Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 2720875 TOP-Investment - Wohnungspakt in toller Lage am Linzer Winterhafen.

In einer gepflegten Wohnanlage am Linzer Winterhafen gelangt dieses Wohnungspaket mit 4 bestandsfreien Einheiten (ca. 166,68 m²) zum Verkauf. Diese entzückenden, hellen 2 Zimmer Wohnungen liegen nur wenige Schritte vom Naherholungsgebiet der Donau entfernt. Ruhe und viele Freizeitmöglichkeiten am Wasser bieten sich hier an. Die Wohnungen bestechen durch ihre ruhige, praktische Lage und eignet sich daher bestens zum Vermieten. Ein Platz für Singles, gemütlich und groß genug für Wohnen, Essen und Schlafen. Die Wohnungsgrößen belaufen sich zwischen ca. 36,08 m² - 47,07 m². Die Wohnungen liegen im Erdgeschoß des mittleren Bauteils und sind bereits mit Küche ausgestattet. Weiters gibt es ein großzügiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist schlicht und praktisch mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum und ein kleines Kellerabteil Das Gebäude wurde 2012 errichtet. Tiefgaragenplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage für Sie reserviert und können optional zum Einzelpreis von EUR 25.000,-- erworben werden. Aufgrund der zentralen Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben(Bus). Nur wenige Autominuten entfernt liegt die Anbindung zur A7. Gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist umliegend vorhanden. Für nähere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Michaela Hochreiter, MBA unter Mobil 0664 2468 998 jederzeit gerne zur VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

924079,00
Nutzfläche (m²)
166,68
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen_lager_prod
Standort
Plz4020
OrtLinz
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage0
GebietSTADTZENTRUM
BezirkLinz
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@zeininger.immobilien
E-Mail Direkthochreiter@zeininger.immobilien
Telefon Zentrale+43/732/272123
Telefon Durchwahl+null
Mobiltelefon+43 664 2468 998
NachnameHochreiter, MBA
VornameMichaela
AnredeFrau
FirmaZeininger Immobilien GmbH
LandAUT
Plz4020
OrtLinz
StrasseHarrachstraße 4/2/1
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.zeininger.immobilien
Preise
Kaufpreis924079.00
PreisinformationFixpreis
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto0.0
Betriebskosten Netto0.0
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent0.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Nutzfläche166.68
Grundstücksfront0.00
Fläche von166.68
Fläche bis166.68
Ausstattung
Personen1
BusJa
NeubauJa
MöbliertJa
StadtzentrumJa
Sonnige LageJa
Zustand Angaben
Baujahr2010
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert29.9
hwb KlasseB
Verbrauch BedarfBedarf
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Weitere Informationen
ObjekttitelTOP-Investment - Wohnungspakt in toller Lage am Linzer Winterhafen
ObjektbeschreibungIn einer gepflegten Wohnanlage am Linzer Winterhafen gelangt dieses Wohnungspaket mit 4 bestandsfreien Einheiten (ca. 166,68 m²) zum Verkauf. Diese entzückenden, hellen 2 Zimmer Wohnungen liegen nur wenige Schritte vom Naherholungsgebiet der Donau entfernt. Ruhe und viele Freizeitmöglichkeiten am Wasser bieten sich hier an. Die Wohnungen bestechen durch ihre ruhige, praktische Lage und eignet sich daher bestens zum Vermieten. Ein Platz für Singles, gemütlich und groß genug für Wohnen, Essen und Schlafen. Die Wohnungsgrößen belaufen sich zwischen ca. 36,08 m² - 47,07 m². Die Wohnungen liegen im Erdgeschoß des mittleren Bauteils und sind bereits mit Küche ausgestattet. Weiters gibt es ein großzügiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist schlicht und praktisch mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum und ein kleines Kellerabteil Das Gebäude wurde 2012 errichtet. Tiefgaragenplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage für Sie Reserviert und können optional zum Einzelpreis von EUR 25.000,-- erworben werden. Aufgrund der zentralen Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben(Bus). Nur wenige Autominuten entfernt liegt die Anbindung zur A7. Gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist umliegend vorhanden. Für nähere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Michaela Hochreiter, MBA unter Mobil 0664 2468 998 jederzeit gerne zur Verfügung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
Stockwerk0

Kontakt.

Zeininger Immobilien GmbH.

+43/732/272123
hochreiter@zeininger.immobilien