Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Tulln An Der Donau, Sieghartskirchen

ID 2720181 Traumhaft ausgestattete Doppelhaushälfte mit Biopool.

Dieses wunderschöne Doppelhaus liegt in einer Anlage mit einem 500qm großem Biopool, einem Kinderspielplatz und einem 2000qm großen Wald der den Eigentümern exclusiv zur Verfügung steht. Die komplette Anlage ist durch zwei Tore gesichert. Das Haus besticht durch seine Ruhelage, direkt am Waldrand, seine offene Bauweise und sein hervorragendes Preis Leistungsverhältnis. Dem Haus vorgelagert befinden sich 2 Parkplätze und im Garten gibt es ein Holz Gerätehaus. Die öffentliche Anbindung ist durch einen Bus gewährleistet der direkt vor der Anlage hält und den Bahnhof Tullnerfeld mit idealer Anbindung an Wien und St. Pölten abfährt. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt, EG, Boden Vinyl Gästetoilette Technikraum Vorraum Küche mit Markengeräten ( Neff Backrohr mit integriertem Dampfgarer, Neff Induktionsfeld, AEG Geschirrspüler, Liebherr Kühlschrank ) Esszimmer Wohnzimmer OG, Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank, 4m. Kinderzimmer Büro/Kinderzimmer Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne und Toilette. Ausgebauter Dachboden Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage
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Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz3443
OrtSieghartskirchen
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Etagenanzahl2
Wohnungsnummer12
Zusatz RegionalTulln, Pressbaum
geokoordinaten_laengengrad16.013779
geokoordinaten_breitengrad48.2543134
ungenaue_verortung_laengengrad16.01766173
ungenaue_verortung_breitengrad48.24271999
ungenaue_verortung_radius1386
Kontaktperson
E-Mail Direktsilvya.petz@haider-real.at
Telefon Zentrale+43 2243 20 881
Mobiltelefon+43 660 250 84 41
NachnamePetz
VornameSilvya
AnredeFrau
positionImmobilienberaterin
FirmaHaider Realitäten GmbH
StrasseLeopoldstraße 15
Plz3400
OrtKlosterneuburg
LandAUT
E-Mail Feedback an2184-202205-278ad3c3@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.haider-real.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/9d065e30c0803078a7183512ab3da45c/fc_h600_w800/2ThKCoLvVNSGNoa0zdT7TY.jpg
Location / OrtREMOTE
-Silvya Petzjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/9d065e30c0803078a7183512ab3da45c/fc_h600_w800/2ThKCoLvVNSGNoa0zdT7TY.jpg
Preise
Kaufpreis469000
Nebenkosten185
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision16.884,00 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl2
Monatliche Kosten Brutto223.5
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
-18.5
-20
Flächen
Wohnfläche121
Grundstücksfläche271
Anzahl Zimmer4
Badezimmer1
WC2
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse16
Gartenfläche150
Stellplätze2
anzahl_garten1
terrassen_flaeche16
rohdachboden_flaeche15
Ausstattung
Offen1
Stein1
Fussboden1
Elektro1
Freiplatz1
Swimmingpool1
Walmdach1
Fertigteile1
Zustand Angaben
Baujahr2020
Zustand / ArtNeuwertig
AlterNEUBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
Weitere Informationen
ObjekttitelTraumhaft ausgestattete Doppelhaushälfte mit Biopool
ObjektbeschreibungDieses wunderschöne Doppelhaus liegt in einer Anlage mit einem 500qm großem Biopool, einem Kinderspielplatz und einem 2000qm großen Wald der den Eigentümern exclusiv zur Verfügung steht. Die komplette Anlage ist durch zwei Tore gesichert. Das Haus besticht durch seine Ruhelage, direkt am Waldrand, seine offene Bauweise und sein hervorragendes Preis Leistungsverhältnis. Dem Haus vorgelagert befinden sich 2 Parkplätze und im Garten gibt es ein Holz Gerätehaus. Die öffentliche Anbindung ist durch einen Bus gewährleistet der direkt vor der Anlage hält und den Bahnhof Tullnerfeld mit idealer Anbindung an Wien und St. Pölten abfährt. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt, EG, Boden Vinyl Gästetoilette Technikraum Vorraum Küche mit Markengeräten ( Neff Backrohr mit integriertem Dampfgarer, Neff Induktionsfeld, AEG Geschirrspüler, Liebherr Kühlschrank ) Esszimmer Wohnzimmer OG, Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank, 4m. Kinderzimmer Büro/Kinderzimmer Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne und Toilette. Ausgebauter Dachboden Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <1.500mKrankenhaus <10.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <1.000mUniversität <10.000mHöhere Schule <9.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <2.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <9.000mVerkehrBus <500mBahnhof <6.500mAutobahnanschluss <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abAugust 2022
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC2022022110273900893f640b902
schluesselfertig1

Kontakt.

Haider Realitäten GmbH.

+43 2243 20 881
silvya.petz@haider-real.at