. Die Räume sind sehr großzügig bemessen. So hat das Wohn-Esszimmer mit Küche ca. 38 m2 und die Schlafzimmer 16 m2 und 14 m2 mit jeweils ca. 4,40 m Raumhöhe und bietet daher viel Raum zur Entfaltung. Die Wohnung ist bereits bezugsfertig kann nach telefonischer Vereinbarung gerne besichtigt werden. Projektwebsite: www.proschko7.at Auch ein Autoabstellplatz kann um EUR 17.500,- zzgl. 5,8 % Kaufnebenkosten angekauft werden. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an: Frau Claudia Stummer, MBA Tel: +43 (0)732 / 65 42 30 Mobil 0676 / 52 19 484 office@domo-immobilien.at www.domo-immobilien.at
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
Geschosszahl3
Stockwerk 11

Kontakt.

DOMO Wohn-Bauträger GmbH.

++43/732/65 42 30
office@domo-immobilien.at